CUESTIONARIO DE DERECHO

1. Cuales son las tres formas de copropiedad forzosa.

La copropiedad, la medianería, propiedad horizontal

2. Se da cuando el derecho de cada propietario recae sóbrela totalidad de la cosa común y sobre todas y cada una de las cosas que le pertenecen a la propiedad.

La indivisión

3. Se da cuando un bien o un derecho pertenece pro indiviso a varias personas.

La copropiedad

4. Es la parte de cada uno de la propiedad común puede ser iguales o desiguales y no existe dominio sobre parte determinada.

Parte alícuota

5. Cuales son los elementos de la copropiedad.

Cuando los sujetos actúan por si mismos y no en representación, existe una cosa que sufre indivisión, cada sujeto tiene una cuota cualitativamente igual

6. De que forma puede terminar la antes del tiempo convenido la copropiedad.

Por autoridad judicial

7. Cuando es el máximo de tiempo en el que se puede conservar indivisa la copropiedad.

Por un lapso de tres años

8. En que momento es improcedente la indivisión de la copropiedad.

Cuando al llevar a cabo la indivisión esta resulte inservible para el uso que se destina

9. Es el derecho que tienen los copropietarios, en caso de que uno de ellos desee enajenar la cósala parte que le corresponde gozan de un derecho de prelación el cual tiene que ser ejercitado dentro de los quince días siguientes a la notificación del contrato que se celebra.

Derecho de tanteo

10. De que formas se extingue el régimen de copropiedad.

Al dividirse la cosa común, por perdida, destrucción o enajenación del objeto, consolidación de todas las partes en una sola

11. Se les conoce también como indivisiones perpetuas, la cuales no podrán dividirse, tendrá que durar siempre y en los cuales nunca puede pedirse partición.

Indivisiones forzosas

12. Se da cuando existe copropiedad en una pared, foso o cerca sirve de limite y separación a dos propiedades contiguas; o mientras no allá prueba o signo exterior que demuestre lo contrario.

La medianería

13. Se llama así a la división entre distintos propietarios de los varios pisos, departamentos y habitación de un edificio de mas de una planta, susceptibles de aprovechamiento independiente, siempre que tenga salida a la vía publica o a determinado espacio común.

Propiedad horizontal

14. Cuales son las diferentes maneras de dar origen a la propiedad horizontal.

Instituida por ultima voluntad, por voluntad de una sola persona en edifico de su propiedad, cuando varias personas construyan un edificio con ese propósito

15. En caso que el edifico tenga gravámenes que se hace.

Solicitar el consentimiento expreso de las personas a cuyo favor aparece inscrito los gravámenes

16. De que forma se hace constar la propiedad horizonte y de que forma se termina también.

Inscrita en el registro de la propiedad en escritura publica por resolución expresa de los dueños de las unidades

17. Son los derechos que comparten con la propiedad el carácter real, pero no otorga un poder pleno que abarque la cosa en su conjunto, sino solo un poder limitado, de allí que se les llame también derechos reales limitados o restringidos.

Derechos reales de mero goce

18. Cuales son los derechos reales de mero goce.

Usufructo, uso, habitación, servidumbre

19. Es el derecho real de usar y gozar de una cosa cuya propiedad pertenece a otra, con tal que no se altere su substancia que se extingue necesariamente con la muerte de usufructuario.

Usufructo

20. Cuales son las dos formas de goce.

Como un simple crédito o como un derecho real

21. Se le llama así al derecho mutilado que queda al propietario en el usufructo, puesto que esta separado del derecho de goce.

Nudo propietario

22. Cuales son los elementos que constituyen el usufructo.

Elementos subjetivos o personales, elementos subjetivos o reales

23. Cuales son los elementos subjetivos o personales del usufructo.

El nudo propietario y el usufructuario

24. Cuales son los elementos objetivos o reales del usufructo.

Cuando recae sobre toda clase de bienes, debe decidirse que para la construcción proceda no deben de ser personalísimos o intransmisibles

25. Como se clasifica el usufructo.

Por la persona, por las cosas, por el objeto, por su origen, por su duración

26. Como se divide el usufructo por la persona.

Simple y múltiple (simultaneo y sucesivo)

27. Como se divide el usufructo por las cosas.

Propio o normal (no consumibles), impropio o anormal (consumibles), singular (cosas determinadas), universal (si recae en un patrimonio)

