Formas naturales u originarias de adquirir la propiedad

Formas naturales u originarias de adquirir la propiedad

 Ocupación: Es una forma de adquirir la propiedad mediante la cual se utiliza la aprehensión a una cosa que No tiene dueño alguno y así apropiarse de ella.

Ejemplo: Si alguna persona se encuentra pescando en algún rio u océano y saca un pescado tiene la propiedad de él.

Accesión natural: es la unción o incorporación de cosas sin la intervención del hombre.

Aluvión: es el material que arrastra la corriente de un rio y lo deposita en un terreno aumentado su extensión.

Avulsión: es el caso contrario al aluvión, este es cuando un rio arranca una gran parte de un de un predio y lo deposita en otro.

Ejemplo: el nacimiento de islas, en aguas de propiedad particular pertenecerán al titular.

Accesión artificial: se produce con la intervención del hombre.

Accesión artificial de inmuebles: puede ser por edificación, plantación y siembra.

Accesión artificial de muebles: puede ser por incorporación, mezcla y confusión y especificación.

Ejemplo: si de buena fe siembra en terreno ajeno tendrá derecho hacer suya la plantación, previa una indemnización.

Si de mala fe siembra o edifica, lo perderá todo sin el derecho a reclamar indemnización al dueño.

Frutos industriales: la ley las define como los que se producen en las heredas o fincas de cualquier especie ya sea mediante cultivo o trabajo.

Ejemplo: un hombre que cultive verduras o frutas en su huerta.

Frutos civiles: son de acuerdo a la ley, los alquileres de los bienes muebles, renta de los inmuebles, réditos de los capitales y todos aquellos que no siendo producidos por la misma cosa directamente, viene de ella por contrato, por última voluntad o por la ley.

Ejemplo: rentar una casa o apartamento a una persona.

Frutos naturales: producciones espontaneas de la tierra, las crías y los demás productos de los animales. Estos disponen que:

-Las crías de los animales pertenecen al dueño de la madre

-Para que se les considere frutos a los animales, es suficiente que estén dentro del vientre de la madre, aunque estos no hayan nacido.

Ejemplo: La producción de leche de una vaca de la cual soy propietario.

Especificación: esta consiste en la transformación por trabajo que se le ha incorporado a una cosa ajena y que tiene como consecuencia que se adquiera probablemente la propiedad de la misma.

El código civil especifica que:

-quien de buena fe emplea materia ajena, en parte o en todo para formar una nueva especie, este hara suya la obra, siempre que el mérito artístico de este exceda en precio a la materia, y el valor indemnizara al dueño.

-Si el mérito artístico de la obra es interior al precio de la materia, el dueño de ésta hará suya la nueva especie y además tendrá derecho a reclamar indemnización de daños y perjuicios, descontándose del valor de la obra, a tasación de peritos.

-Si la especificación se hizo de mala fe, el dueño de la materia en tiene derecho de quedarse con la obra sin pagar nada al que la hizo, o exigir de éste que le pague el valor de la materia y le indemnice de los perjuicios que se le hayan seguido.

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