Proyecto de inversión empresa Juanes, S.A

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Taller

Proyecto de inversión

Desarrolle la primera parte del taller y llévela al encuentro presencial.

Con la información base del caso, desarrolle, en Excel, los siguientes puntos:

1. Análisis financiero del flujo de caja.

El flujo  de  caja  es  el  pago  neto  que  recibe  el  inversionista  que  está

evaluando el proyecto en un determinado periodo.

1. Determinación de los indicadores de bondad financiera que sustentan la no viabilidad del proyecto.
2. Establecimiento de las variables que se deben ajustar para lograr que el proyecto sea viable.
3.  Determinación de nuevos indicadores de bondad financiera una vez ajustadas las variables.

La parte II se desarrollará en la tutoría y posteriormente se deberá cargar en el aula virtual.

Información base

La empresa Juanes, S.A. analiza la posibilidad de invertir en un proyecto de producción y venta de elementos de marroquinería y el gerente de planeación presenta la siguiente información a la junta de socios:

Duración del proyecto

Se estima para un periodo de cinco años.

Inversión inicial

Se requieren $250.000.000 para el montaje del proyecto. De dicha suma, el 75% corresponde a activos para la operación, de los cuales se estima que se depreciaran a una razón del 10% anual. El valor que quede al final del proyecto se puede tener en cuenta como valor de salvamento.

$ 250.000.000 * 75%= $ 187.500.000 V/R ACTIVOS

$ 187.500.000 * 10%= $ 18.750.000 V/R ANUAL DEPRECIACION

$ 18.750.000 * 5 AÑOS= $ 93.750.000 DEPRECIACION ACTIVOS

$ 187.500.000 - $ 93.750.000= $ 93.750.000 VALOR SALVAMENTO

Ingresos del proyecto

Se calcula que el mercado tiene una demanda de 1.600 cantidades de producto y que el precio promedio es de $54.000. Asimismo, se proyecta el primer año de ventas como el periodo de maduración, que impactara en un 20% la proyección de las ventas (es decir, el primer año se vendería el 80% de lo proyectado). Para el incremento de las ventas, se debe tener en cuenta como mínimo el crecimiento del IPC y del sector.

Ingresos del Proyecto  

Demanda  unidades 1.600

precio promedio  $ 54,000  

VENTAS PROYECCIÓN

1.600 CANT * $ 54.000= 86.400.000 PRECIO PROMEDIO CANT. DE PRODUCTO

VENTAS PRIMER AÑO EN CANTIDAD= 1.600 * 80%=1280 CANT. PRODUCTO

VENTAS PRIMER AÑO EN DINERO=1280 * $ 54.000= $ 69.120.000

INCREMENTO DE LAS VENTAS PRECIO ANUALMENTE

$ 54.000 * 1 + 2% = $55.080

$ 55.080 * 1 + 2% = $ 56.182

$ 56.182 * 1 + 2% = $ 57.305,23

$ 57.305,23 * 1 + 2% = $ 58.451,34

$ 58.451,34 * 1 + 2% = $ 59.620,36

INCREMENTO DE LAS VENTAS

VF= $ 250.000.000 (1+2%)5 AÑOS = $ 1.275.000.000

PUNTO DE EQUILIBRIO

PE = Punto de equilibrio
CF = Costos Fijos
PVq = Precio venta por unidad
CVq = Costo variable por unidad  

PE =   $ 18.750.000 / $54.000 - 10800 
          =   $ 18.750.000 / 43.200 
          = 434,03 

En el primer año se requiere que la empresa venda 434 unidades para no tener perdidas, ni ganancias.

- Si se quiere saber el tiempo de recuperación de la inversión, se puede calcular cuantas unidades se deben vender:

$ 250.000.000 * $54.000= 4.630 UNID.

En X tiempo se vende 4.630

X= 4.630 / 1.600 = 2.89

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