LEY REGISTRAL PARA EL DISTRITO FEDERAL

ASAMBLEA LEGISLATIVA DEL DISTRITO FEDERAL, V LEGISLATURA

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LEY REGISTRAL PARA EL DISTRITO FEDERAL

(Publicada en la Gaceta Oficial del Distrito Federal el 21 de enero de 2011)

(Al margen superior un escudo que dice: Ciudad de México.- Capital en Movimiento)

MARCELO LUIS EBRARD CASAUBON, Jefe de Gobierno del Distrito Federal, a sus

habitantes sabed:

Que la H. Asamblea Legislativa del Distrito Federal, V Legislatura, se ha servido dirigirme el

siguiente:

DECRETO

(Al margen superior izquierdo el Escudo Nacional que dice: ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.-

ASAMBLEA LEGISLATIVA DEL DISTRITO FEDERAL.- V LEGISLATURA)

ASAMBLEA LEGISLATIVA DEL DISTRITO FEDERAL

V LEGISLATURA.

D E C R E T A

DECRETO POR EL QUE SE EXPIDE LA LEY REGISTRAL PARA EL

DISTRITO FEDERAL.

Artículo Único.- Se expide la Ley Registral para el Distrito Federal para quedar como sigue:

LEY REGISTRAL PARA EL DISTRITO FEDERAL

TÍTULO PRIMERO

DISPOSICIONES GENERALES

CAPÍTULO PRIMERO

DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 1.- Esta Ley es de orden e interés público y tiene por objeto establecer las

disposiciones legales que regulan el proceso registral del Registro Público de la Propiedad del

Distrito Federal de conformidad con lo dispuesto por el Código Civil para el Distrito Federal.

Artículo 2.- El Registro Público de la Propiedad es la Institución a través de la cual el Gobierno

del Distrito Federal, cumple la función de dar publicidad a la situación jurídica de bienes y

derechos, así como los actos jurídicos que conforme a la ley deban registrarse para surtir

efectos contra terceros.

Artículo 3.- Para los efectos de esta Ley se entenderá por:

I. Administración Pública: a la Administración Pública del Distrito Federal;

II. Asientos registrales: las notas de presentación, las anotaciones preventivas, las

inscripciones, las cancelaciones y las rectificaciones;

III. Autoridad Competente: el Jefe de Gobierno del Distrito Federal, la Consejería

Jurídica y de Servicios Legales, el Registro Público de la Propiedad, la Unidad de Firma

Electrónica de la Contraloría General del Distrito Federal, cada una en el ámbito de sus

competencias;

IV. Antecedente Registral: el documento que fue elaborado con sujeción a los

procedimientos y formalidades vigentes al momento de su creación;

V. Boletín: a la Sección Boletín Registral, de la Gaceta Oficial del Distrito Federal;

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VI. Certificado Electrónico: es el documento firmado electrónicamente por un prestador

de servicios de certificación que vincula los datos de la firma a su autor y confirma su

identidad;

VII. Código: al Código Civil para el Distrito Federal;

VIII. Consejería Jurídica: a la Consejería Jurídica y de Servicios Legales del Gobierno del

Distrito Federal; y

IX. Copia certificada electrónica: es la reproducción total o parcial de una escritura o

acta, así como de sus respectivos documentos del apéndice, o sólo de éstos o de

alguno o algunos de ellos, que el Notario expide únicamente en soporte electrónico y

que autoriza mediante su firma electrónica notarial. La copia certificada electrónica que

el notario autorice será un documento notarial válido jurídicamente y se considerará

con valor equivalente a la copia certificada prevista en la Ley del Notariado para el

Distrito Federal;

X. Custodia: Resguardo administrativo de documentos;

XI. Titular: al titular del Registro Público de la Propiedad del Distrito Federal;

XII. Firma electrónica: (FEA) la firma electrónica avanzada que es generada con un

certificado reconocido legalmente a través de un dispositivo seguro de creación de

firma y tiene, en relación a la información firmada, un valor jurídico equivalente al de la

firma autógrafa;

XIII. Firma electrónica notarial: (FEN) es la firma electrónica de un notario del Distrito

Federal, la cual se considera con igual valor jurídico que su firma autógrafa y su sello

de autorizar en términos de la Ley de Firma Electrónica del Distrito Federal y demás

disposiciones aplicables;

