Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: que celebran, como arrendador la SEÑORA AMALIA MARISELA HERNANDEZ GUILLEN, y como arrendatario la Señora: PERLA VIRGINIA ORDOÑES NORIEGA, bajo las siguientes: ---------------------------------------------

-----C L A U S U L A S.-----

PRIMERA: La Señora AMALIA MARISELA HERNANDEZ GUILLEN, da en arrendamiento a la Señora PERLA VIRGINIA ORDOÑES NORIEGA, el departamento ubicado en la calle Dr. Gochicoa No. 101 Interior, Altos, Norte de la Zona Centro de ésta Ciudad: ----------------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA: El término de este contrato será por UN AÑO, por el cual este plazo comienza a contarse a partir del 1º de Enero del 2012 y concluirá el 31 de Diciembre del 2012.--------------------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA: La renta o precio del arrendamiento es por la cantidad de $ 2,700.00 (DOS MIL CETECIENTOS PESOS 00/100 M.N.) mensuales, que se pararán en Moneda Nacional por Mensualidades adelantadas el día 1º (PRIMERO) de cada mes en el domicilio del arrendador, Aquiles Serdán, Nº 320 Norte de la Zona Centro de Tampico Tamaulipas y /o en el BANCO BANORTE CON NUM: DE CUENTA 4915662381975518-

CUARTA: Queda expresamente establecido que por falta de pago oportuno de la renta en el plazo señalado o sea el día 1º (PROMERO) de cada mes, el arrendatario pagará al arrendador un 5% (CINCO POR CIENTO) más mensual por concepto de intereses moratorios.-----------------------------------------------------------------------------------------------

QUINTA: El importe por consumo de agua y energía eléctrica que corresponda será por cuenta exclusiva del arrendatario.--------------------------------------------------------------

SEXTA: El arrendatario no podrá subarrendar por ningún motivo el departamento dado en arrendamiento, ni en todo ni en parte, ni ceder sus derechos de arrendamiento.------------------------------------------------------------------------------------------

SEPTIMA: El arrendatario no podrá hacer ninguna clase de mejoras en el departamento arrendado, ni útiles ni necesarias, ni de ornato y las que haga quedarán a beneficio del departamento arrendado, sin que tenga derecho a cobrar indemnización alguna como consecuencia de la infracción a ésta cláusula, siendo responsable el arrendatario de los daños y perjuicios que sufra el propietario por las obras que ejecute sin el previo permiso de él, que todo caso deberá ser por escrito. Asimismo el arrendatario tendrá la obligación cuando fallezca éste contrato de entregar en perfectas condiciones los lavabos, servicios Sanitarios, coladeras, pintura, vidrios, dos puertas de madera de cedro, dos puertas de aluminio, dos puertas de mosquetero de fierro, una cocineta de material con sus puertas y nueve llaves del departamento en total; dado en arrendamiento.-------------------------------------------------

OCTAVA: El inmueble antes mencionado arrendado se destinará exclusivamente para CASA –HABITACION, obligándose el arrendatario a mantenerlo aseado del exterior como del interior, atendiendo las órdenes que sobre el particular dicten las autoridades sanitarias, siendo de cuenta exclusiva las multas o sanciones que por tal motivo se impongan.------------------------------------------------------------------------------------

NOVENA: El arrendatario se obliga a conservar aseados y en perfectas condiciones los fregaderos, drenajes, las 8 puertas; 6 puertas de la alacena; 9 llaves, 6 coladeras, pintura, vidrios, servicios Sanitarios y todas las composturas que requieran durante el tiempo que dure la ocupación, serán por cuenta del arrendatario.---------------------------

DECIMA: En caso que el arrendatario dé motivo a que se le exija judicialmente la recisión de éste contrato para obtener la desocupación del departamento, el pago de rentas, consumo de agua, luz o cualquier otra obligación en el mismo pactada serán por su cuenta las gastos y costas que el juicio respectivo origine.----------------------------

DECIMA PRIMERA: Una vez terminado el presente contrato, en caso

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