Mencione el concepto de convenio

• Mencione el concepto de convenio

Es el acuerdo de dos o más personas para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones.

• Mencione el concepto de contrato

Es el acuerdo de dos o más personas para crear o transmitir derechos y obligaciones.

• Cuáles son los elementos del convenio

-consentimiento

-objeto

-solemnidad

-capacidad

-voluntad

-licitud

-la forma

• Cuáles son los elementos de validez del convenio

-La capacidad de ejercicio del autor o de las partes;

-La voluntad no viciada;

-La licitud en el objeto indirecto, en el motivo o fin o en la condición del negocio; y

-La forma

• Cuáles son los elementos accidentales de convenio

-el plazo

-la condición

-el modo

-la solidaridad

-la indivisibilidad

-la representación

• Describe la clasificación de los contratos

Unilaterales, bilaterales, onerosos, gratuitos, conmutativos, aleatorios, solemnes, formales, consensuales, reales y de adhesión.

• Que es el contrato de promesa

Es un contrato en virtud del cual una o ambas partes comprometen a celebrar, dentro de cierto tiempo, un determinado contrato que no pueden o no desean celebrar por el momento.

• Con que otro nombre se le conoce al contrato de promesa

También se le conoce como precontrato, ante contrato, contrato preliminar, contrato preparatorio, promesa de contrato, contrato opción, contrato promedio y pacto de contrahenda.

• Cuáles son los elementos esenciales del contrato de promesa

-consentimiento: pueden quedar obligadas ambas partes, si la promesa es bilateral o solamente una en la promesa unilateral

- objeto: constituye la obligación de hacer

• Cuáles son los elementos de validez del contrato de promesa

-se necesita la capacidad general: ser mayor de edad y estar en pleno uso de las facultades mentales

-otorgarse por escrito (la forma)

-contener los elementos característicos del contrato definitivo

-contener los elementos característicos dl contrato definitivo

-limitarse a cierto tiempo

• Menciona la diferencia entre el contrato de promesa y el contrato definitivo

El consentimiento en la promesa se da para celebrar un contrato futuro, en cambio, en el contrato definitivo se da para la celebración de este

• Cuál es la utilidad del contrato de promesa

El objeto principal del contrato de promesa es asegurar la celebración de un contrato futuro determinado

• Cuáles son los tipos de promesa

-promesa de venta

-promesa de compra

-promesa de compraventa

• Que es el contrato de compraventa

Contrato en virtud del cual uno de los contratantes, llamado vendedor, se obliga a transferir el dominio de una cosa o un derecho a otro, llamado comprador, quien a su vez se obliga a pagar un precio cierto y en dinero.

• Cuales son las características del contrato de compraventa

Translativo de dominio, principal, bilateral, oneroso, conmutativo generalmente, aleatorio por excepción, consensual en oposición a formal, formal, instantáneo, de tracto sucesivo, voluntario, forzoso, civil y mercantil.

• En qué casos la compraventa debe ser formal

Cuando recae sobre bienes inmuebles cuyo valor de avalúo no exceda el equivalente a 365 veces el salario mínimo vigente en el DF en el momento de la operación, ya que deberá otorgarse en documento privado firmado por los contratantes ante 2 testigos cuyas firmas se ratifiquen ante notario, juez competente o registro público de la propiedad.

• Menciona 3 obligaciones del vendedor y 3 del comprador

Obligaciones del vendedor

-transmitir el dominio de la

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