Proyecto De Inversion Lavanderia

PROYECTO DE INVERSION 

SERVICIO DE LAVANDERIA 

Dirección de Innovación y Desarrollo Productivo  

Secretaría de Pymes, Cooperativas y Social Agropecuario 

Mayo 2009 

Modelo Proyecto de Inversión: Servicio de Lavandería  2 

RESUMEN 

El  presente  informe  detalla  un  proyecto  de  inversión  para  la  apertura  de  una 

Lavandería Industrial, donde se realizará el servicio de Lavado, Secado y Planchado de 

prendas, destinado a hoteles, restaurantes y público en general de la ciudad de Salta. 

Además  el  servicio  va  a  incluir  el  transporte  de  las  prendas  sucias  desde  los 

establecimientos  y  entregando  las  prendas  limpias  a  domicilio.  Para  el  caso  de 

particulares, el servicio de transporte no estará incluido. 

Para el inicio de este emprendimiento, se necesitará personal capacitado en el rubro, 

cuyas condiciones laborales se encuentran detalladas en el CCT 526/08. 

En base a un estudio de costos de producción, se analizó el punto de equilibrio, 

determinando que es necesario alcanzar un volumen de ventas de 17.371 Kg de 

prendas anuales  para cubrir todos los costos operativos de la fábrica, tanto fijos 

como variables. La capacidad de servicio del establecimiento asciende a 1.646 Kg de 

ropa por día, por lo tanto los costos operativos de la fábrica serán cubiertos en su 

totalidad. 

La inversión inicial del proyecto asciende a $ 233.817 y contempla la adquisición de 

maquinaria, vehículos y capital de trabajo para 15 días de funcionamiento. 

Teniendo en cuenta estos aspectos mencionados se confeccionó el flujo de fondos 

proyectado a 48 meses (4 años). La inversión se recupera al término de 2 años y 5 

meses aproximadamente, alcanzando un VAN = $ 139.805 y una TIR del 51,04 % (para 

una tasa de corte del 25%).   

Modelo Proyecto de Inversión: Servicio de Lavandería  3 

INTRODUCCIÓN 

El objetivo del presente proyecto consiste en iniciar una compañía destinada a prestar 

servicios de lavandería de prendas. Estará destinado a brindar servicios a personas 

físicas o empresas, como hostales y restaurantes de la zona céntrica de la ciudad. 

El servicio de lavandería es una actividad que se encuentra muy demandada en la 

actualidad,  principalmente  debido  a  la  gran  cantidad  de  hostales  y  restaurantes 

pequeños que abren sus puertas cada año en la ciudad de Salta, lo cual brinda un 

número importante de clientes potenciales. 

La ubicación del local será en la zona del macrocentro de la ciudad de Salta debido a 

que es donde se encuentran los clientes potenciales y donde los particulares trabajan 

y pueden acceder a este servicio con facilidad. 

ASPECTOS DEL MERCADO 

El crecimiento de la actividad turística en la ciudad favorece el crecimiento de otros 

sectores relacionados al turismo como el servicio de lavandería industrial, debido a 

que los establecimientos destinados a brindar servicios de alojamiento y gastronomía 

requieren de este servicio. Por lo tanto, los segmentos de mercado a los cuales se 

orientaran las actividades del proyecto serán: 

• Hostales, ofreciendo el servicio de lavado de sábanas, cubrecamas, frazadas, 

manteles, toallas y uniformes del personal. 

• Restaurantes, ofreciendo el servicio de lavado de manteles y uniformes del 

personal. 

Para poder brindar el servicio adecuado a los hostales y restaurantes se realizará 

servicio  completo,  incluyendo  el  transporte  de  las  prendas  sucias  desde  los 

establecimientos  y  entregando  las  prendas  limpias  a  domicilio.  Para  el  caso  de 

particulares, el servicio de transporte no estará incluido. 

DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO: 

En la lavandería se prestarán los siguientes servicios: 

Servicio de lavado y secado: Las etapas de dicho servicio son las siguientes: 

• Recepción de las prendas 

• Clasificación por colores: el cual se realizará clasificando en dos grupos, ropa 

blanca y ropa de color. 

• Prelavado, consiste en la remoción de manchas de las prendas mediante el uso 

de algún producto quitamanchas 

• Lavado en una maquina lavadora horizontal. 

• Centrifugado en una maquina centrifugadora hidroextractora. 

• Secado en un equipo secador rotativo eléctrico. 

Modelo Proyecto de Inversión: Servicio de Lavandería  4 

• Perfumado de las prendas. 

• Empaquetado en bolsas. 

• Entrega al cliente, la cual puede hacerse a domicilio o es retirada. 

Servicio  de  Planchado:  Este  servicio  puede  ser  un  complemento  del  servicio  de 

lavado. El servicio consiste básicamente en realizar el planchado sobre la ropa algo 

humedecida, con el fin de quitar las arrugas que pudieran tener. Este proceso es 

realizado luego del centrifugado. 

A continuación se presenta un diagrama que resume el proceso antes explicado: 

ASPECTOS TÉCNICOS Y ORGANIZATIVOS 

MATERIAS PRIMAS E INSUMOS: 

Los costos operativos variables están constituidos por las materias primas e insumos 

necesarios para la producción, ellos son: 

• Quitamanchas para ropa (Presentación: 5 Lts.) 

• Jabón en Polvo Baja espuma (Presentación: 20 Kg.) 

• Suavizante 1° Calidad Perfumado (Presentación: 5 Lts.) 

• Perfume para ropa (Presentación: 5 Lts.) 

• Apresto para ropa (Presentación: 5 Lts.) 

• Lavandina para ropa blanca (Presentación: 5 Lts.) 

• Lavandina para ropa color (Presentación: 5 Lts.) 

• Bolsas 60x90 cm (Presentación: 10 unidades) 

En el apartado de costos variables se van a incluir las cantidades empleadas de cada 

uno de los insumos con sus respectivos costos. 

ESTABLECIMIENTO Y LAYOUT:  

Para iniciar la operación de la fábrica se supone que se cuenta con: 

• Un establecimiento de 21 x 10 mts, acondicionado según el Layout Propuesto, 

el cual se presenta a continuación: 

Modelo Proyecto de Inversión: Servicio de Lavandería  5 

Modelo Proyecto de Inversión: Servicio de Lavandería  6 

BIENES A ADQUIRIR 

Equipos: 

• Lavadora de ropa horizontal: Tiene una capacidad de 30 Kg y el tiempo de 

lavado de las prendas asciende a 25 minutos. 

• Centrífuga Hidroextractora: Tiene una capacidad de 15 Kg y el tiempo del ciclo 

de centrifugado es de 5 minutos. 

• Secador Rotativo Eléctrico: Tiene una capacidad de 15 Kg y el tiempo del ciclo 

de secado es de 20 minutos. 

• Planchadora eléctrica (Calandra): Tiene una capacidad de 40 Kg de ropa por 

Hora. 

• Básculas: El objetivo de las mismas es pesar las prendas previo a su lavado por 

dos motivos, primero, para no exceder la capacidad de los equipos y segundo, 

para realizar el cobro del servicio. 

Accesorios: 

• Canastos para ropa mojada: Destinados a transportar las prendas mojadas 

desde la Lavadora hacia la centrifuga, y también aquellas prendas húmedas, 

desde la centrifuga hasta la secadora o la calandra. 

• Canastos  para  ropa  seca:  Algunos  estarán  destinados  a  transportar  las 

prendas sucias, recién llegadas al establecimiento y otros las prendas limpias, 

listas para su empaquetado y despacho. 

• Cepillos: Están destinados a realizar el prelavado, en caso de ser necesario. 

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