ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS

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          UNIVERSIDAD  NACIONAL AUTONOMA

       DE MÉXICO[pic 2]

              POSGRADO FACULTAD DE CONTADURÍA

Y ADMINISTRACIÓN[pic 3][pic 4]

MATERIA

ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS

P  R  E  S  E  N  T  A:

EDGAR EFRAIN GONZÁLEZ GALICIA

PROFESOR:

MTRO. MIGUEL ANGEL TIRADO ZAVALA

FECHA:

06 DE OCTUBRE DEL 2021                  

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GRUPO ALUMINIO VIDRIO Y CONSTRUCCION S.A, DE C.V. es una empresa de construcción de Ingeniería en Fachadas Arquitectónicas, que busca abrirse paso en el sector con proyectos de calidad que satisfagan las necesidades de sus clientes, con proyectos en sectores ya urbanizados que brindan la oportunidad de excelente ubicación, calidad, precios acordes al mercado, para quienes adquieren sus productos.

GRUPO ALUMINIO VIDRIO Y CONSTRUCCION S.A, DE C.V nace en el año 1966 como interés de sus profesionales fundadores y principales inversionistas, en crear empresa y obtener ganancias mediante la generación de un negocio propio, es así como se involucra en la construcción de Ingeniería en Fachadas Arquitectónicas, proyectándose como una alternativa en el sector de proyectos de diseño y construcción de edificaciones diferenciadoras e innovadoras, en estratos medios, buscando la satisfacción de sus clientes, mediante un producto de calidad y competitivo en el mercado.

Misión

Promover el desarrollo económico construyendo espacios de calidad, innovadores y socialmente responsables, a través de una organización honesta, emprendedora, ágil, que trabaja en equipo, comprometida con sus clientes, colaboradores, generando bienestar y valor agregado a nuestros clientes.

Visión

Ser una organización en la ciudad con proyección regional, líder en el sector de la construcción con los máximos estándares de calidad.

Control documentario

Información del documento

Aprobaciones (las que correspondan)

1. Resumen ejecutivo

Diseño, licenciamiento, ventas y construcción de un edificio

La presente ingeniería es desarrollar los diferentes sistemas y soluciones técnicas de cada área importante en el proyecto tomando en cuenta los requerimientos de los arquitectos, desarrolladores y constructores. En segundo término, será primordial estandarizar toda la información con el objetivo de evitar al máximo de lo posible confusiones o dudas durante las etapas posteriores del proyecto.

El proyecto consiste en la construcción de un edificio y la ingeniería  en Circuito interior avenida Rio Churubusco601, puerta sur, Benito Juárez, Xoco, 03330, Ciudad de México, D.F. tiene un inicio el 16 de diciembre de 2015 y finaliza del 20 de mayo de 2017.

1. Definición del proyecto

Es un rascacielos que está en proceso de construcción, en la zona sur de la Ciudad de México. Tendrá una altura de 267.3m,2​ con 68 pisos, una superficie de 4,799 metros cuadrados y un total de 3,269 metros cuadrados para la construcción. Se está construyendo dentro del complejo de usos mixtos MÍTIKAH; ciudad viva.3 Culminada la torre, se convertirá en el rascacielos más alto de la ciudad. Su construcción se inició en el 2008, se reanudó en el 2015 y se prevé que concluya a mediados del 2021. Se está construyendo en la calle de Real de Mayorazgo 130, dentro del pueblo (hoy colonia) de Xoco,4​ en la alcaldía Benito Juárez,4​ colindando directamente con la colonia Del Valle y la zona cultural de Coyoacán. Fue diseñada por los estudios Pelli-Clarke-Pelli. El diseño estructural se desarrolló con una alianza entre WSP Cantor Seinuk e Ideurban Tecnologías.

El proyecto trata de la ejecución de un edificio de Servicios de Ingeniería y Fachadas  , contando con un total de 50 pisos, además la torre contara con oficinas y departamentos residenciales, que será la insignia del proyecto, y un centro comercial. En total, se consideraban 446,654 metros cuadrados de superficie rentable.

Los pisos se entregan con los módulos, ventanales e ingeniería solicitada por el cliente, con piso laminado en áreas sociales y alfombra en habitaciones, mesones en granito Jaspe y mueble alto y bajo en la cocina, closet y puertas en madecor, ventanearía en aluminio, baños enchapados en la cabina del baño a una altura de 1.8 m.

1. Visión

• Proporcionar a la empresa un sistema de gestión de calidad que satisfaga sus necesidades y políticas empresariales.
• Diseñar un programa de Onboarding que transforme rápidamente a los nuevos empleados en colaboradores valiosos a largo plazo.

1. Alcance

Construcción de un Edificio  y diseño a través de los planos preliminares de detalle de los distintos tipos de fachada que presenta el edificio una vez entregada la arquitectura

Coordinación de los detalles de la estructura principal de concreto/acero y/o elementos secundarios con la fachada, en particular en la interacción con otras estructuras. El desarrollo del diseño de fachada durante esta fase debe ser complementado con la aportación de otros servicios de ingeniería y consultoría, particularmente en instalaciones, estructurales, etc.

Para el desarrollo del objetivo del proyecto, la gestión del costo incluye todos los procesos involucrados en estimar, presupuestar y controlar el proyecto. Donde la salida se obtiene del presupuesto base del proyecto, con este podemos controlar los costos durante la ejecución del proyecto.

1. Entregables

Resalta los entregables claves del proyecto en la siguiente tabla

1. Interesados

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