XIV. Hoja de seguridad: al papel oficial en que se expiden las certificaciones;

XV. Jefe de Gobierno: al Jefe de Gobierno del Distrito Federal;

XVI. Ley: a la Ley Registral para el Distrito Federal;

XVII. Migración: es el traslado de la información registral al folio electrónico;

XVIII. Registro Público: a.- El Registro Público de la Propiedad Inmueble; y, b.- El Registro

Público de las Personas Morales ambos del Distrito Federal; y

XIX. Reglamento: al Reglamento de la Ley Registral para el Distrito Federal.

Artículo 4.- Corresponde el ejercicio de la función registral al Jefe de Gobierno del Distrito

Federal y la realiza a través del titular del Registro Público.

Artículo 5.- Para el cumplimiento de sus funciones, el Registro será dotado de la estructura

operativa y funcional necesaria, en términos de lo que señale el Reglamento, que proveerá en

la esfera administrativa a la exacta observancia del Código y de esta Ley.

Las funciones encomendadas a los servidores públicos del Registro se regirán por el Código,

por esta Ley, su Reglamento, Manuales de Organización, de procedimientos y demás

ordenamientos que resulten aplicables.

Artículo 6.- El Jefe de Gobierno nombrará al titular del Registro Público, quien tendrá las

siguientes atribuciones:

I. Ser depositario de la fe pública registral y ejercerla, para cuyo pleno ejercicio se

auxiliará de los registradores y demás unidades administrativas y servidores públicos

de la Institución, autorizados conforme a las disposiciones aplicables;

II. Coordinar y controlar las actividades registrales y promover políticas, acciones y

métodos que contribuyan a la mejor aplicación y empleo de los elementos técnicos y

humanos, para el eficaz funcionamiento del Registro;

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III. Girar instrucciones tendientes a unificar criterios, que tendrán carácter obligatorio para

los servidores públicos de la Institución; los criterios registrales que nunca podrán ser

contrarios a lo que dispone el Código y la presente Ley, deberán publicarse en el

Boletín;

IV. Conocer, substanciar y resolver los recursos de inconformidad que se presenten en los

términos de la Ley y su Reglamento;

V. Permitir de manera oportuna la consulta de los asientos registrales, así como de los

documentos relacionados con los mismos que estuvieren archivados en su acervo, sin

que pueda negar ni restringir ese derecho a los usuarios, excepto cuando la Ley así lo

establezca;

VI. Expedir las certificaciones y constancias que le sean solicitadas, en los términos del

Código, de la presente Ley y su Reglamento;

VII. Designar a servidores públicos para que autoricen los documentos que no le sean

expresamente reservados, debiendo publicar el aviso correspondiente en el Boletín; lo

anterior, sin perjuicio de su intervención directa cuando lo estime conveniente;

VIII. Publicar la información correspondiente en el Boletín;

IX. Autorizar el formato para la utilización de hojas de seguridad, en que deban expedirse

las certificaciones;

X. Autorizar el formato para la creación y utilización del folio electrónico;

XI. Implementar la instrumentación de los sistemas de tecnología requeridos para el

funcionamiento del Registro conforme a las disposiciones aplicables;

XII. Supervisar la actualización permanente del sistema registral, así como favorecer la

vinculación técnica, operativa y jurídica entre el Registro y otras dependencias e

instituciones;

XIII. Promover la implantación y operación de un sistema de calidad en el Registro;

XIV. Ordenar la conformación de la estadística relativa a la operación del Registro;

XV. Informar mensualmente a las instancias correspondientes, sobre la estadística

consolidada y desglosada de las actividades del Registro;

XVI. Elaborar y presentar propuestas de programas institucionales de corto, mediano y largo

plazo, con los correspondientes proyectos de presupuestos, a fin de contar

oportunamente con los recursos necesarios para la prestación del servicio registral y de

favorecer la constante mejora y actualización del Registro;

XVII. Representar al Registro en los procedimientos judiciales o administrativos, en asuntos

de su competencia y en aquellos en que se demande al Registro, sin perjuicio de las

facultades de representación que otorga el Reglamento Interior de la Administración

Pública del Distrito Federal al Director General de Servicios Legales;

XVIII. Proponer a la Consejería Jurídica las reformas y adiciones a los ordenamientos legales

en materia registral;

XIX. Proponer la celebración de convenios y acuerdos de coordinación con dependencias o

entidades federales

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