Contrato de Arrendamiento.

Contrato de Arrendamiento

Contrato de Arrendamiento que celebran por una parte Arrendador El Sr Miguel Jiménez Castolo, con domicilio Felipe de la garza No. 611 Col. Juan Escutia delegación Iztapalapa, y por la otra como Arrendatario el Sr. Juan Rodríguez Camacho, quien desea rentar el Departamento ubicado domicilio Felipe de la garza No. 611 Col. Juan Escutia delegación Iztapalapa y se sujetan a las siguientes:

Cláusulas

PRIMERA: El Arrendatario pagara a la Arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad de $1,500.00, por concepto de renta mensual del inmueble objeto del Arrendamiento y que comenzara a contar partir del día 17 del mes de Junio del 2012, el Arrendatario se Compromete a pagar a la Arrendadora la renta pactada dentro de los 17 de cada mes, teniendo como limite el día 17. En caso de que no se cumpla el pago de la renta conforme a lo estipulado se cobrara el recargo del 5% mensual del valor de la renta pactada, para confirmar el pago de la misma deberá entregar mensualmente a la Arrendadora o al Sr. Miguel Jiménez Castolo, o en su caso a sus representantes, el dinero será entregado en efectivo en la misma dirección del domicilio del inmueble arrendado, mismo que a su vez el arrendador proporcionara un recibo de pago el día de la fecha de pago.

SEGUNDA: El Arrendatario conviene en que todo el mes de Arrendamiento le es Forzoso y deberá pagarlo integro aun cuando ocupe 1 solo día, siendo su incumplimiento motivo de rescisión de este Contrato y en caso de Desahucio se le embarguen bienes y Objetos que introduzcan en el departamento arrendado y que declararan hoy que son de su exclusiva propiedad y entregarlos al depositario que nombre la Arrendadora, debiendo cubrir lo gastos legales correspondientes a partir de la vigencia de este contrato, el arrendatario señala como su domicilio fiscal la casa que alquila.

TERCERA: El Arrendatario Conviene que le este expresamente prohibido Traspasar o Subarrendar todo o en parte la casa arrendada.

CUARTA: El departamento motivo de este contrato es exclusivamente para el uso de Casa-Habitación.

QUINTA: El Arrendatario no podrá variar la forma de la casa arrendada de los daños y perjuicios que ocasione, las mejoras que hiciera previo consentimiento por escrito de la arrendadora serán por cuenta del arrendatario y quedara a beneficio del departamento, las reparaciones que se llevan a cabo en las instalaciones del departamento, posteriores a la fecha en que se firma este contrato toda vez que la reciba a su entera satisfacción y buen estado.

SEXTA: El término del Arrendamiento es de 12 (doce) meses forzados para ambas partes y una vez concluido el mismo arrendamiento deberá desocupar de inmediato sin necesidad de notificación previa, siendo optativo del arrendador volverse a rentar.

SÉPTIMA: Queda estrictamente prohibido al arrendatario tener substancias peligrosas, explosivas o inflamables, así como animales de cualquier especie.

OCTAVA: Los servicios de energía eléctrica en este caso de la bomba de agua, ya que es de uso común, y mantenimiento, los deberá pagar puntualmente el arrendatario, debiendo dejar todo pagado y entregar según sea el caso (mensual, Bimestral o anualmente) el recibo de pago a la arrendador o a su representante, si el arrendatario no cumple con el pago de los mismos se procederá a cobrar legalmente una carta pagare donde se compromete a liquidar el monto del total del adeudo y gastos que generen estos adeudos.

NOVENA: Ambos contratantes están de acuerdo que los aumentos de renta serán a razón de la inflación marcada por el Banco de México siempre que el contrato se renueve a su tiempo.

DECIMA: Treinta días antes de la terminación del contrato el Arrendatario se obliga a presentarse con la arrendador o su representante , para elaborar un nuevo contrato a partir del día 17 de Junio del 2012, nueva obligación

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