CONVENIO_RENTA CASA

México D.F.; a _____de ____________ de 2013.

EL PRESENTE CONVENIO PARA OCUPAR CASA HABITACIÓN, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR.______________________POR SU PROPIO DERECHO Y A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DE ESTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARA COMO EL DUEÑO, Y POR LA OTRA POR SU PROPIO DERECHO, SEÑOR(A)_________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS MISMOS EFECTOS SE LE DENOMINARA EL OCUPANTE, RESPECTO DE LA CASA MARCADA CON EL NÚMERO __________________________________, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES

DECLARACIONES:

I:- El presente convenio, por su fecha de celebración, de acuerdo a lo dispuesto, entre las partes se reconocen la personalidad con que actúan, manifestando no tener impedimento alguno para celebrar y perfeccionar el presente acto, comprometiéndose a estar y pasar por todas y cada una de las condiciones estipuladas en este documento.

II:-Que conocen los pormenores del convenio y las circunstancias del lugar, por lo que manifiestan su voluntad de celebrar el presente redactando y sujetándose a las siguientes:

C L A U S U L A S

1ª.- El dueño otorga al ocupante quien recibe el uso y goce temporal de la casa marcado con el número ________________________________________________________________________________________________________________________

2ª.- El ocupante pagará al dueño, la cantidad de $ .00 (_____pesos 00/100 ), mismos que se cubrirán en Moneda Nacional con toda puntualidad por mes adelantado por el beneficio de ocupar la localidad mencionada en la cláusula 1ª de este convenio mediante depósito bancario de acuerdo a las condiciones del dueño, que comenzarán a contarse desde la fecha en que se firma este convenio.

3ª.- Conviene expresamente el ocupante en que todo mes de pago le es forzoso y lo cubrirá; y que por falta de pago de una sola prestación, podrá el dueño solicitar la desocupación rescindiéndose el convenio.

4ª.- El uso y destino pactado y concedido que el dueño dará al inmueble, será única y exclusivamente el de USO HABITACIONAL , no pudiendo darle algún otro uso distinto al aquí mencionado.

5ª.- El ocupante no podrá sin consentimiento expreso del dueño, variar la forma de la casa habitación, sin embargo, el ocupante queda expresamente obligado a mantener en buenas condiciones la casa habitación quedando a beneficio todas las mejoras que haga el ocupante.

6ª.- Queda expresamente pactado entre las partes que cualquier modificación, arreglo o mejora que el ocupante haga con permiso del dueño a la casa habitación, será por cuanta exclusiva del ocupante, no pudiendo repercutir cobro alguno en contra del dueño y debiéndolo dejar en beneficio de la casa habitación y/o del dueño.

7ª.- El termino del convenio es de ___años, comprendiendo el periodo del ___________________________________________ Al terminar el plazo señalado, el presente convenio se sujetara a la renovación del mismo considerando las clausulas aquí señaladas, así como los actos de buena fe por parte del ocupante.

8ª.- En caso de una desocupación anticipada el ocupante avisará en forma anticipada al dueño, con treinta días de antelación, su voluntad de dar por terminado el acto; en su caso, deberá entregar la casa habitación en buenas condiciones.

9ª.- El ocupante conviene y manifiesta en que la localidad la recibe en buen estado teniendo todos los servicios sanitarios al corriente, obligándose a devolver la localidad al término del presente convenio en las misma condiciones en que la recibió y sin más deterioro que el del uso normal y cuidadoso del mismo.

10ª.- Convienen expresamente el ocupante en que, de conformidad con las disposiciones fiscales y administrativas vigentes para el Estado de México, pagará a parte de la renta, la cuota que le corresponda por los derechos de servicio de agua potable,

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