Notariado

SEGUNDA CLASE 09/02/2013

1. Numero de protocolo

2. Número de registro

3. Periodo del quinquenio del 2013 al 2017

4. La escrituras publicas

5. Foliarlo

6. Razón de cierre de protocolo: ultima hoja del protocolo se puede hacer en una hoja de papel bond, pero usualmente se hace en hoja de protocolo.

7. Indice del Protocolo:

8. Apertura del Protocolo: esto va después del índice, lo que se paga en el organismo judicial,

9. Avisos y constancias de testimonios trimestrales:

a. Trimestrales

b. Escrituras canceladas

c. De protocolización

d. Registro civil

e. Registro de la Propiedad

f. DIGECAM, etc.

Ejemplo. La ultima escritura que facciones en el primer trimestre fue la escritura tal… debe de llevar 4 AVISOS TRIMESTRALES.

LOS AVISOS AL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD: se da cuando se escriben las escrituras, se lleva al registro para que se inscriban, estas solo de las que tiene registro.

10. Empastado, pasta dura.

16/02/2013

REGULACION LEGAL:

Los contratos se perfeccionan por el simple consentimiento de las partes.

Artículos 1574 a 1578 del código civil.

Toda persona puede contratar y obligarse

1. Por escritura publica

2. Por documento privado o por acta levanta ante el alcalde del lugar

3. Por correspondencia y

4. Verbalmente.

Pag 6 de libro

CLASE, sábado 6 de abril de 2013

TEMAS: LA DONACION, Y SERVIDUMBRE.

TRABAJO:

- RESUMEN

- CONCLUSIONES

- CUESTIONARIO

- EXPOSICION. Una persona del grupo. 20 min.

SABADO 18 DE MAYO DE 2013

CONTENIDOS PARA EL EXAMEN FINAL

TEMA:

LA PARTICION VOLUNTARIA

1. COPROPIEDAD

2. DEFINICION

3. ORIGENES

a. La compraventa por varios, y

b. La herencia

4. MIENTRAS EXISTA COPROPIEDAD TODOS SON PROPIETARIOS EN PORCIONES IGUALES.

5. NO HAY OBLIGACION DE PERTENECER A LA COMUNIDAD

6. DERECHO DE TANTEO: tiene derecho preferente a adquirirlo los mismos copropietarios antes que un extraño.

7. FORMA DE TERMINAR

a. VOLUNTARIAMENTE. Por medio de un contrato de partición voluntaria.

b. JUDICIALMENTE. Por un juicio oral de división de la cosa común.

NOTA: En caso no sea posible dividir el bien, se puede vender el bien y se reparte el dinero obtenido por la venta.

8. OBLIGACIONES PREVIAS

a. Razonar los títulos.

b. Las cedulas de vecindad.

9. OBLIGACIONES POSTERIORES

a. Testimonio especial.

b. Primer testimonio para el cliente.

c. Avisos al DICABI.

10. IMPUESTOS

a. El testimonio especial paga en timbres notariales Q.10.00 por ser de valor indeterminado.

b. El testimonio para el cliente no paga impuesto.

11. HIJUELAS: UN TESTIMONIO PARA EL REGISTRO. Y luego un testimonio para cada interesado.

CAPITULO 16

LA TRANSACCIÓN

1. DEFINICION PUIG PEÑA

2. DEFINICION CÓDIGO CIVIL ESPAÑOL

a. La transacción es el contrato por el cual las partes

3. CARACTERÍSTICAS

a. La incertidumbre de la relación jurídica

b. El designio de poner término al pleito.

c. Las recíprocas concesiones de las partes.

4. ELEMENTOS

a. PERSONALES: las partes que celebran la transacción.

b. REALES:

c. FORMALES: no necesariamente en escritura pública.

5. DEFINICION LEGAL. Artículo 2151. La transacción es un contrato por el cual las partes mediante concesiones recíprocas deciden de común acuerdo algún punto dudoso o litigioso,

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