Modelo De Contrato

NOSOTROS, _____________________, de ______________ años de edad, Secretaria, de este domicilio, con Documento Único de Identidad número _____________, actuando en nombre y representación de la Municipalidad de Cojutepeque, Departamento de Cuscatlán en mi calidad de Alcaldesa Municipal, que en lo sucesivo me llamaré “LA ALCALDIA o LA CONTRATANTE”; y por otra parte; _____, de _____ años de edad, _________, del domicilio de _________, departamento de _______, portador de mi Documento Único de Identidad número ________, con Numero de Identificación Tributaria __________; actuando en mi carácter personal y que en el curso de este instrumento me denominare EL CONTRATISTA, convenimos en celebrar y al efecto así lo hacemos bajo la modalidad de Contratación por Libre Gestión, basándonos en el articulo cuarenta literal “B” de la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Publica, el presente contrato de “___________” de la Alcaldia Municipal de Cojutepeque, de conformidad a las obligaciones, condiciones, pactos y renuncias siguientes: PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO. EL CONTRATISTA se compromete a realizar la obra civil que servirá para ejecutar el Proyecto denominado “___________”, el cual estará ubicado en ________ de la ciudad de Cojutepeque, departamento de Cuscatlán, todo de conformidad a los requerimientos solicitados en las especificaciones que se encuentran en la Carpeta Técnica, normas de construcción vigentes y en la oferta presentada por EL CONTRATISTA, quien además deberá proporcionar la mano de obra, materiales, equipo, herramientas, utensilios, transporte y todos los servicios que fueren necesarios para el desarrollo del mismo y responderá de acuerdo a los términos y condiciones establecidos en el presente instrumento, especialmente por la calidad del servicio que brinda, así como de las consecuencias por las omisiones incorrectas en la ejecución del contrato. SEGUNDA: DOCUMENTOS CONTRACTUALES. Los documentos a utilizar en el proceso de esta contratación se denominarán Documentos Contractuales, que formaran parte integral del contrato con igual fuerza obligatoria que éste y serán: A) La carpeta técnica del formulador, B) las Bitácoras, C) las especificaciones y requerimientos técnicos, D) la oferta técnica y económica del contratista, E) el Acuerdo de Adjudicación número ____ que se encuentra en el Acta numero ________ de fecha ________. TERCERA: DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO. EL CONTRATISTA se compromete con la Alcaldia Municipal de Cojutepeque a desarrollar el Proyecto objeto del presente contrato de acuerdo a lo especificado en la descripción de partidas, con precios unitarios y totales que aparecen en el cuadro adjunto al final de este Contrato y que forma parte integral del mismo. En términos generales EL CONTRATISTA no podrá tomar ventaja de los errores u omisiones en las especificaciones o detalles y proporcionará todo aquello que sea necesario para el correcto funcionamiento de todas y cada una de las partes de la obra. CUARTA: PLAZO DE EJECUCIÓN. EL CONTRATISTA en forma expresa y terminante, se obliga a realizar la obra objeto de este Contrato de acuerdo a lo establecido en las cláusulas Primera, Segunda y Tercera de este mismo Instrumento, a entera satisfacción de LA ALCALDIA, en un plazo máximo de ________ días calendario, subsiguientes a la fecha de la notificación formal de la orden de inicio emitida por LA CONTRATANTE. QUINTA: ANTICIPO. Para la dotación y ejecución inicial de la obra objeto del presente contrato, LA ALCALDIA desembolsará un anticipo por el valor de __________ dólares de los Estados Unidos de Norte América, equivalente al TREINTA por ciento del monto total del contrato. SEXTA: PRECIO Y FORMA DE PAGO. El precio total de este contrato es por la cantidad de __________ DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMÉRICA, que LA ALCALDIA se compromete a cancelar a EL CONTRATISTA por medio de pagos parciales basados en las estimaciones y cantidades efectivas de trabajo ejecutado, de acuerdo al informe de avance físico de la obra realizado por el Supervisor, según cronograma de trabajo y los precios unitarios o sumas globales pactadas; cada estimación deberá ser firmada por EL CONTRATISTA, por el SUB-GERENTE DE PLANIFICACION Y DESARROLLO URBANO y por el SUPERVISOR de la Obra. Se entiende que tales pagos constituirán la retribución total por el trabajo ejecutado en ese período, y cubrirán todos los materiales, mano de obra, herramientas, equipos, transportes y servicios suministrados por EL CONTRATISTA. El costo indirecto, deberá estar incluido en el precio unitario de cada partida. El pago se hará diez días hábiles posteriores a la presentación de la factura respectiva. Las facturas de consumidor final deberán ser emitidas a nombre de: Tesorería Municipal de Cojutepeque, Proyecto: ___________, por el monto porcentual reportado en el Informe de Avance de Obra, otorgado por el Supervisor de