Derecho Civil 2

ADQUISICIÓN Y PERDIDA DEL DERECHO DE PROPIEDAD

Se llaman Modos de Adquirir la Propiedad aquellos hechos jurídicos a los cuales la ley reconoce la virtud de hacer surgir el dominio de un sujeto, es decir, los hechos, actos y negocios jurídicos normativamente reconocidos como eficientes para originar el derecho de propiedad u otros derechos patrimoniales en un determinado patrimonio (Kumerow).

MODOS ORIGINARIOS:

El derecho adquirido no depende de derecho igual, de otro propietario anterior.

Nacimiento del derecho o aparición del dominio.

1-. La Ocupación: art. 797 CC. Modo de adquirir cosas muebles corporales que no pertenecen a nadie pero susceptibles de pertenecer a alguien.

2-. La Adquisición de Frutos (Accesión Impropia o por Producción): Una cosa produce cosas nuevas: frutos naturales o civiles, los cuales entran a ser propiedad del dueño de la cosa que los produce.

3-. La Accesión Propia: Una cosa se une a otra natural o artificialmente en calidad de accesoria y de un modo inseparable, de modo que la cosa unida sea propiedad del dueño de la otra.

4-. La Usucapión: Tiempo + Posesión = adquisición del dominio.

MODOS DERIVATIVOS:

Son aquellos actos voluntarios capaces de transferir la propiedad de una persona a otra, son declaraciones que generan transferencia del dominio.

1- A Título Universal: Transmisión de la totalidad de los activos y pasivos del patrimonio (bienes, derechos y obligaciones) del causante y tiene lugar por sucesión hereditaria testamentaria o ab intestato. Mortis causa, gratuita.

2- A Título Particular: La transmisión se refiere a una parte del contenido patrimonial o a una cosa determinada. Intervivos (contratos), mortis causa (sucesión testamentaria).

3- Por Actos Intervivos: El derecho se transmite por acuerdo de voluntades.

4- Por actos Mortis Causa: El deceso de alguna persona da lugar a la transmisión del dominio.

5- A Título Gratuito: Sin compensación pecuniaria, sin pago del precio.

6- A Título Oneroso: Con pago de precio.

Ejemplos:

 Contrato de compraventa: Modo derivativo, a título oneroso, intervivos, a título particular.

 Herencia: mortis causa, gratuita, a título universal.

 Donación: Intervivos, gratuito, a título particular.

 Legado: mortis

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