Proyecto de seguridad condominio

Proyecto de seguridad.

Etapa: Informe inicial.

Preparado por: Eduardo Castillo

Instalación: Condominio Parque Dorsal

Administradora mandante: Jacqueline Valdivia

Situación actual:

Hoy no se encuentra un sistema de seguridad establecido; se cuenta con 3 empresas distintas en 3 puntos diferentes de seguridad; guardias en puntos de accesos sin control; portería de salida con acceso peatonal con nulo control en salida vehículos e ingreso y salida de personas; no hay conocimiento de plan de emergencias ni matriz de riesgos, no se visualiza control de especies internas ni control de encomiendas; anotación de PPU en estacionamientos de visitas de forma manual y poco efectiva en control de horas; cerco eléctrico perimetral malo; demarcación de estacionamientos de visitas poco legible; sin comunicación directa con conserjería, no existe sistema de citofonía ni radiocomunicación.

Casetas de vigilancia sin energía eléctrica, en lote 2, variados sectores con baja iluminación.

Condiciones:

• Condominio cuenta con 3 etapas, distribuidas administrativamente entre 2 sectores, lote 3 cuenta con ingreso por calle Dorsal, por ahí hacen ingreso los vehículos. (Sector 2)
• Lote 2, torres 11 - 20, es básicamente el sector INTERIOR del condominio patios, calles interiores. (sector 1)
• Lote 1, torres 1 - 10, Salida vehicular hacia calle Gambino. (sector 1)
• Lo que correspondería para dicho proyecto es los sectores lote 1 y 2. (sector 1)

• Sector 1 cuenta con 20 torres de 5 pisos, estas cuentan con 4 departamentos por piso debidamente distribuidas.

Solución:

Para ingresos: Se realizará una seguridad integra, entre controles de ambas portería, entrada y salida de vehículos con control de tiempo de estadía de las visitas, esto se realizará con sistema de control computacional o con aplicación Mobile, para tener informes en tiempo real.

Para Control ingreso puerta dorsal: Como es sabido existen distintas administraciones entre el lote 3 y el resto, es por eso, por lo que se hace imprescindible para el control de ingreso, la creación de un punto de vigilancia con barrera de contención en el límite entre lote 3 y lote 2.

Para control de salida puerta Gambino: Se hace imprescindible contar con el control total de dicha caseta, dado que es un punto altamente vulnerable para el recinto y para el control exhaustivo de los visitantes en vehículo, es ahí donde se instalaría el control de estacionamientos. (software)

Para control interno áreas comunes: Se necesita un Guardia volante, quien se encargará de revisión con sistema rondas con marcación de puntos de localización, podría ser con bastón de marcación o geolocalización.

Mapa:[pic 1]

Actualmente nos encontramos con dotación de 1 puesto de seguridad con guardia volante, quien se esta encargando de validar y verificar los estacionamientos de visitantes y apoyando de forma disuasiva a cualquier problemática, todo lo realiza mediante rondas sin marcación ni geolocalización, en bicicleta para su desplazamiento.

Herramientas y elementos para Solución detallada.

Se necesita dotación de 3 puestos de seguridad (Recurso humano), distribuidos de la siguiente manera:

• 1 control Ingreso Dorsal (limite lote 3 y 2).
• 1 rondas Interiores y control de estacionamientos.
• 1 control Ingreso y salida peatonal, y salida vehicular por Gambino

Elementos de Seguridad electrónica:

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