la Obra, el cual deberá anexarse a dicha Factura. Están considerados dentro del monto contractual, además de los rubros y partidas de la oferta, los gastos imprevistos que se presenten en el período de estimación debidamente autorizados por el Sub-Gerente de Planificación y Desarrollo Urbano y el Supervisor y los impuestos de Ley, de acuerdo al monto estimado. SEPTIMA: PROVISIÓN DE PAGOS. Los recursos para el cumplimiento del compromiso adquirido en este Contrato corresponden a fondos provenientes del Fondo para el Desarrollo Económico y Social de los Municipios de El Salvador. OCTAVA: OTRAS OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA. EL CONTRATISTA en forma expresa y terminante se obliga a ejecutar a favor de LA ALCALDIA el compromiso adquirido a través de este Contrato, siendo que dentro de las obligaciones que asume y sin limitarse a ellas se encuentran las siguientes: Se obliga a tomar las medidas de seguridad tendientes a mantener continuamente bajo protección adecuada la ejecución de los trabajos, en precaución de cualquier daño o pérdida que pudieren ocasionar; a tomar todas las precauciones necesarias para la seguridad de sus trabajadores y se obliga a cumplir con todas las leyes laborales y reglamentos de seguridad, prevención y demás legislación sobre la materia, a fin de prevenir accidentes o daños a las personas que se encuentren en el lugar o cerca de él, permitiendo además que la Supervisión realice las inspecciones las veces que lo estime conveniente. EL CONTRATISTA asume toda responsabilidad de tipo laboral proveniente de la ejecución del presente contrato y de todos los daños o perjuicios que pueda ocasionar en el cumplimiento del mismo. Además, EL CONTRATISTA deberá mantener estricta disciplina y buen orden entre sus trabajadores, subcontratistas, si los hubiere y los trabajadores de éstos. Deberá emplear Mano de Obra calificada para cada especialidad. Durante todo el proceso de construcción EL CONTRATISTA mantendrá el terreno, la obra y las zonas adyacentes, libres de acumulación de desperdicios, escombros y materiales excedentes y hará la limpieza final en forma completa, removiendo por su cuenta todo lo indicado y otras basuras. El material resultante de esta actividad, deberá ser sacado del predio y depositado en un sitio aprobado por la Alcaldía Municipal, a fin de que no pueda presentarse ningún reclamo a ese respecto. Para todos los productos que se utilicen o instalen en la obra se seguirán las instrucciones de los fabricantes a menos que se indiquen de otra manera en los documentos contractuales, como pueden ser las Especificaciones, los presupuestos y/o diseños de la Obra. EL CONTRATISTA velará por la seguridad de la obra y calles adjuntas a la propiedad cuando esto sea necesario, y efectuará a su costo la reparación de los daños causados a éstas durante el proceso de construcción, para evitarlos deberá tomar las protecciones que sean necesarias. Esto con el objeto de proteger el equipo, la obra existente y la propiedad adjunta contra daños que pueda causar la ejecución de los trabajos, siendo responsable de cualquier reclamo o demanda por daños a los vecinos. EL CONTRATISTA deberá proteger la obra contra los daños que puedan causar los elementos naturales, para ello protegerá excavaciones y obras contra la lluvia y aguas superficiales y/o subterráneas, proveyendo a su costo los equipos de bombeo necesarios. No se permitirá el uso de fuego dentro de la obra. EL CONTRATISTA deberá proveer, instalar y mantener los andamios, puntales, contravientos, barricadas, letreros en áreas peligrosas, pasamanos, barricadas de altura y toda precaución necesaria que garantice la seguridad de los obreros, visitantes, transeúntes y público en general. Los materiales de la obra deben ser nuevos, de la calidad especificada en la carpeta técnica y deberá haber suficientes cantidades para facilitar la rápida ejecución del trabajo. En todo caso, se deberá estar a las anteriores obligaciones, así como en las consignadas dentro de los Documentos Contractuales descritos en la Cláusula Segunda de este Instrumento. NOVENA: OCUPACIÓN DE ESPACIO Y PROTECCIÓN DEL TRABAJO. LA CONTRATANTE facilitara un espacio físico, que le servirán como depósito para almacenar su equipo, herramientas y materiales, así como para la operación de sus obreros, las cuales quedarán bajo absoluta responsabilidad del CONTRATISTA, y no se sobrecargará el lugar con materiales de desperdicio y basura. EL CONTRATISTA mantendrá continuamente protección adecuada para la obra y protegerá la propiedad y todos los trabajos efectuados contra daños y pérdidas que puedan surgir en relación con este Contrato; deberá emplear, si fuera necesario, personal capacitado que vigilará la propiedad y/o obras exteriores después de las horas normales de trabajo y en días no hábiles de trabajo y tomar todas las precauciones necesarias que sean requeridas por la ley. DÉCIMA: SUPERVISIÓN Y

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