Características de la copropiedad

Copropiedad. Es la propiedad plisar, propiedad colectiva, es una forma anormal del derecho de propiedad por la que dos o más personas ejercen sobre un mismo bien el derecho de propiedad. Pero cada uno de ellos no son propietarios del bien (lo que si son dueños son de su parte alícuota o cuota ideal), en otras palabras los copropietarios son dueños de todo o nada.

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1 Características de la copropiedad

2 Principios que rigen la copropiedad

3 Formas de la copropiedad

4 La extinción de la copropiedad y sus causas

5 Fuentes

Características de la copropiedad

Pluralidad de sujetos.

Hay un solo bien que recae de varios copropietarios.

Ninguna de los copropietarios tienen un adjudicada o concreta materializada.

Recae sobre bienes materiales o corporales.

La copropiedad no es perpetua por lo tanto se puede extinguir (cuando los copropietarios deciden dividir y repartir el bien común).

Excepcionalmente no procede la división y repartición por las siguientes causales: Pacto de indivisión forzosa. Pacto de indivisión legal o medianería. Caso de bienes integrantes en el régimen de sociedad de gananciales. Hijos natos (no nacidos).

Principios que rigen la copropiedad

Para disponer de la venta del objeto en copropiedad debe contarse con la audiencia o la autorización de todos los copropietarios.

Todos los copropietarios deben de cooperar para los gastos de administración.

Todos los copropietarios tienen derechos a la repartición de los beneficios

Formas de la copropiedad

Voluntarias: nadie esta obligado a permanecer en copropiedad por ello en caso de que hubiere oposición de separación de la copropiedad el interesado en separarse tiene acción de división de copropiedad frente a los demás copropietarios la cual ejercerá ante el tribunal y por sentencia judicial obtendrá la separación.

Forzosas: esta se da cuando el bien sujeto o copropiedad no admite cómoda división para ella los copropietarios para separarse es debe vender el objetivo. Si uno de los copropietarios se opone los demás pueden demandar la división de la copropiedad y el juez resolverá la venta del mismo y la repartición.

Temporales: a nadie se le puede obligar a permanecer en copropiedad y ellos todos los copropietarios son temporales y que estarán unidos los copropietarios

Permanentes: son aquellas que no pueden separarse hasta en tanto no intervenga la autoridad jurídica o un juez .

Reglamentadas:

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