Bienes Raices

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Quiero poner una empresa de Bienes raíces, porque siempre me han gustado las ventas y estar activa. Creo que las bienes raíces es un buen negocio pues las casas, departamentos y terrenos son cosas que difícilmente se deprecian y aumentan su valor en poco tiempo. También te permite generar ingresos año tras año.

Actualmente existen muchos extranjeros de Japón, Rusia, Francia y otros países que invertirían en Mérida ya que es una ciudad muy tranquila y porque el estado de Yucatán tiene playas. Al igual que gente del interior del país, muchos del distrito federal planean venir a vivir acá a corto o largo plazo. Y Mérida está creciendo mucho, es por eso que esta opción de Bienes Raíces es muy buena y puede aprovecharse mucho.

-Los bienes raíces son todos aquellos inmuebles que se encuentran íntimamente ligados al suelo, unidos de modo inseparable, física o jurídicamente, al terreno, tales como las parcelas, urbanizadas o no, casas, naves industriales, o sea, las llamadas fincas, en definitiva, que son bienes imposibles de trasladar o separar del suelo sin ocasionar daños a los mismos, porque forman parte del terreno o están anclados a él. Etimológicamente su denominación proviene de la palabra inmóvil (Wikipedia 2010).

Invertir en bienes raíces en Yucatán es una opción de inversión que consiste en comprar un inmueble tal como una casa, departamento, local comercial o terreno, y luego venderlo o rentarlo. Cuando obtienes un inmueble en Yucatán puedes esperar que su valor aumente y luego venderlo, rentarlo inmediatamente, para reparar o remodelarlo y luego venderlo o rentarlo, o para construir y luego venderlo o rentarlo, las opciones son muchas pero todas constituyen una alternativa de inversión, pues le permite a uno adquirir un activo, que probablemente aumente su valor y que, en algunos casos, puede rentarse a un buen precio.

Cuáles son las ventajas de invertir en bienes raíces en Yucatán

• Entre las ventajas de invertir en bienes raíces en Yucatán destacan los pocos conocimientos técnicos que se requieren al momento de invertir, y lo sencillo que resulta la administración de las inversiones.

• Es una inversión segura y de bajo riesgo, debido a que los precios por lo general se mantienen o presentan tendencias crecientes y muy pocas veces se traducen en déficit.

• Por lo general no se necesitan de muchos intermediarios como en otros negocios, es decir que el dueño del inmueble puede tramitar directamente el proceso con las partes afectadas.

Para invertir en bienes raíces en Mérida es necesario analizar bien la propiedad que se piensa comprar, teniendo en cuenta factores tales como la ubicación, el precio, el estado del inmueble, la necesidad de reparaciones o remodelaciones, el mantenimiento que será necesario, los impuestos a pagar, el crédito necesario para comprar

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