Contrato Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

SALÓN PARA EVENTOS SOCIALES, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE __________________________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR”, Y POR LA OTRA __________________________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS:

C L Á U S U L A S

PRIMERA.- El objeto del presente contrato es el arrendamiento del salón de eventos sociales denominado __________________ en lo sucesivo “EL SALÓN” que se ubica en ______________________________________________ con una capacidad para _____________ personas. Por lo que EL ARRENDADOR se obliga a conceder el uso de EL SALÓN para eventos sociales así como para el subarrendamiento por parte de EL ARRENDATARIO, entendiéndose por este a todas las áreas con que cuenta dentro del límite perimetral, y EL ARRENDATARIO se obliga a pagar como renta la cantidad estipulada en la cláusula tercera de este contrato.

SEGUNDA.- EL SALÓN se usara para realización de los eventos sociales y demás servicios para los que este ya se encuentre acondicionado.

TERCERA.- El precio total que EL ARRENDATARIO debe pagar por concepto de renta del salón, se pagara en moneda nacional de la siguiente forma:

A) La cantidad de $______ (____________________00/100 M.N.) mensualmente que corresponde al precio total del arrendamiento, el cual se cubrirá sin falta los días ____ de cada mes.

B) La cantidad de $______ (____________________00/100 M.N.) a la firma del presente contrato por concepto de depósito en garantía que corresponde al _____ % del precio total del arrendamiento, el cual garantizará el pago de la indemnización al arrendador por los daños que se pudieran ocasionar por negligencia de EL ARRENDATARIO, de sus empleados, clientes o de los asistentes a eventos. Asimismo, EL ARRENDADOR podrá retener del depósito, la cantidad suficiente para indemnizar los daños que demuestre fehacientemente y de no existir ninguno de los daños supuestos y previstos en el párrafo anterior, el depósito se devolverá a EL ARRENDATARIO al finalizar el presente contrato.

CUARTA.- EL ARRENDATARIO se obliga a cumplir con las disposiciones reglamentarias que rijan el inmueble y a procurar que los empleados, clientes o asistentes a eventos observen la misma conducta.

Para tal efecto EL ARRENDADOR deberá entregar a EL ARRENDATARIO a la firma del contrato una copia del reglamento respectivo y fijar en un lugar visible sus disposiciones.

QUINTA.- Las causas de rescisión del contrato serán las siguientes:

A) Si EL ARRENDADOR no otorgara o no permitiera el uso del salón en los términos pactados en la cláusula segunda.

B) Si EL ARRENDATARIO tiene conocimiento de que se realizaran actividades que atenten contra la ley, la moral y las buenas costumbres.

C) Por falta de pago de la renta en los términos previstos en la cláusula tercera.

En los casos previstos anteriormente, quien motive la rescisión de forma comprobada, pagará a la otra parte el 100% del precio total del arrendamiento, en el entendido que si es EL ARRENDADOR, deberá devolver la cantidad que le hayan sido entregadas por parte de EL ARRENDATARIO por concepto de renta del mes que este corriendo al momento, en un plazo de tres días naturales.

SEXTA.- Convienen las partes que en el evento de caso fortuito que ocasionara algún daño al inmueble, y esto, impidiera que EL SALÓN estuviera en condiciones de garantizar la seguridad de los invitados o cumplir con las disposiciones reglamentarias y que por consiguiente EL ARRENDADOR no estuviera en posibilidad de otorgar el uso del inmueble, no será responsable en este caso, obligándose a comunicárselo en ese momento EL ARRENDATARIO.

Leído que fue por las partes

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