Un fabricante de automóviles

Un fabricante de automóviles está analizando la posibilidad de instalar unanueva planta de producción. Se le plantean dos opciones:

Opción 1: Localizarse en Madrid. Esto le supone un desembolso inicial de1.000.000€, generándose unos flujos de caja de 550.000€ y de

625.000€ en el primer y segundo año respectivamente.

Opción 2: Localizarse en Barcelona. Esto le supone un desembolso inicialde 800.000€, generándose unos flujos de caja de 250.000€ y de

700.000€ en el primer y segundo año respectivamente.

El coste de capital es en ambos casos del 10%.

Determina el VAN de cada una de las inversiones y, en base a este criterio,explica qué opción elegirá y por qué.

2. Un comerciante dispone de 10.000€. Con el objeto de obtener la máximarentabilidad, tiene que decidir entre dos posibilidades:

Participar en otros comercios en la apertura de una sucursal de venta enun nuevo centro comercial, lo que le supone un desembolso inicial de

10.000€ y unos flujos de caja de 4.650€ y 7.000€ respectivamente.

Invertir los 10.000€ durante dos años en un fondo de inversión, con unarentabilidad del 8%.

¿Qué alternativa elegiría?

3. Una empresa desea llevar a cabo un proyecto de inversión con las

siguientes características:

Desembolso Inicial: 850.000 €

Duración: 3 años.

Flujos de caja: 200.000 € en el primer año 300.000 € en el segundo y

400.000 € en el tercero.

Coste del dinero: 8 % anual.

Se pide:

Calcular en Valor Actual Neto del Proyecto.

Razona la conveniencia o no de su aceptación.

4. A un empresario se le presentan dos alternativas de inversión:

Llevar a cabo un proyecto que supone una inversión inicial de 4 millonesde euros, con una duración de dos años y unos flujos de caja de 2millones de euros el primer año y 2,5 millones el segundo.

Colocar los 4 millones de euros en un fondo de inversión de renta fija

Durante dos años, con una rentabilidad anual garantizada del 8,5 %.

Razona cuál de las dos alternativas es más conveniente para el empresariosegún la rentabilidad.

Implementación de un taller artesanal, para la elaboración de chalas, y zapatos con diseños y colores veraniegos.

I. EL ESTUDIO DE MERCADO ARROJA LA SIGUIENTE LA INFORMACIÓN:

Productos Unidad de Medida Proyección de venta mensual Precio Unitario

Zapatos unidad 120 $27.300

Botas unidad 60 $48.900

Se estima un crecimiento anual de un de un 15% anual para los primeros 2 años y posteriormente se estima un crecimiento del 10%

II. EL ESTUDIO TÉCNICO ARROJA LA SIGUIENTE INFORMACIÓN:

Para la elaboración del proyecto es necesario fundamentalmente la implementación del taller los siguientes equipos y materiales:

• 1 cierra vertical

• 1 torno de madera

• 1 máquina de diseños

• 15 rollos de cuero

• 20 tarros de pegamento

• 2 máquina de amarre directo

b). Costos de Producción

Proyección de costos y gastos netos Tipo de costos Unidad de Medida Cantidad mensual Costo Unitario (sin IVA) Neto

Cuero para botas ¿? Unidad Según estimación 7.700

Cuero para zapato ¿? Unidad Según estimación 15.000

Insumos mixtos ¿? Unidad Según estimación 8.500

Vendedor comisión ¿? Unidad por venta variable 10% por venta

cajero ¿? mensual 1 350.000

Operario ¿? Mensual 1 350.000

Arriendo y gastos comunes ¿? mensual 1 850.000

III. COTIZACIONES

MEDIDA PRODUCTO PRECIO UNITARIO

cierra vertical unidad $315.000

torno de madera unidad $1.500.000

máquina de diseños unidad $450.000

rollos de cuero rollos $120.000

tarros de pegamento unidad $15.000

máquina de amarre directo unidad $650.000

Calcular el van con una tasa de descuento del 12%, a 5 años de proyección

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