Contrato De Compraventa

CONTRATO DE COMPRAVENTA que celebran por una parte el ciudadano YGNACIO JIMÉNEZ MONTEJO, en su calidad de posesionario y heredero del extinto HIPOLITO JIMÉNEZ ZAPATA, a quien en lo sucesivo se le denominará “EL VENDEDOR” y por la otra el señor JOSÉ LUÍS DE LA O RODRÍGUEZ, a quien en lo sucesivo se le denominará “EL COMPRADOR”, en términos de lo que estipulan los artículos 1905, 1906, 1907, 2510, 2512 y demás relativos y aplicables del Código Civil vigente en el estado de Tabasco, al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

D E C L A R A C I O N E S

a).- VENDEDOR:

I.- Manifiesta el vendedor bajo protestad de decir verdad, que resulta ser el único hijo legítimo del extinto HIPOLITO JIMÉNEZ ZAPATA.

II.- En vida el señor HIPOLITO JIMÉNEZ ZAPATA, adquirió el siguiente bien inmueble:

a).- Predio Rustico denominado “La Candelaria” ubicado en la Ranchería Tequila del Municipio de Jalapa, Tabasco, anexando copia de plano con sus respectivos colindantes constante de una superficie de 3-00-00-has. Amparado este documento privado y mismo que fue inscrito bajo el número 71 setenta y uno del Libro de entradas, quedando afectadas por dicho contrato el predio número 6,305 seis mil trescientos cinco y 9,713 nueve mil setecientos trece, a folios 144 ciento cuarenta y cuatro y 131 ciento treinta y uno, de los volúmenes 26 veintiséis y 40 cuarenta, ambos del Libro mayor, inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de la ciudad de Villahermosa, Tabasco.

III.- Que oportunamente denunciará el juicio sucesorio Intestamentario a bienes del extinto HIPOLITO JIMÉNEZ ZAPATA, para que en su momento se realice el contrato y firma de la escritura de traslación de dominio del predio descrito en la declaración II, del presente contrato ante el notario que se designe.

IV.- Por así convenir a su interés del VENDEDOR de entera conformidad manifiesta, que adquiere los derechos, obligaciones y responsabilidades que son motivo de este convenio en su calidad de heredero del extinto HIPOLITO JIMÉNEZ ZAPATA, ya que en la elaboración del presente contrato no existe acto alguno que pudiera viciar la libre manifestación de voluntad de las partes, por lo cual expresan estar de acuerdo en no reservarse ninguna acción ni derecho alguno que ejercer, en el presente o futuro, con motivo del acuerdo que se tomara en este convenio.

b).- COMPRADOR

I.- Reconoce la calidad de heredero del VENDEDOR a bienes del HIPOLITO JIMÉNEZ ZAPATA, y manifiesta que tiene facultades físicas y legales, para celebrar el presente contrato de enajenación de bienes hereditarios, en los términos y condiciones que se estipulen más adelante.

II.- Que tiene pleno conocimiento que denunciará el juicio sucesorio Intestamentario a bienes del extinto HIPOLITO JIMÉNEZ ZAPATA, para que en su momento se realice el contrato y firma de la escritura de traslación de dominio del predio descrito en la declaración II, del presente contrato ante el notario que se designe.

III.- Con plenitud de conocimiento adquiere los derechos, obligaciones y responsabilidades que son motivo de este convenio en su calidad de COMPRADOR, ya que en la elaboración del presente contrato no existe acto alguno que pudiera viciar la libre manifestación de su voluntad, por lo cual expresan estar de acuerdo en contratar al tenor de las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- El ciudadano YGNACIO JIMÉNEZ MONTEJO, en su calidad de posesionario y heredero del extinto HIPOLITO JIMÉNEZ ZAPATA, VENDE la totalidad del predio descrito en el punto II (dos) de la declaración a) del presente convenio y el señor JOSÉ LUÍS DE LA O RODRÍGUEZ, lo compra.

SEGUNDA.- Es precio de esta operación de compraventa

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