Contrato de compravente en general

CONTRATO DE COMPRAVENTE EN GENERAL

En Cd. Miguel Alemán Tamps. a, 28 de Febrero de 2013 comparecen por una parte, y en su calidad de vendedora, la señorita Guadalupe del Carmen Álvarez Corona mayor de edad, de estado civil soltera, vecina de Cd. Miguel Alemán, tamps. Con domicilio ubicado en Col. Nuevo Amanecer #312. Y por la otra parte, El Sr. Margarito Jr. Grimaldo Loera en su calidad de comprador, mayor de edad, de estado civil Soltero, vecino de Cd. Miguel Alemán Tamps. Con domicilio ubicado en Miguel Hidalgo #333, que manifiestan estar al corriente del pago de impuestos sobre la venta, para dejar formalizado el siguiente contrato de compraventa, al tener las siguientes clausulas:

-Primera: Manifiesta la vendedora la Srita. Guadalupe del Carmen Álvarez Corona que es dueña única y exclusiva, con legitima propiedad de Un lote de terreno, marcado con el #115, de la manzana N° 3, del municipio de miguel alemán, cuyo predio total es de 10 por 21 Metros cuadrados.

-Segunda: Con los datos antes expuestos manifiesta la Srita. Guadalupe del Carmen Álvarez Corona ser su deseo transmitir la propiedad del Lote de terreno citado en la clausula anterior, al comprador el Sr. Margarito Jr. Grimaldo Loera.

-Tercera: El precio de la compraventa se establece en $45,000 pesos y la forma de pago será en un solo pago que se establece con cheque #1684 a nombre de Guadalupe del Carmen Álvarez Corona, del banco Bancomer.

-Quinta: La entrega de la propiedad se efectúa al momento de quedar firmado el presente contrato y se entregue con título de propiedad sin gravamen.

-Sexta: En el caso de que cualquiera de los contratantes no cumplieren con su obligación en lugar y fecha señalados, se fija una pena de $ 50, 000 ( que deben ser pagados en moneda nacional por la parte que no cumpla, en un término de 10 días contados a partir del día siguiente del fijado para el cumplimiento de la obligación, remitiéndose a los autoridades correspondientes con competencia para conocer sobre la demanda por exigibilidad de esta cláusula de acuerdo a los artículo 1582 y relativos del código civil para el estado de Tamaulipas.

Comparecen como testigos los señores: José Isauro Zarate Aguirre, de Nacionalidad Mexicana, originario de Miguel Alemán, con domicilio en Calle Barrera #233, que manifiesta estar al corriente de sus obligaciones civiles; y Gabriel Escobar Minor, de Nacionalidad Mexicana, originario de Cd. Guerreo, Tamaulipas con domicilio en Calle Los Girasoles #555, que manifiesta estar al corriente de sus obligaciones civiles: ambos manifiestan conocer su capacidad para contratar y obligarse.

Y pueda de conformidad firman el presente documento por Dos ejemplares para las partes contratantes, en el lugar y fecha al principio citados.

El presente contrato se sustenta jurídicamente en los artículos 1582, 1586, 1587, 1616,

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