28. Como se divide el usufructo por el objeto.

Usufructo sobre las cosas (todas las cosas que estén en comercio por los hombres y sean susceptibles a producir un goce) y sobre derechos (pueden constituirse este tipo de usufructo siempre que los derechos no sean personalísimos o intransmisibles)

29. Como se divide el usufructo por su origen.

Legales (constituidos por la ley) y voluntarios (constituidos a través de actos volitivos)

30. Como se divide el usufructo desde su duración.

Vitalicio (comprende el tiempo de vida del usufructuario) y a plazos (un tiempo por el que el usufructuario gozara del bien)

31. Cuales son las dos clases de frutos.

Frutos naturales y civiles

32. Tipo de fruto que consiste en las producciones naturales de la tierra, las crías de los animales y demás productos que se obtengan con o sin la industria del hombre.

Frutos naturales

33. Son los frutos configurados por los rendimientos que se obtiene de una cosa o de un derecho mediante una relación jurídica dirigida a la alteración de tales rendimientos.

Frutos civiles

34. De que formas se extingue el usufructo.

Muerte del usufructuario, vencimiento del plazo, reunión del usufructo y de la propiedad en una misma persona, por prescripción de 5 años, renuncia del usufructuario, perdida de la cosa usufructuada, anulación del derecho usufructuado

35. Cuales son las formas por las que se constituye el usufructo.

Por contrato, por acto de última voluntad

36. Se da cuando para gozar de un usufructo se tiene que consumir el objeto con la condición de ser restituido al nudo propietario.

Cuasi-usufructo

37. Es un derecho real, temporal, por naturaleza vitalicio, para usar de los bienes ajenos sin alterar su forma ni substancia y de carácter intransmisible, al igual que aprovechar sus frutos.

Derecho de uso

38. Consiste en servirse materialmente de una cosa según su naturaleza para el placer o provecho personal de su titular, teniendo el usuario la posibilidad de disfrutar de los mismos derechos que el usufructo, pero en el monto que alcense a satisfacer sus necesidades particulares.

Derecho de uso

39. Cuales son los elementos del derecho de uso.

Elementos reales, personales y formales

40. Elemento del derecho de uso que puede recaer sobre cualquier clase o cosa, mueble o inmueble, fructífera o no fructífera siempre que este en el comercio de los hombres.

Elementos reales

41. Cuales son los elementos personales del derecho de uso.

Nudo propietario, usuario

42. Elemento del derecho de uso que se debe tener en cuenta la clase de acto constitutivo, según se trate de actos inter vivos o morits causa. Estos derechos no se constituyen por ley.

Elementos formales

43. Es el derecho real de utilizar una finca urbana para habitar gratuitamente algunas piezas de una casa, esto se limita a lo que sea necesario para quien tiene el derecho u para s familia, aun cuando no la allá tenido al momento de constituirse el derecho.

Derecho de habitación

44. Cuales son los elementos del derecho de habitación.

Reales, personales y formales

45. Elemento de el derecho de habitación que solo puede recaer sobre los edificios y el no pagar el alquiles de los mismo, en su característica mas sobresaliente.

Elementos reales

46. Cuales son los elementos personales del derecho de habitación.

Nudo propietario y habitacioncita

47. Elemento del derecho de habitación en que se debe tener en cuenta la clase de acto constitutivo, según se trate de actos inter vivos o mortis causa. Como nota sobresaliente, estos derechos no suelen constituirse por disposición de ley.

Derecho de habitación

48. Cuales son las diferencias entre el uso y la habitación.

El uso: se extiende sobre viene y inmuebles, mientras que la habitación solo a inmuebles de forma gratuita, mientras el uso si puede ser a titulo oneroso

49. De que forma se extingue el derecho de uso o habitación.

Por la muerte del usuario o el habitacioncita, vencimiento del plazo constituido, por la reunión del usuario y el habitacioncita y la propiedad en una misma persona, por prescripción de 5 años, renuncia, perdida de la cosa, por la anulación del derecho.

50. Es el gravamen impuesto sobre un predio para uso de otro predio de distinto dueño o para utilidad publica comunal.

Derecho de servidumbre

51. Cuales son las características del derecho de servidumbre.

Inseparabilidad, indivisibilidad, perpetuidad, accesoriedad

52. Característica del derecho de servidumbre que se encuentra fundado en la naturaleza real de este derecho e implica que el cambio de propietario no modifica la situación de la servidumbre, porque este

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