PLAN DE NEGOCIO DE UNA EMPRESA DE REFORMAS

PLAN DE NEGOCIO DE UNA EMPRESA DE REFORMAS

-Sector: comercial
-Actividad: finca raíz
- Forma jurídica: Sociedad Limitada.
- Localización: oficina

-Equipos y maquinaria: Vehículo; equipos de oficina; equipo de cómputo; muebles y decoración de oficina; local en arriendo

-Personal y estructura organizativa: representante legal, secretaria, conductor y mensajero.
-Cartera de servicios: Compra, venta y alquiler de viviendas; Fincas, terrenos y depósitos; Avalúos; Asesorías inmobiliarias; Hipotecas; Alquiler de maquina pesada.

-Clientes: Particulares
-Herramientas de promoción: Página web, boca–oído, rotulación vehículo, directorio comercial, buzoneo y anuncios en prensa.

IDEA DE NEGOCIO

     El plan de negocio se crea con el fin de entrar en el Mercado de finca raíz, inmuebles. Compañía dedicada a la compra y venta de propiedades, tales Como casas, departamentos, oficinas, locales, entre otros. Generalmente un comprador y un vendedor se ponen en contacto con ellos para entrar en las negociaciones correspondientes en el cual se brindaran asesorías, avalúos etc. Y se puede dirigirse a todos los públicos.        

Una estrategia clara

Se brindará a nuestros clientes la imagen de una empresa que se preocupa por su bienestar, publicitando los bienes que llegan a las oficinas para que sea más rápido la venta o renta con esto lograremos que nuestros clientes vean el interés que ponemos en nuestro cliente.

ANÁLISIS DE ENTORNO

Ventajas

• Son bienes rentables que están definidos como vehículos de inversión debido a que se valorizan año tras año.
• Cuentan con Políticas públicas y créditos bancarios. Los incentivos otorgados por el gobierno nacional y las facilidades crediticias de los bancos con las tasas de interés para la obtención de vivienda.
• Es una de las formas más seguras de garantizar un capital  y de obtener una ganancia en poco tiempo.

Desventajas

• Algunas personas se acostumbran a vivir pagando deudas por lo que si ya han terminado de pagar su casa o lote lo hipotecan y de esta manera viven casi toda su vida pagando dicha propiedad.
• Costos financieros relacionados con la adquisición del inmueble: impuestos (IVA), notario, registro de la propiedad.
• Costos financieros relacionados con la posesión del inmueble: costo de mantenimiento, comunidad de vecinos, seguros.

Estacionalidad

De forma temporal se busca un balance para darnos a conocer y recuperar la inversión y lograr adquirir ganancias y poco a poco ir incrementando el capital. Esta empresa se dará a conocer por medio de páginas web, cuñas radiales y publicidad como volantes y tarjetas.

...