Demanda De Pertenencia

Señor

JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE CIUDAD BOLIVAR

E.S.D.

Referencia: Proceso Ordinario de pertenencia extraordinaria parcial

INMUEBLE URBANO

Demandante: LUIS ALBERTO OSORIO MONA

Demandados: DORIAN JAIME RESTREPO VERA

JORGE ALBERTO RIOS, abogado en ejercicio identificado con cedula de Ciudadanía número 71.708.463 de Medellín Antioquia y T.P número 190.541 del C.S.J, obrando como apoderado del señor LUIS ALBERTO OSORIO MONA, mayor y vecino de este Municipio, presento ante su despacho Demanda de Pertenencia parcial por prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio de vivienda de interés social por más de cinco años, a favor de mi demandante y en contra de DORIAN JAIME RESTREPO VERA, para dar fundamento a la presente demanda, pongo en su conocimiento los siguientes:

HECHOS

PRIMERO: Mi poderdante tiene la pertenencia del siguiente bien inmueble: una casa de habitación, con un área de 106.97 Metros, con un fondo irregular, la estructura de la casa es, una parte de Tapia y otra en material y está distribuida de la siguiente manera: 2 alcobas, sala, cocina, 2 patios y un baño, la casa se encuentra ubicada en la Calle 49 demarcada en la puerta de entrada con el número 44-144 del Barrio la Playa de este Municipio y se encuentra determinado por los siguientes linderos: por el Norte con propiedad del señor BERNARDO PIADRAHITA, por el Sur con Calle 49, por el Oriente, con propiedad del señor MARTIN E MILIO RESTREPO hoy de DORIAN JAIME RESTREPO VERA, y por el Occidente con una servidumbre.

SEGUNDO: El inmueble del cual tiene la pertenencia mi poderdante hace parte del Lote No. 1, con un área de 214,oo metros cuadrados y alinderado así: POR UN COSTADO, con propiedad de MARTIN EMILIO RESTREPO RUIZ hoy DORIAN JAIME RESTREPO VERA; POR EL FONDO, con propiedad de BERNARDO PIEDRAHITA GARCIA; POR EL OTRO COSTADO, en parte con el lote número 2, de la presente subdivisión o loteo, y en parte con el callejón de servidumbre que da a la propiedad del señor BERNADO PIEDRAHITA GARCIA; POR EL FRENTE, con la calle 49.

MATRICULA INMOBILIARIA No. 005-0018885.

TERCERO: ADQUISICIÓN El señor DORIAN JAIME RESTREPO VERA, adquirió el lote No. 1 por adjudicación en la sucesión del señor MARTIN EMILIO RESTREPO RUIZ, según los términos contenidos en la Sentencia 016-C008 del 04 de marzo de 2013 emanada del Juzgado Primero Promiscuo Municipal de Ciudad Bolívar.

TERCERO: El inmueble descrito hace parte del siguiente lote de mayor extensión: Casa de habitación con su correspondiente solar, situado en el barrio Los Guaimaros (hoy la Playa) de este municipio, consta de 16 metros (20 varas) de frente, por 24 metros (30 varas) de centro, distinguido con los números 8,6 y 4, cuyos linderos son los siguientes: POR EL FRENTE, con camino que gira para Medellín; POR EL COSTADO OCCIDENTAL, con propiedad de MERCEDES CLAVIJO Y POR EL NORTE Y EL ORIENTE, con propiedad de JOSE VICENTE VELEZ T. Registrado con la matrícula Inmobiliaria No. 005-0011439 de la oficina de registro de instrumentos públicos de Bolivar Antioquia.

CUARTO: Por medio de la escritura pública No. 557 del 22 de octubre de 2007, se realizada una actualización de área del lote y loteo del mismo, desprendiéndose de este loteo los siguientes:

Lote No. 1, con un área de 214,oo metros cuadrados y alinderado así: POR UN COSTADO, con propiedad de MARTIN EMILIO RESTREPO RUIZ; POR EL FONDO, con propiedad de BERNARDO PIEDRAHITA GARCIA; POR EL OTRO COSTADO, en parte con el lote número 2, de la presente subdivisión o loteo, y en parte con el callejón de servidumbre que da a la propiedad del señor BERNADO PIEDRAHITA GARCIA; POR EL FRENTE, con la calle 49.

MATRICULA INMOBILIARIA No. 005-0018885.

Lote No. 2, con un área de 142 metros cuadrados, alinderado así: POR UN COSTADO, con predio de la parroquia de ciudad Bolivar; POR EL FONDO, con predio del señor BERNARDO PIEDRAHITA GARCIA; POR EL OTRO COSTADO, con el lote No. 1 la presente subdivisión o loteo y POR EL FRETE, con callejón de servidumbre que linda con predio del señor BERNARDO PIEDRAHITA GARCIA.

MATRICULA INMOBILIARIA No. 005-0018886.

QUINTO: Luego de segregado el lote de pertenencia del señor LUIS ALBERTO OSORIO MONA, que corresponde al lote No. 1 este queda determinado y alinderado así:

Lote número 1: una casa de habitación, con un área de 107.03 Metros cuadrados, con un fondo irregular, la estructura de la casa es, una parte de Tapia y otra en material y está distribuida de la siguiente manera: 2 alcobas, sala, cocina, 2 patios y un baño, la casa se encuentra ubicada en la Calle 49 demarcada en la puerta de entrada con el número 44-136 del Barrio la Playa de este Municipio y determinado por los siguientes linderos: por el Norte con propiedad del señor BERNARDO PIADRAHITA, por el Sur con Calle 49, por el Oriente, con propiedad de la señora MIRYAM IDARRAGA y por el Occidente con predio del causante MARTIN EMILIO RESTREPO.

SEXTO: Mi poderdante ha poseído la vivienda por veintitrés años de manera ininterrumpida, pacífica y pública, con ánimo de señor y dueño, ejerciendo sobre el mismo actos constantes de disposición; es decir; de aquellos que sólo da el derecho de dominio.

SEPTIMO: Mí representado, ha venido cancelando el impuesto predial y todos los impuestos Públicos que se han generado a nombre del señor MARTIN EMILIO RESTREPO RUIZ, anterior propietario desde la fecha en que inició la posesión hasta la fecha.

OCTAVO: Mi mandante ocupa el Bien inmueble con sus hijos menores de edad. BRAYAN ESTIBEN OSORIO SERNA identificado con Tarjeta de identidad Número 1007633046 de este Municipio, EDINSO ALBERTO OSORIO SERNA, identificado con tarjeta de identidad No 1.001.268.722, de Ciudad Bolívar Antioquia y JERONIMO OSORIO SERNA y con su compañera permanente NIDIA MILENA SERNA.

NOVENO: La posesión ejercida por mi mandante sobre el bien inmueble objeto en la presente demanda, ha sido realizada en una forma quieta pública, continua y pacífica, sin reconocer dominio ajeno con relación al mismo.

DECIMO: el señor LUIS ALBERTO OSORIO MONA, ha hecho una cantidad de mejoras, durante los años que a usufructuado la vivienda, y ocupando el bien inmueble como señor y dueño, como son todo el techo, parte alcantarillado, unidad sanitario, baño, fachada del inmueble, puertas, ventanas y pintura general del inmueble destinando sus pocos ingresos para su familia y la casa.

...