ACCION PUBLICIANA

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.-

P R E S E N T E.-

________ Mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en______ autorizando a los CC. Lic. ________ en términos del artículo _____ del Código _____ante usted con el debido respeto, comparezco para exponer:

Vengo en juicio ordinario civil, a demandar al Sr. _______________, domiciliado en y en ejercicio de la acción plenaria de posesión (publiciana), las prestaciones siguientes:

A. La declaración de que tengo mejor derecho que el demandado para poseer la casa y terreno ubicados en _______________.

B. La restitución de la posesión de la casa y terreno mencionados.

C. El pago de una renta mensual de _______________ por la ocupación del inmueble.

D. El pago de daños y perjuicios originados por la posesión del demandado.

E. El pago de los gastos y costas que origine el presente juicio.

Baso el presente escrito en los hechos y consideraciones de derecho que a continuación señalo:

HECHOS

1. El día _______________ adquirí por compraventa la casa y terreno ubicados en_______________, mismo que acredito con el primer testimonio que original acompaño en la escritura número ______________________________ otorgada ante Notario Público número _______________ como documento base de la acción.

2. El terreno y la casa antes mencionados están inscritos a mi nombre en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio desde el día_______________, mismo que acredito con la certificación original que acompaño.

3. El terreno y casa a que este juicio se refiere tiene las siguientes medidas y colindancias: (identificarlo)

4. Desde la fecha en que adquirí el inmueble a que me refiero en este escrito, tomé posesión del mismo, y la conservé hasta el día _______________.

5. En fecha _______________, ofrecí en venta la casa y terreno materia de este juicio.

6. Se presentó el hoy demandado como comprador del inmueble y le indiqué el precio. Manifestó su interés para adquirirlos y me indicó que pagaría el bien inmueble de contado.

7. El demandado, me pidió que llevara los documentos necesarios ante Notario para que se otorgara a su favor la escritura de compraventa. Así lo hice y cuando el Notario_______________ preparaba la escritura de compraventa, el demandado me pidió las llaves de la casa para limpiarla, de manera que se las presté con ese fin.

8.

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