Contrato de Arrendamiento.

Entre NORA DEL VALLE CARDOZO RORIGUEZ venezolana, mayor de edad, soltera y titular de la cedula de identidad N° 9.064.600, propietaria del Inmueble, por una parte y quien en lo adelante y para todos los efectos de este contrato se denominara “El Arrendador”; y por la otra parte GENESIS NAZARET ROJAS RAMOS, venezolana, mayor de edad, soltera, y titular de la cedula de identidad N° 21.009.374, quien en lo adelante y para todos los efectos de este contrato se denominará "La Arrendataria", se ha convenido el siguiente contrato de arrendamiento, el cual estará regido por las leyes venezolanas correspondientes y por las siguientes clausulas:------------------------------------------------------------------------- PRIMERA: “EL Arrendador” da a “La Arrendataria” en calidad de Arrendamiento Un anexo ubicado dentro del inmueble distinguido con el número C-132 , 1ra Etapa, Manzana 22, Urbanización Ave María, San Francisco de Yare, Municipio Simón Bolívar, Estado Miranda. El inmueble objeto de este documento se describe como un anexo de una (1) habitación, un baño (1), cocina, sala, comedor, y un (1) puesto de estacionamiento cerrado. -------------------------------SEGUNDA: El canon de arrendamiento mensual es de QUINCE MIL BOLÍVARES (Bs. 15.000,00), pagaderos el 17 de cada mes con un plazo de hasta cinco (5) días para cancelar el mismo, el pago posterior a este plazo será considerado como moratorio lo que tendrá una penalidad de OCHOCIENTOS BOLIVARES (Bs. 800,00) por cada día de retraso, " El Arrendador" autoriza a "La Arrendataria" para que los pagos sean realizados a través de depósitos o transferencias electrónicas bancarias en la cuenta corriente del Banco Nacional de Crédito BNC N° 0191 0014 67 1114 0402 27 a nombre de Nora Cardozo, Cedula V-9.064.600. Correo electrónico: noravalle05@gmail.com, De igual forma “El Arrendador” previo aviso por escrito a “La Arrendataria” podrá solicitar que el pago del canon de arrendamiento sea realizado a una cuenta distinta a la aquí establecida. El incumplimiento del pago de Un (1) mes dará derecho a exigir la inmediata desocupación del inmueble.---------------------------------------------TERCERA: La duración de este contrato es de Seis (6) meses, a partir del 17 de Junio del 2.015 y hasta el 17 de Diciembre del 2.015. Con Prorroga de hasta Seis (6) meses, solo si así lo acuerdan ambas partes, se realizara un aumento en el canon de arrendamiento de acuerdo al índice inflacionario que se maneje en ese momento. Es importante clarificar que en ningún caso el tiempo de permanencia en el inmueble será mayor a Dos (2) años debido a que mi hija para ese tiempo ocupara el anexo. ---------------------------------------------------------------------- CUARTA: “La Arrendataria” no podrá realizar ninguna modificación en el inmueble arrendado, sin la previa autorización de “El Arrendador”. Es entendido y convenido que cualquier modificación o mejora quedará en beneficio del inmueble, sin que por ellas “El Arrendador” tenga que pagar suma alguna, a menos que manifieste previamente el aporte de una parte o de la totalidad de la suma invertida por “La Arrendataria”.----------------------------------------------- QUINTA: Se hace constar que “La Arrendataria” ha recibido el inmueble en perfecto estado; instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias, aire acondicionado, parcialmente amoblado, enseres varios de lo que se anexa su respectivo inventario.---------------------------------------------------------------------------------- SEXTA: “La Arrendataria” mantendrá en buen estado el inmueble, y todo lo contentivo dentro del mismo, serán de su exclusivo cargo las reparaciones menores que necesite el inmueble y el mantenimiento periódico del aire acondicionado, durante la vigencia del presente contrato. En el caso de que hubiere que efectuar reparaciones urgentes, “La Arrendataria” deberá comunicarle de manera inmediata el caso a “El Arrendador” para que se tomen las medidas pertinentes a la brevedad posible.-----------------------------------------------SEPTIMA: Serán por exclusiva

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