RESOLUCIÓN DE CASOS PRÁCTICOS EN TEMA DE COSTO DE CAPITAL

    UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE BAJA CALIFORNIA[pic 1]

Grupo: 562

Nombre del alumno (a): MARTHA YARELY REYES MARTINEZ

Nombre del maestro (a): Alma Nadia Selene Silva Torres

Materia: Fuentes de Financiamiento  

Fecha de entrega: 24/Noviembre/21

Actividad No. 11 (Casos prácticos)

RESOLUCIÓN DE CASOS PRÁCTICOS EN TEMA DE COSTO DE CAPITAL

1.- La familia Quintana López desea solicitar un préstamo de $60,000 pesos para adquirir un vehículo nuevo, la tasa de impuestos fiscal que a ellos les corresponde es del 30%.

Para financiar la compra pueden solicitar préstamo directo por el concesionario de vehículos a una tasa de interés anual del 8%, o bien, tramitar una segunda hipoteca de su casa por $60,000 pesos. La mejor tasa anual por la que pueden optar para su segunda hipoteca es del 12.6%. En la actualidad ya tienen aprobados los dos créditos considerados.

Ahora bien si ellos piden prestado al concesionario, el interés sobre este “préstamo al consumidor” no será deducible para efectos fiscales federales. Por otra parte, el interés generado por la segunda hipoteca en este caso si sería deducible por las leyes fiscales, ya que permiten al individuo deducir los intereses pagados sobre préstamos hipotecarios.    

Para elegir el financiamiento con el menor costo, la familia Quintana López calculó el costo después de impuestos de ambas fuentes de endeudamiento a largo plazo. Como el interés por el préstamo del vehículo no es deducible de impuestos, su costo después de impuestos es igual al 8%.

Debido a que el interés sobre la segunda hipoteca si es deducible de impuestos, calcule usted su costo después de impuestos con la fórmula que aplica.

Formula: Ki = Kd x (1-t)

Ki = 9.2% x (1 – 0.126) = 8.04 seria el costo de la segunda hipoteca después del impuesto.

2.- El Sr. Cervantes está interesado en la compra de su primer bote. Decidió solicitar un préstamo por el precio de compra del bote, que es de $100,000. Los impuestos que el Sr. Cervantes paga por sus ingresos se encuentran en la tasa del 28%. Tiene dos alternativas, primero pedir prestado el dinero a la concesionaria que vende el bote a una tasa de interés anual del 8%, o bien, tramitar una segunda hipoteca por $100,000. Actualmente los préstamos hipotecarios tienen tasas del 9.2% No hay problema para conseguir cualquiera de las dos alternativas de financiamiento.  

El Sr. Cervantes sabe que si le solicita el préstamo al concesionario que vende el bote, el interés no será deducible de impuesto. Sin embargo, el interés sobre la segunda hipoteca si se considera deducible de su base gravable de ingresos al momento de pagar impuestos federales.

1. Calcule usted el costo después de impuestos del préstamo del concesionario que vende el bote.

Formula: Ki = Kd x (1-t)

Ki = 8% x (1 – 0.28) = 5.76 Sería el costo después de los impuestos relacionado con el préstamo del bote.

1. Calcule usted el costo después de impuestos del préstamo a través de la segunda hipoteca de su casa.

Formula: Ki = Kd x (1-t)

Ki = 9.2% x (1 – 0.28) = 6.62 Este sería el costo a la segunda hipoteca de la casa.

1. ¿Cuál fuente de financiamiento seria la menos costosa para el Sr. Cervantes?

El préstamo del bote.

3.- La empresa Megamax considera la emisión de acciones preferentes con un dividendo anual del 10%, las cuales piensa vender en $87 cada una. El costo de la emisión y venta de las acciones será de $5 por acción.

Determine:

1. Ingresos netos por acción que son obtenidos de la venta propuesta de las acciones a precio de venta.

El primer paso para el cálculo del costo de las acciones es calcular la cantidad en efectivo del dividendo anual preferenciante, el cual, es 0, 10 x 87 dólares = 8,70 dólares. Los ingresos netos por acción obtenida de la venta propuesta de las acciones equivale al precio de venta menos los costos de flotación o sea $ 87- $ 5 = $ 82.

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