Franquicia

VEINTISIETE (27).- En la ciudad de Guatemala, el día doce de mayo del año dos mil once, ANTE MI, WALFRE RENATO ESTRADA TOBAR, NOTARIO; Comparecen por una parte JOSE LUIS ALFONSO ZEPEDA RIVERA, quien es de veintisiete años de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, persona de mi anterior conocimiento y quien actúa en nombre propio y en su calidad de propietario de la marca de servicios “CM COMPU-MARKET” y diseño; calidad que acredita con el certificado del título de propiedad número setecientos (700) extendido con fecha nueve de agosto del año dos mil seis y dicha marca de servicios se encuentra debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad Intelectual bajo el número ciento trece mil ciento veinte (113,120); folio ochenta y siete (87); tomo doscientos treinta y ocho (238); tramitada dentro del expediente número dos mil uno guión cero cero seiscientos dieciocho (2007-00618); encontrándose facultado para la celebración de este contrato de conformidad con la ley, y a quien en el curso de este instrumento público notarial se le denominará “EL FRANQUICIANTE”; y por la otra parte comparece GUSTAVO ADOLFO AVILA SANTOS, quien es de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, con domicilio en Escuintla y de transito por esta ciudad capital, se identifica con la cédula de vecindad número de Orden A guion Uno (A-1) y número de Registro novecientos sesenta mil trescientos veinte (970,320), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala del departamento de Guatemala, a quien en el curso del presente

instrumento se le denominara “EL FRANQUICIADO”. Cómo Notario, DOY FE: a) Que tengo a la vista la documentación relacionada; b) Que las representaciones que se ejercitan son suficientes de conformidad con la ley y a mi juicio para la celebración el presente contrato; c) Que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal anotados; ch) Que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que de palabra y en español idioma que entienden, leen, hablan y escriben por el presente acto otorgan CONTRATO DE FRANQUICIA DE SERVICIO Y DISTRIBUCION a los fines de incorporar a la red comercial “CM COMPU-MARKET” al FRANQUICIADO dentro del departamento de Escuintla, el que hasta la fecha de la celebración del presente contrato no ha sido explotado por EL FRANQUICIANTE, a través de la concesión de una franquicia idéntica e esta a tercera persona. El contrato se regirá de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: LICENCIA DE DERECHOS: EL FRANQUICIANTE cede AL FRANQUICIADO con las modalidades establecidas dentro del presente instrumento público notarial, la licencia para la explotación comercial de los siguientes productos y servicios: la legítima disposición y goce de los derechos de: PRODUCCION (sistemas, fórmulas y procedimientos) COMERCIALIZACION (derechos de uso de marca, de uso de nombre comercial, de uso de diseños industriales, de uso de expresiones o señales de propaganda) y MERCADEO (estrategias de comercialización, criterios de publicidad, planes de mercadotecnia y publicidad, merchandising, etc.) de la

red comercial “CM COMPU-MARKET”, cuya actividad principal consiste en la elaboración, comercialización y mercadeo de los servicios educativos en sistemas de computación y la elaboración, comercialización, mercadeo y distribución de software y hardware de sistemas de computación a que se refiere el manejo de la red comercial “CM COMPU-MARKET”, que firman los otorgantes y que pasará a formar parte de los términos del presente contrato; manifiesta EL FRANQUICIADO que tales derechos los ha adquirido como consecuencia de las características especiales y la experiencia que posee para gozar de la FRANQUICIA DE SERVICIO Y DISTRIBUCION de la red comercial “CM COMPU-MARKET”, y de la cual como se expresa en este instrumento EL FRANQUICIANTE otorga autorización de uso AL FRANQUICIADO. Por su parte, EL FRANQUICIADO, tiene interés de adquirir de EL FRANQUICIANTE derecho al uso de la FRANQUICIA DE SERVICIO Y DISTRIBUCION de la red comercial “CM COMPU-MARKET”, conteniendo esta producción, comercialización y mercadeo, bajo los términos, condiciones y demás estipulaciones que en este instrumento se indican. SEGUNDA: TERMINOS, CONDICIONES Y ESTIPULACIONES: En virtud de lo antes manifestado por los otorgantes, con las respectivas calidades con que actúan, acuerdan en documentar el presente CONTRATO DE FRANQUICIA DE SERVICIO Y DISTRIBUCION bajo los siguientes términos, condiciones y estipulaciones: I. SUJETOS: Son sujetos del presente contrato: a) En su calidad de FRANQUICIANTE: El señor JOSE LUIS ALFONSO ZEPEDA RIVERA, el que en tal calidad se reserva

