Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR.JOSE ALFONSO VAZQUEZ SANCHEZ EN SU CARÁCTER DE ARRENDADOR Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR. RAFAEL SANDOVAL RODEA EN CARÁCTER DE ARRENDATARIO RESPECTO DE LA CASA UBICADA EN LA CALLE VIA ADOLFO LOPEZ MATEOS #6 COL. VALLE DE SANTA MONICA MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA MEXICO, LA CUAL SERA UTILIZADA PARA ESTABLECER UN NEGOCIO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS

PRIMERA.- EL ARRENDADOR OTORGA EN ARRENDAMIENTO Y EL ARRENDATARIO RECIBE EN ARRENDAMIENTO Y A SU ENTERA SATISFACCION EL INMUEBLE IDENTIFICADO EN EL PARRAFO QUE ANTECEDE,MISMO QUE SE ENCUENTRA APTO PARA NEGOCIO.

SEGUNDO.- EL TERMINO DEL ARRENDAMIENTO ES POR 6 MESES PARA AMBAS PARTES,POR LO QUE EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A DESOCUPAR Y ENTREGAR FISICAMENTE EL INMUEBLE ARRENDADO AL ARRENDADOR EL DIA 13 DE OCTUBRE DEL AÑO 2012.

TERCERO.- EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO MENSUAL ES DE $ 7,000 (SIETE MIL PESOS 00/100 MN ) MISMOS QUE SERAN ENTREGADOS EN EL DOMICILIO DEL ARRENDADOR QUE ES EL ANTES MENCIONADO.

CUARTO.- LAS PARTES PACTAN COMO PENA CONVENCIONAL MENSUALMENTE LA CANTIDAD DE 50 DIAS DE SALARIO MINIMO GENERAL VIGENTE EN EL AREA METROPOLITANA DEL DISTRITO FEDERAL PARA EL CASO DE QUE CUALQUIERA DE ELLOS INCURRA EN INCUMPLIMIENTO O MORA,AUN CUANDO SEA POR UN SOLO DIA, TODAS LAS MEJORAS O MODIFICACIONES QUE REALICE EL ARRENDATARIO AL INMUEBLE ARRENDADO SERAN PREVIO AVISO Y CONSENTIMIENTO POR ESCRITO POR EL ARRENDADOR.

QUINTO.- EL ARRENDATARIO NO PUEDE SUBARRENDAR TOTAL NI PARCIALMENTE EL INMUEBLE ARRENDADO, NI EN FORMA ALGUNA CEDER A TERCEROS LA POSESION, LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE EMANAN DEL PRESENTE CONTRATO.

SEXTO.- EL ARRENDATARIO CUBRIRA TODO EL MES DE RENTA AUN CUANDO SOLAMENTE OCUPE LA LOCALIDAD SOLO UN DIA,EL ARRENDADOR PODRA RESINDIR EL PRESENTE CONTRATO POR FALTA DE PAGO OPORTUNO DE UNA MENSUALIDAD O SI FUESE OCUPADO EL INMUEBLE PARA OTROS FINES.

SEPTIMO.- PARA TODO LO RELACIONADO AL PRESENTE CONTRATO,LAS PARTES SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES DE LA CIUDAD DE TLALNEPANTLA DE BAZ MEXICO RENUNCIANDO AL FUERO DE SUS DOMICILIOS QUE TENGAN O TENGASEN.

OCTAVO.- PARA SU SEGURIDAD EN CASO DE QUE EL ARRENDATARIO NO DESOCUPE,NI HAGA ENTREGA FISICA DEL INMUEBLE EN LA FECHA PACTADA,EL ARRENDATARIO PAGARA MENSUALMENTE POR CONCEPTO DE RENTA LA CANTIDAD QUE RESULTE DE 100 DIAS DE SALARIOS MINIMOS QUE RIJAN EN EL AREA METROPOLITANA DEL DISTRITO FEDERAL, SIN QUE ESTO SIGNIFIQUE PRORROGA ,ESPERA O RENOVACION DEL PRESENTE CONTRATO,ASI MISMO SE MANIFIESTA QUE SE RECIBIO LA CANTIDAD DE $ 7,000 PESOS DE DEPOSITO.

TLALNEPANTLA DE BAZ MEXICO A 13 DE ABRIL DE 2012.

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