ANALISIS DEL ENTORNO “HOLETES MELIÀ”

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ANALISIS DEL ENTORNO “HOLETES MELIÀ”

Análisis y administración financiera

Alumnos:

Sebastián Villegas Navarro

Mónica Alexandra Echavarría

Agosto 28 de 2015

Administración de Empresas Turísticas

        Facultad de administración

INTRODUCCION

Para comprender el entorno y las formas de desarrollo de una empresa, se realiza un diagnostico tomando en cuenta factores como el entorno en el que se mueve (análisis externo) y el funcionamiento como tal de esta (análisis interno). Variables como los cambios económicos en el mercado y otras variables macroeconómicas pueden tener relación y relevancia dentro del análisis, ya que la empresa está dentro de un mercado nacional. Se deben evaluar condiciones positivas y negativas.

El análisis financiero es parte fundamental, ya que herramientas como el balance general, estado de resultados y otros, son la radiografía económica de la empresa, y son las que pueden ayudar en la toma de decisiones y proyecciones para la empresa.

Es necesario contar con la mayor cantidad de información posible, porque una buena decisión debe estar basada en información completa y de calidad.

Por eso en el siguiente trabajo, vamos a analizar la mayor cantidad de variables que afectan a los hoteles MELIÀ en la ciudad de Medellín, ya que consideramos es una empresa relevante en el sector hotelero tanto de la ciudad como del país (al ser una cadena global).

ANALISIS EXTERNO

En su definición más elemental un hotel es un establecimiento comercial que proporciona alojamiento temporal al viajero. Usualmente ofrece también alimentos y en algunos casos entretenimiento y servicios personales. Un hotel no vende bienes tangibles sino servicios.

La evolución del mercado turístico internacional vista a través del número de visitantes internacionales por región y por país, los motivos de viaje y los medios de transporte, muestra que los principales países que compiten con Colombia como destinos turísticos son los de América Latina. En la medida en que la mayor parte del turismo se realiza de manera intrarregional, Colombia compite principalmente por los viajeros del hemisferio.

COTELCO es la Asociación Hotelera y Turística de Colombia, fundada el 14 de junio de 1954 por un grupo de empresarios hoteleros en la ciudad de Barranquilla. En ese momento la Asociación se fundó con la presencia de 19 hoteles del país, hoy cuenta con cerca de 800 empresas aliadas. COTELCO tiene presencia en 23 departamentos a nivel nacional.

La variable macroeconómica más importante que afecta al sector hotelero es el precio del dólar, el cual va ligado no solo a ser la divisa con mayor uso a nivel mundial sino a factores como inversión extranjera, capacitación de personal, entre otros. La inversión extranjera con respecto al dólar es algo dependiente totalmente, ya que si el precio es favorable ante los ojos extranjeros (como lo es en este momento donde el precio con respecto al peso esta alrededor de los $3.000) va a ser mucho más atractivo invertir en el país y en el sector. Cuando es el caso contrario, y el dólar no esta tan elevado con respecto al peso, la inversión se ve menos atractiva y por lo tanto es menor.

La inflación también es relevante en el sector hotelero, pues al ser un servicio se ve afectado con el aumento o disminución de los precios promedio y la capacidad de gasto que les deja a los habitantes de la ciudad.

Políticas gubernamentales en pro de la inversión en el sector hotelero (como exención de impuestos por nuevas construcciones, ayudas financieras, tratamiento especial con los inversores, entre otros), también influyen de manera directa con el sector.

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La ciudad de Medellín ha tenido un alto crecimiento en el sector en las últimas décadas, donde grandes cadenas hoteleras han llegado a la ciudad por la transformación social y económica que esta ha tenido. Hoy en día la variedad de oferta es muy grande, y se pueden encontrar hoteles de todas las categorías y para todo tipo de segmentos (extranjeros, negocios, nacionales, mochileros, etc.).

Hay una alta competitividad en precios y servicios, especialmente en zonas de alta presencia hotelera (poblado, laureles y la 70). El hotel Meliá Medellín (que está en la ciudad bajo el nombre TRYP) se encuentra ubicado en el sector del estadio, y tiene su público objetivo bien segmentado.

A continuación se va a hablar más a profundidad del hotel como tal,

ANALISIS INTERNO

Meliá Hotels International fundada en 1956 en Palma de Mallorca (España),  es una de las compañías hoteleras vacacionales más grandes del mundo, además de líder absoluto del mercado español, tanto en el ámbito de ocio como en el de negocio. En la actualidad dispone de más de 350 hoteles distribuidos en 35 países de 4 continentes, comercializados bajo las marcas: Meliá, Gran Meliá, ME by Meliá, Paradisus, Innside by Meliá, TRYP by Wyndham, Sol Hotels y Club Meliá

Meliá Hotels International, S.A. y sus entidades dependientes y asociadas (en adelante el “Grupo” o la “Compañía”) configuran un grupo integrado de empresas que se dedican, fundamentalmente, a actividades turísticas en general y más en concreto a la gestión y explotación de hoteles de su propiedad, alquiler, en régimen de “management” o franquicia, así como a operaciones del club vacacional. El Grupo también se dedica a la promoción de toda clase de negocios relacionados con los ámbitos turístico y hotelero o con actividades de ocio, esparcimiento o recreo, así como a la participación en la creación, desarrollo y explotación de nuevos negocios, establecimientos o entidades, en los ámbitos turístico y hotelero y de cualquier actividad de ocio, esparcimiento o recreo. Así mismo, algunas sociedades del Grupo realizan actividades inmobiliarias aprovechando las sinergias obtenidas en los desarrollos hoteleros motivados por el fuerte proceso de expansión.

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