Contrato De Arrendamiento

Entre el ciudadano JOSE GREGORIO GONZALEZ CRESPO , mayor de edad, venezolano, titular de la Cédula de Identidad Nº V-7.215.923, civilmente hábil y de este domicilio, y quién en lo adelante y a los solos efectos del presente contrato se denominara EL ARRENDADOR, por una parte y por la otra el ciudadana LIUSVIMAR FLORES FEBRES , venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V-13356821, civilmente hábil y de este domicilio, quién en lo adelante y a lo solos efectos del presente contrato se denominará LA ARRENDATARIA, y que al citarse conjuntamente EL ARRENDADOR y LA ARRENDATARIA, se denominarán LAS PARTES, se ha convenido en celebrar, como en efecto se celebra, el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, el cual se regirá por las siguientes cláusulas:PRIMERA: EL ARRENDADOR, da en arrendamiento a LA ARRENDATARIA, un inmueble de su propiedad consistente en una casa constituida por dos (02)habitaciones,dos (02) baños , una (01) cocina , una (01) sala comedor ubicada en la urbanización la Candelaria , Calle El Paéz, números 58, Jurisdicción del Municipio Mario Briceño Iragorry del Estado Aragua.SEGUNDA: El canon de arrendamiento mensual se ha convenido es de TRES MIL QUINIENTOS (3.500) Bolívares Fuertes mensuales, LA ARRENDATARIA pagará puntualmente a EL ARRENDADOR, en la cuenta corriente del banco de Venezuela signada con el numero: 01020117950009661424, los quince (15) de cada mes. Queda expresamente convenido que la falta de pago oportuno de dos (2) mensualidades consecutivas, dará derecho a El Propietario a declarar rescindido el presente contrato. La Obligación de pagar el Canon de arrendamiento continuara vigente hasta que El Propietario reciba, en las condiciones previstas a la entrega el inmueble.TERCERA: LA ARRENDATARIA declara expresamente que el inmueble aquí arrendado será utilizado por la ARRENDATARIA como habitación suya y de su familia, congregando en el inmueble un grupo familiar de cuatro (04) personas ; cualquier otro destino será con plena autorización por escrito de EL ARRENDADOR.CUARTA: LA ARRENDATARIA no podrá subarrendar total o parcialmente el inmueble arrendado, sin previa autorización por escrito de EL ARRENDADOR.QUINTA: De manera expresa se establece y así lo acepta LA ARRENDATARIA, que el plazo de duración del presente contrato es de seis (6) meses fijos , contados a partir del quince (15) de mayo de 2.011, prorrogable, por períodos de igual duración, siempre y cuando una de las partes no manifestare a la otra con por lo menos treinta (30) días de anticipación, su voluntad de no prorrogar el presente contrato.SEXTA: Serán por cuenta de LA ARRENDATARIA todas las reparaciones menores a las que haya lugar siempre y cuando no excedan del monto de quinientos bolívares fuertes (500) BsF, durante la vigencia del presente contrato, LA ARRENDATARIA se compromete al mantenimiento de la pintura de las paredes y enrejado. Las reparaciones mayores a la que hubiere lugar tales como: Eléctricas, de techos, de paredes, de los pisos, acondicionamientos de los servicios sanitarios (baños), desagües, tuberías en general, filtraciones serán por cuenta del ARRENDADOR. A menos que fuere debidamente demostrado que los daños mayores ocasionados al inmueble descrito anteriormente fueron proporcionados por LA ARRENDATARIA, a tal efecto deben de ser notificado oportunamente al ARRENDADOR para su pronta resolución a fin de evitar daños mayores. En caso no solución de los daños mayores en un lapso de treinta (30) días el ARRENDADOR se compromete a devolver el depósito que se otorgo como garantía del inmueble SEPTIMA: Cualquier notificación o comunicación (correspondencia) dirigida a LA ARRENDATARIA como consecuencia de este contrato, se tendrá por recibido por este, cuando se haga en forma directa o personal dejándose expresa constancia de ello, mediante

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