Casos de obligaciones

RESUELVA LOS SIGUIENTES PROBLEMAS DE ACUERDO A LO ESTUDIADO EN EL CURSO Y AL CODIGO CIVIL.

1. Al conducir su automóvil el Sr. Carlos López  perdió el control súbitamente, embistiendo al carro de usted estacionado frente a su casa de habitación. Usted presento acusación contra el señor López ante la Policía Nacional y ejercito la acción penal consignando el caso ante el Juez Local Penal por el delito de daño en propiedad ajena. Después de tramitar el juicio, el juez pronuncio sentencia absolutoria del acusado, declarando que este no cometió delito alguno porque no tuvo culpa, en vista de que el hecho dañoso se produjo a consecuencia de una falla mecánica imprevisible.

Diga:

• ¿La absolución del causante lo libera de la obligación de indemnizar el daño?

R: No

• Tiene usted alguna acción para exigir esta indemnización. ¿Cuál es?

R: Si, podre exigir la indemnización de daños y perjuicios, mediante una acción civil, en cuanto a la responsabilidad civil que tiene el causante.

• ¿Cuál es la fuente de la obligación del señor López en este caso?

R: La fuente de obligación es el Cuasidelito. (Art. 2509 Código Civil)

1. Pedro toma una casa en arriendo, por lo cual está pagando una renta baja, el arrendador tiene el propósito de aumentar el precio del alquiler y para ello desea que Pedro desaloje el inmueble, pero no puede lograrlo en vista de que el contrato está en vigor y sujeto a un plazo resolutorio de 2 años que todavía no vence. El arrendador se abstiene de acudir a cobrar la renta a fin de que se acumulan varias prestaciones impagadas y atribuir a Pedro el retraso que le sirva de pretexto para demandar la rescisión del contrato.

Diga:

• ¿Qué alternativa tiene Pedro para cumplir con el pago?

R: Según el artículo 2055, 2056 y numeral 1o puede realizar el pago por consignación.

• ¿Cuál es la fuente de obligación de Pedro?

R: La fuente de obligación es el contrato de arrendamiento. (Art. 2810 Código Civil)

• En caso de falta de pago por parte del arrendatario. ¿Qué podría hacer el arrendador? Explique.

R: Puede pedir la restitución del inmueble en base a un juicio sumario.

1. Pedro y Juan celebran un contrato de permuta de un caballo de los que Juan tiene en su rancho, Pedro a cambio le daría un reloj fino de su propiedad. Después de celebrado el contrato y antes de entregadas las cosas, una epidemia mata a la mitad de los caballos que Juan posee entre ellos el que iba a entregar a Pedro.

Diga:

• ¿Quién sufre el riesgo?

R: En este caso quien sufre el riesgo es el antiguo dueño, siendo este Juan.

• ¿Debería Pedro entregar el reloj?

R: Si, si bien es cierta la cosa que entregaría Juan se perdió por caso fortuito o fuerza mayor, pero la obligación de Pedro de entregar el reloj a Juan subsiste.

1. El Banco Mercantil S.A dio en mutuo a Ricardo un millón de córdobas, con garantía hipotecaria sobre una finca de esta, ubicada carretera a Chinandega. Ricardo tiene algunos otros acreedores, pero el Banco está debidamente asegurado por su garantía real que le permite perseguir la cosa, subastarla, y cobrar su crédito, con preferencia a los demás acreedores. Ricardo fallece y usted es uno de sus herederos. El Banco acreedor les exige el pago inmediato de la deuda, pero entre los bienes de la herencia, no hay dinero, usted si tiene dinero, en su patrimonio personal y decide pagar al banco para librarse de sus insistentes persecuciones.

Diga:

• ¿Qué figura jurídica opero en este caso?

R: La figura jurídica que opera es la de aceptación de herencia y también opera la figura jurídica de la novación, porque al aceptar la herencia, hubo un cambio de deudores.

• Resulta que Ricardo además de usted tiene otros sucesores, ¿Tiene usted derecho privilegiado sobre el bien hipotecado? ¿Por qué?

R: Si, porque fui yo quien pague la hipoteca con mi patrimonio personal.

• ¿Se extingue o no la obligación de Ricardo?

R: Si se extingue.

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