para sí el derecho al uso total o parcial de los derechos que otorga por virtud del presente contrato y el de otorgar otras licencias o derechos de uso sobre la misma materia y contenido a que se refiere el presente contrato, total o parcialmente, sin restricción o limitación alguna, condición o autorización por parte de EL FRANQUICIADO, ya que los derechos que otorga por virtud del presente contrato en ningún momento conllevan renuncia, limitación o restricción alguna para el uso por sí o por tercero autorizado de tales derechos. b) EL FRANQUICIADO, bajo ningún concepto podrá negociar, ceder o transmitir los derechos que adquiere como consecuencia del presente contrato a terceras personas, salvo consentimiento previo y escrito por parte de EL FRANQUICIANTE y bajo pena de resolución del presente contrato (como condición resolutiva expresa) y el pago de daños y perjuicios a favor de EL FRANQUICIANTE, toda vez que la autorización, efectos y consecuencias de los derechos que se otorgan son estrictamente de orden personal y en función a ello es que se ha considerado el otorgamiento del presente contrato. II. OBJETO: El objeto del presente contrato consiste en la autorización al uso de los derechos que tiene y de que dispone EL FRANQUICIANTE en la (a) PRODUCCION (b) COMERCIALIZACION y (c) MERCADEO de los servicios educativos en sistemas de computación y la elaboración, comercialización, mercadeo y distribución de software y hardware de sistemas de computación a que se refiere el manejo de la red comercial “CM COMPU-MARKET” que fabrica,

comercializa y expende EL FRANQUICIANTE, por medio de la red comercial “CM COMPU-MARKET” y sobre los cuales otorga licencia de EL FRANQUICIADO bajo los términos que, en cada caso, se definen en este contrato. III. CANON, PLAZO Y REGALIA: El plazo del presente contrato (y durante el cual EL FRANQUICIADO tendrá derecho al uso de los derechos a que se refiere el presente contrato) se pacta en diez (10) años a partir del día de hoy del año en curso que se celebra el presente contrato; sin embargo dicho plazo podrá prorrogarse de común acuerdo por las partes, por un período igual, para lo cual EL FRANQUICIADO se obliga a realizar un primer pago a EL FRANQUICIANTE por la cantidad de TREINTA MIL QUETZALES (Q.30,000.00), y cinco pagos mensuales de CINCO MIL QUETZALES (Q.5,000.00) en concepto de CANON, para obtener el derecho a adquirir la FRANQUICIA DE SERVICIO Y DISTRIBUCION DE LA RED COMERCIAL “CM COMPU-MARKET”; y dicho acuerdo deberá constar en un nuevo instrumento público notarial, y se formalice el mismo con por lo menos tres meses de antelación al vencimiento del presente contrato. El hecho de que al vencimiento del plazo no se haya renovado o prorrogado dicho plazo y se haya recibido por parte de EL FRANQUICIANTE el pago de las sumas a que se refiere el presente contrato, no implica que se haya otorgado prórroga alguna a EL FRANQUICIADO, menos aún que esta se haya otorgado por tiempo indefinido, ya que tal autorización de uso se considerará limitada y restringida únicamente por el o los períodos que se cubran con la correspondiente

contraprestación. Para que se otorgue prórroga del plazo a EL FRANQUICIADO es condición fundamental que el mismo haya cumplido estrictamente con todas y cada una de las condiciones y prestaciones que se indican en el presente contrato. EL FRANQUICIANTE, además, tendrá el pleno derecho de dar por vencido el plazo del presente contrato, en cualquier estado en que se encuentre el mismo (antes de su vencimiento) y demandar las consecuencias que deriven de la terminación del contrato, cuando EL FRANQUICIADO violare cualquiera de las condiciones o estipulaciones que se pactan y establecen en el presente instrumento público notarial, particularmente, sin limitarse a ello, cuando dejaren de cubrir las prestaciones pactadas o cuando el prestigio, la imagen, el renombre, la fama y los derechos de EL FRANQUICIANTE se pusieren en peligro por el uso inadecuado o desautorizado de los derechos que se otorgan a EL FRANQUICIADO; de igual manera convienen los otorgantes expresamente en establecer una tasa porcentual fijada en un quince por ciento (15%), en concepto de REGALIA que sobre las ventas brutas realice EL FRANQUICIADO, distribuida dicha tasa de la siguiente manera un doce por ciento (12%), será para EL FRANQUICIANTE, y un tres por ciento (3%), destinado para publicidad de EL FRANQUICIADO, el doce por ciento (12%) correspondiente a EL FRANQUICIANTE, deberá realizarse en los primeros siete días de cada mes, en la cuenta que designe EL FRANQUICIANTE, debiéndose enviar al mismos un informe mensual dentro de los primeros siete días de cada mes, detallando

en dicho informe las ventas brutas y los ingresos obtenidos por EL FRANQUICIADO, el referido informe deberá ser emitido por el contador general de EL FRANQUICIADO. IV. LUGAR EN EL QUE SE HARA USO DE LOS DERECHOS QUE INCORPORA Y OTORGAN LA FRANQUICIA DE SERVICIO Y DISTRIBUCION: EL FRANQUICIADO se compromete a utilizar los derechos que adquiere como consecuencia del presente contrato única y exclusivamente en: El departamento de Escuintla

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