Contrato De Compraventa

Señor Notario:

Conste por la presente minuta, un CONTRATO DE COMPRAVENTA, que celebran de una parte Doña JUANA ROSA ANGELES BRUNO, peruana, identificado con DNI No. 32876668, soltera, peruana, con domicilio en Caserío Pocos S/N, Distrito de Chimbote, Provincia de Santa y Departamento de Ancash, a quien en adelante la denominaremos LA VENDEDORA; y de la otra parte Doña ELVA KARINA MORENO ANGELES, casada, peruana, identificada con DNI N° 40262756, con domicilio en Urb. El Acero MZ. B Lt. 19, Distrito de Chimbote, Provincia de Santa y Departamento de Ancash, a quien en adelante la denominaremos LA COMPRADORA; de acuerdo a los siguientes términos y condiciones:

PRIMERA: ANTECEDENTES.- LA VENDEDORA es propietaria del siguiente inmueble:

Ubicación Rural Pocoshuanca, Tambar, Santa Rosa, Huiton y San José Alto Parcela 10857, Distrito de Moro, Provincia de Santa y Departamento de Ancash, según consta inscrito en la ZONA REGISTRAL No VII, SEDE HUARAZ, OFICINA REGISTRAL CHIMBOTE, PARTIDA REGISTRAL NÚMERO 11044997; cuya descripción es la siguiente:

• ÁREA DE 2 Has. 6,500 m2.

• LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

– NORTE: CON INTERSECCION DE LADOS OESTE Y ESTE.

– SUR: CON PARCELA 11139 CON 150.00 ml.

– ESTE: CON PARCELA 11140, CON 350.00 ml.

– OESTE: CON PARCELA 10842, CON 410.00 ml.

SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO: Por el presente acto LA VENDEDORA vende a favor de LA COMPRADORA, 2 (dos) HECTARIAS del inmueble descrito en la cláusula primera, lo que representa el 75.47 % (Setenta y cinco con cuarenta y siete por ciento) del inmueble descrito en la cláusula primera. Esta venta incluye sus aires, usos, costumbres, servidumbres, plantaciones y todo lo que de hecho y por derecho le toca y corresponde.

TERCERA.- PRECIO Y FORMA DE PAGO: El precio de venta total de la parte del INMUEBLE objeto de venta, fijado de común acuerdo por las partes, asciende a la suma de S/. 27,000.00 (VEINTISIETE MIL NUEVOS SOLES), que fue pagado el 24 de junio del 2015, a la suscripción de un contrato de promesa de venta con arras confirmatorias y cuya constancia de la recepción del pago es la suscripción de la presente minuta.

CUARTA: DE LA ENTREGA DEL INMUEBLE LIBRE DE CARGAS.- LA VENDEDORA entrega el inmueble libre de todo tipo de cargas o gravámenes; a este respecto se obliga gestionar todo tipo de levantamiento de cargas e hipotecas que pudieran afectar la propiedad objeto de venta y entrega el inmueble totalmente desocupado.

QUINTA: LA COMPRADORA declara conocer el estado de

...