Contrato Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Que celebran con fundamento en los artículos 2399 fracciones II, III y IV, 2400, 2401, 2405, 2406, 2409, 2412 fracciones I, II y III, 2413, 2414, 2415, 2416, 2428, 2429, 2430, 2431,2434, 2435, 2437, 2438, 2439, 2473 fracciones I, II, III, IV, V, VI, VII y VIII, 2475 párrafo segundo, 2479 fracciones I, II, 2485, del Código Civil en vigor para el estado de Hidalgo y sus correlativos para toda la Republica Mexicana por una parte en su carácter de ARRENDADOR el ____________________________, y por la otra en su carácter de ARRENDATARIOS los señores ____________________________, Y ____________________________, bajo el contenido de las siguientes declaraciones y cláusulas:

D E C L A R A C I O N E S

PRIMERA.- Declara el ARRENDADOR bajo protesta de decir verdad, que es propietario del local comercial ubicado en LA CALLE ANDADOR NUMERO 202 DOCIENTOS DOS, LOTE 4 , MANZANA 6, COLONIA PRI - CHACON EN PACHUCA, Estado de Hidalgo.-

SEGUNDA.- Sigue declarando el ARRENDADOR, que el inmueble antes descrito ha resuelto darlo en ARRENDAMIENTO.

TERCERA.- Declaran los señores ____________________________, Y ____________________________, que conocen perfectamente el inmueble descrito, su ubicación, y que el mismo consta de un local comercial con baño.

CUARTA.- Declaran ambas partes que por convenir a sus intereses han acordado en celebrar el presente contrato de ARRENDAMIENTO respecto del inmueble referido en la declaración segunda del presente, por lo que otorgan las siguientes:

C L A U S U L A S

I.- El C ____________________________, da en ARRENDAMIENTO, a los señores ____________________________ Y ____________________________, el inmueble referido en la declaración segunda del presente contrato, por el plazo de SEIS MESES contado a partir del día __ DE _________ DE 20__ y fenecerá el día __ DE ________ DE 20__.

II.- El precio que pagará los ARRENDATARIOS al ARRENDADOR por concepto de renta del inmueble a que se viene haciendo referencia, será la cantidad de $ 1,700.00 ( MIL SETECIENTOS PESOS 00/100M.N.), que serán pagados por mensualidades adelantadas a mas tardar el día ___________ de cada mes en el domicilio de la parte ARRENDADORA, ubicado en LA CALLE ANDADOR NUMERO 202 DOCIENTOS DOS, LOTE 4 , MANZANA 6, COLONIA PRI - CHACON EN PACHUCA, Estado de Hidalgo, así mismo el arrendador y los arrendatarios convienen que si la renta no es pagada a mas tardar el día siete de cada mes, deberán pagar el 10% (diez por ciento) del precio pactado de renta por concepto de intereses generados por la falta oportuna de pago.

III.- Los ARRENDATARIOS entregan en este acto al ARRENDADOR la cantidad de $ 1,200.00 (MIL DOSCIENTOS PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), equivalentes a un mes de renta, pagado por adelantado, por concepto de deposito mismo que será devuelto al finalizar el contrato previa revisión del inmueble, el cual deberá estar en las mismas condiciones en que se entrego, de no encontrarse en dichas condiciones, se retendrá el importe del mismo para cubrir las reparaciones que sean necesarias, y si después de haber realizado las reparaciones existiera un remanente, este será devuelto al ARRENDATARIO.

IV.- Los ARRENDATARIOS se obligan a destinar el inmueble objeto de este contrato única y exclusivamente como local comercial.

V- Los ARRENDATARIOS se obligan que una vez fenecido el plazo del presente contrato, entregarán la posesión del inmueble al ARRENDADOR, en el supuesto de hacer caso omiso a la entrega, el arrendatario se obliga a pagar el 120% de las rentas caidas, por concepto de ingresos que el arrendador deje de percibir.

VI.- Todos los arreglos y mantenimiento de las partes del inmueble referido en la declaración primera, serán por cuenta de los ARRENDATARIOS y quedarán en favor del inmueble, una vez fenecido el término del presente

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