Derecho Registral

DOCUMENTO Y REQUISITOS QUE SE OTORGA

CUALES SON LOS DOCUMENTOS QUE OTORGA EL CATASTRO URBANO

DIRECCION DE CATASTRO

Se encarga de la determinación, descripción y numeración individualizada de todos los inmuebles ubicados dentro de la áreas urbanas y rurales del Municipio Iribarren con la identificación, características topográficas valores y demás elementos que constituyan a la caracterización física, económica y jurídica de la propiedad inmobiliaria.

Es la Dirección encargada de contabilizar los inmuebles del Municipio para tal fin, con la propósito de lograr eficiencia eficacia y en todos sus procesos.

SOLICITUDES REALIZADAS ANTE LA DIRECCION DE CATASTRO

Inscripciones y Actualizaciones Catastrales

- El o los Documentos de Propiedad.

- Cedula de Identidad del propietario.

- Rif, si es persona jurídica y registro mercantil.

- Si es una sucesión anexar Rif y copia de la declaración sucesoral.

- Cambio de uso de la parcela: Conformidad de uso emitida por D.P.C.U.

- Construcción Nueva no culminada: Aprobación de Variables Urbanas por D.P.C.U.

- Terreno vacío ha construido: Habitabilidad (D.P.C.U.)

- Copia del Boletín de Notificación Catastral o Avaluó anterior.

Cambio de Propietario Anexar Copia de:

- El o los Documentos de Propiedad.

- Cédula de Identidad del propietario.

- Rif, si es persona jurídica y registro Mercantil.

- Si es una situación anexar Rif y copia de planilla de declaración sucesoral.

- Copia de Boletín de Notificación Catastral o Avaluó anterior.

Integración de Parécelas Anexar Copia de:

- El o los Documentos de Propiedad.

- Cédula de Identidad del Propietario.

- Rif, si es persona jurídica.

- Si es una situación anexar Rif y copia de planilla de declaración sucesoral.

- Solicitud del propietario por escrito de la integración de Parcela.

- Recibo de cancelación de la propiedad inmobiliaria del año en curso de las parcelas a integrar o solvencia de ambas.

División de Parcelas Anexar Copia de:

- Conformidad de división de parcela emitida por DPCU.

- El o los Documentos de Propiedad.

- Cédula de Identidad del Propietario.

- Rif, si es persona jurídica y registro Mercantil.

- Copia de Boletín de Notificación Catastral o Avaluó anterior.

- Solicitud del propietario por escrito de la integración de Parcela especificando área total y área de cada Parcela.

- Mensura de parcela total y parcelas propuestas.

Cambio de Tenencia Anexar Copia de:

- El o el documento Simple de Compra Venta del Municipio acompañado de su mensura.

- Cédula de Identidad del Propietario.

- Rif, si es persona jurídica y registro Mercantil.

- Si es una situación anexar Rif y copia de planilla de declaración sucesoral.

- Copia de Boletín de Notificación Catastral o Avaluó anterior.

Mensuras y Linderos Mensuras de Terreno Propio (cuando el Administrado trae solo para revisión)

- Carta de solicitud y motivo.

- Mensuras (Original y dos copias) Firmadas por el Ing. Civil, geodesta o arquitecto.

- Solvencia profesional responsable.

- Solvencia municipal para mensura.

- Copia del o los documentos de propiedad.

- Cancelar tasa administrativa correspondiente.

- Constancia de alineación.

- Copia del boletín de notificación Catastral vigente.

Mensuras de Terreno Propio (Cuando el Administrado solicita mensura elaborada por el Municipio)

- Carta de solicitud y motivo.

- Solvencia municipal para Mensura.

- Copia del a los Documentos de Propiedad.

- Cancelar tasa administrativa.

- Constancia de alineamiento.

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