DIRECCIÓN FIDUCIARIA F I B R A S

DIRECCIÓN FIDUCIARIA

F I B R A S

Consultoría Internacional (CI) se fundó hace más de un cuarto de siglo, en 1984, como una casa de cambio corporativa.

Después de más de dos décadas de exitoso crecimiento en el medio, CI da un importante paso en abril del 2008 para convertirse en CI Banco, Institución de Banca Múltiple, posicionándose rápidamente dentro de los principales competidores del sistema bancario nacional.

Como resultado del citado proceso, en agosto de 2009 iniciamos la prestación de los servicios Fiduciarios con un equipo que cuenta con más de 20 años de experiencia y especialización en la materia, así como una plataforma tecnológica sumamente eficiente que nos coloca como una de las mejores opciones de Servicios Fiduciarios en México.

Nuestro objetivo fundamental es redefinir la banca y transformarnos en el primer banco verde de México, con una misión y valores que guiarán nuestro plan de negocio y serán parte de la construcción de nuestra mística e identidad como banco verde.

En CI Banco ponemos siempre especial énfasis en brindar un servicio integral personalizado y de calidad a nuestros clientes, con los más altos estándares de seguridad, confianza y tranquilidad.

Como parte del Servicio Fiduciario, ponemos a sus órdenes la asesoría de especialistas en la materia, que le apoyarán en el proceso de constitución de su Fideicomiso, desde la etapa de diseño del mismo y hasta su formalización.

Asimismo, como parte del proceso de constitución y administración del Fideicomiso, les ofrecemos:

• Elaboración del Contrato de Fideicomiso.
• Atención personalizada.
• Asesoría Legal, Contable y Fiscal sobre su Fideicomiso.
• Inversión de recursos flexible y productiva, con la asesoría de especialistas en la materia.
• Tiempos de respuesta acordes a sus necesidades.
• Registro a nivel subcuenta, por fideicomisario.
• Entrega mensual de información financiera del Fideicomiso.

Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces, conocidos como Fibras, son vehículos para el financiamiento de bienes raíces. Definidos en el artículo 223 y 224 de LISR: son fideicomisos que se dediquen a la adquisición o construcción de bienes inmuebles que se destinen al arrendamiento o a la adquisición del derecho a percibir ingresos provenientes del arrendamiento de dichos bienes así como a otorgar financiamiento para esos fines.

Estos instrumentos de inversión administran un portafolio de bienes inmuebles y permiten a los inversionistas participar en el mercado de bienes raíces con un título negociable. Las Fibras diversifican su inversión por tipo de inmuebles, el tipo de inquilinos y la localización geográfica de sus propiedades.

Las Fibras ofrecen pagos periódicos, que se distribuyen entre los tenedores de los Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs), por hasta el 95% de las utilidades por concepto de la renta de los bienes inmuebles de manera trimestral.

...