MODELO DE OBLIGACIÓN DE HACER

Señor

JUEZ............. DE.......DE.......(REPARTO)

E.S.D.

….……, mayor y vecino de esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía N°….……. expedida en, ….……, y portador de la T.P. No. ………… del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderado del señor ................, persona mayor de esta vecindad, comedidamente entablo ante su despacho DEMANDA EJECUTIVA POR OBLIGACIÓN DE HACER contra la señora............ igualmente mayor de edad y vecina de ......................., para dar fundamento a la presente demanda, pongo en su conocimiento los siguientes:

HECHOS

PRIMERO: La señora.............., se obligo a favor del señor .............., a enajenar el bien inmueble ubicado en la............... No. ...........de la actual nomenclatura urbana del municipio de............ alinderado de la siguiente manera: ...............

SEGUNDO: Tal compromiso fue adquirido mediante la suscripción de una promesa de compra venta suscrita entre las partes demandante y demandada con fecha.......... de........... de............, documento que fue firmado ante dos testigos y además reconocidas sus firmas en la Notaría ........... de este Círculo.

TERCERO: Conforme a la referida promesa de compra venta las partes acordaron fijar como fecha para elevar a Escritura Pública la respectiva transacción el día...........de ................, a las ................ am............. en la Notaría................ de.....................

CUARTO: Al momento de la firma de la promesa de compra venta, mi poderdante entrego la suma de ...................,suma recibida por la hoy demandada, según se desprende de la cláusula cuarta del recibido documento, y los restantes........................., para completar los......................,indicados como valor total del negocio, serían cancelados el día de la firma de la escritura correspondiente.

QUINTO: La demandada había adquirido el inmueble por compra del señor........................., conforme a Escritura Pública.................... del............de.............de............., registrada en el folio de Matrícula Inmobiliaria numero.............del............de..............de..................en la Oficina de Instrumentos Públicos de esta ciudad.

SEXTO: El día..............de............de.................., a las...................a.m., cuando la demandada debía suscribir la respectiva escritura, esta no se hizo presente en la Notaría...................de................, asistiendo únicamente mi poderdante, quien había solicitado del banco.....................un cheque de gerencia a nombre de la señora..................., por valor de...................... , con el objeto de suscribir y dar cumplimento a lo estipulado en la promesa de compra venta.

SEPTIMO: Ante la ausencia de la demanda se procedió al levantamiento de la Escritura Pública número................del...........de.........de.............de las mismas Notarías en la cual se certifica la presencia de mi poderdante en las condiciones ya anotadas.

OCTAVO: Las partes, en el documento contentivo de la promesa de compra venta, habían fijado, en la cláusula.................., la suma de............., en caso de incumplimiento de cualquiera de las estipulaciones contractuales.

NOVENO: El señor................. me ha conferido poder especial para iniciar la correspondiente

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