Gestion Condohotel
Enviado por stephany2014 • 23 de Septiembre de 2014 • Prácticas o problemas • 638 Palabras (3 Páginas) • 240 Visitas
1. ¿Qué es la compraventa de una unidad condohotel?
2. Ventajas del Condohotel.
3. ¿Qué ventajas ofrece el condohotel a una gestora hotelera?
4. ¿Qué es la cesión del condohotel o arrendamiento del condohotel a la gestora hotelera?
5. ¿Se puede vender un condohotel sobre plano?
6. ¿Cuáles son las ventajas de rentabilidad y fiscalidad para los propietarios de un condohotel?
7. ¿Cuáles son las ventajas de rentabilidad y fiscalidad para los propietarios de un condohotel?
TALLER DE TRABAJO.
¿Qué es la planificación estratégica en la inversión hotelera?. ¿Qué son los estudios de viabilidad de proyectos inmobiliarios y hoteleros?. Inversión o venta.
TALLER DE TRABAJO.
Plan de negocio de una inversión hotelera.
1. Estudio de Mercado
2.- Plan de Negocio y “Master Plan”.
a. Análisis de la Oportunidad.
b. Plan de Negocio y Unidades de Negocio.
c. Fase de desarrollo del negocio hotelero.
3. Planificación de objetivos (“Master Plan hotelero”).
a. Programa y planificación.
b. Urbanismo y estudio de detalle.
c. Financiación e inversores.
d. Edificación y exploración hotelera.
TALLER DE TRABAJO
Métodos de valoración de un hotel (niveles de ocupación, segmento de mercado, expectativas, etc.).
PARTE SEGUNDA.
La gestión hotelera.
Capítulo 4.
La profesionalización del sector: del propietario gestor a la empresa de gestión hotelera.
1. El contrato de gestión hotelera en el sistema de estructuración de los hoteles.
2. La naturaleza del contrato de gestión hotelera.
3. Plazo del contrato de gestión hotelera.
4. El propietario del hotel. obligaciones.
5. El gestor hotelero. Obligaciones.
6. Supuestos de incumplimiento del propietario o del gestor hotelero.
TALLER DE TRABAJO
La inversión inmobiliaria en hoteles.
1. Inversión patrimonialista en hoteles.
2. La gestión de la cartera hotelera (property management o portfolio management).
3. El gestor hotelero.
4. La franquicia hotelera.
TALLER DE TRABAJO
Ventajas e inconvenientes de invertir en hoteles.
1. Ventajas.
2. Inconvenientes.
TALLER
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