Comprende el derecho de usar, disfrutar, enajenar o reivindicar un bien

Cosa (res) es todo aquello que produce una utilidad para las personas.

A) Res in Commercium: las cosas que están dentro del patrimonio de las personas y son las que pueden comerciar[pic 1]

-  RES MANCIPI: Los bienes más preciados porque producen mayor utilidad o beneficios. La manera de transmitir es por acto solemne llamado mancipatio.

- RES NEC MANCIPI: Los bienes menos preciados, su enajenación se hacía por medio de la tradición. Lo podía hacer cualquier persona.

- COSAS CORPORALES: Aquéllas cosas que se pueden percibir por los sentidos, son producto de la naturaleza[pic 2]

• MUEBLES: Las que tienen movimiento. Res se Moventes: Aquellos que se mueven por una fuerza interior. Res Mobiles: Aquellos que se mueven por una fuerza exterior.
• INMUEBLES: Todo objeto  que se encuentra adherido a la tierra y todo objeto mobiliario que se encuentre fijo. (Árboles, plantas).

 -  COSAS INCORPORALES:  Las que no se pueden apreciar por los sentidos. Representan valor económico en el patrimonio.

• Derechos Reales: Poder que ejerce una persona sobre una cosa que la hacer valer. Propiedad, servidumbre, hipoteca y prenda
• Derechos Personales.-Facultad que tiene el acreedor de exigirle a otra persona el cumplimiento a través del pago.  Acción personal ante los tribunales. Uso, usufructo, habitación

B) Res extra patrimonium: Están fuera del patrimonio de los particulares por dos motivos: * Por su naturaleza: mismas que no pueden ser apropiadas por los particulares. * Por disposición de la ley (son inalienables) Ej. Imperio romano, muros de Roma.

BIEN un objeto (corpóreo o incorpóreo) susceptible de un derecho patrimonial.

PATRIMONIO: Conjunto de bienes y derechos susceptibles de valoración económica y que pertenecen al paterfamilias.

[pic 3][pic 4]

PROPIEDAD: comprende el derecho de usar, disfrutar, enajenar o reivindicar un bien

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Derecho de Gentes o Natural: Lo podía realizar cualquier persona

1. Occupatio: Es la forma de adquirir una cosa aprehensión corporal de una cosa susceptible de propiedad privada y que no pertenezca a nadie (res nullius).
2.  Traditio: la podía realizar cualquier individuo que se encontrase en Roma y se aplica únicamente a las cosas res nec  mancipi.

* Las partes que intervienen son el tradens (vendedor) y el accipiens (comprador).

*Los elementos son: 1.- La intención  de enajenar (vender y la voluntad de adquirir.       2.-La entrega o remisión de la posesión de la cosa.  * Voluntad y entrega se conocen como justa causa traditionis.

Formas del Derecho Civil.

1. Mancipatio:  Forma de transmitir la propiedad exclusivamente de las res mancipi. Solamente se aplica a ciudadanos romanos. Se utilizan ritos sacramentales.La mancipatio desaparece en la época de Justiniano.
2. In Jure Cessio: Es un procedimiento ante un Tribunal, que aplica a cualquier negocio que sea sancionado por la acción reivindicatoria. se aplica a las res mancipi y a las res nec mancipi.
3. Usucapio: Es la forma de adquirir la propiedad en virtud de una posesión prolongada.
4. lex: Es una forma de adquirir la propiedad, por disposición de la propia ley: ej. En los legados y descubrimiento de  tesoros.
5. Adjuticatio: el praetor es quien opera la translación de la propiedad a favor de una persona (s) y bajo un proceso de partición y deslinde.

*En la época clásica: DOMINIUM EX IURE QUIRITIUM Derecho de los quirites. Los quirites eran ciudadanos romanos, nombre tomado del dios Quirino.

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