Contrato De Arrendamiento Casa-Habitacion

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACION.

___________________, JALISCO A ______ DE ___________________ DEL 20_____, FECHA DONDE SE LLEVA A CABO LA REVISION Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EL CUAL SE DESCRIBE A CONTINUACION DE FORMA CAPITULADA QUEDANDO DE LA SIGUIENTE MANERA:

I.- CAPITULO DE LAS PARTES.

EL PRESENTE CONTRATO LO CELEBRA POR UNA PARTE EL SEÑOR (A) _______________________________________________________, QUIEN A SU VEZ MANIFIESTA SER UNA PERSONA FISICA EN PLENO EJERCICIO DE SUS DERECHOS Y QUE CUENTA CON LA CAPACIDAD LEGAL PARA PODER CELEBRAR ESTE CONTRATO, A QUIEN EN LO SUSECIVO Y PARA LOS EFECTOS DE ESTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARA COMO PARTE ARRENDADORA.

Y POR OTRA PARTE EL(A) SEÑOR(A) ________________________________________________________________, QUIEN A SU VEZ MANIFIESTA SER UNA PERSONA FISICA EN PLENO EJERCICIO DE SUS DERECHOS Y QUE CUENTA CON LA CAPACIDAD LEGAL PARA PODER CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS MISMOS EFECTOS DE ESTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARA COMO PARTE ARRENDATARIA.

II.- CAPITULO DEL INMUEBLE OBJETO DEL ARRENDAMIENTO.

EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACION ES EL QUE SE ENCUENTRA PLENAMENTE IDENTIFICADO Y UBICADO EN LA CALLE_______________________________________ No. _________ DE LA COLONIA _______________________________________¬¬¬¬___________ EN EL MUNICIPIO DE __________________________________, JALISCO.

III.- CAPITULO DE LA DECLARACION DE VOLUNTAD DE LAS PARTES.

UNA VEZ QUE LAS PARTES CONOCEN LA CAPACIDAD CON LA QUE ACTUAN Y QUE A SU VEZ CONOCEN LOS PORMENORES Y ALCANCES DEL PRESENTE CONTRATO, ASI COMO LAS CIRCUNTANSIAS SOBRE LAS QUE VERSARA EL MISMO, MANIFIESTAN SU VOLUNTAD DE MANERA LIBRE Y SIN ESTAR VICIADA DE LLEVARLO A CABO, REDACTANDO Y SUJETANDOSE A LAS SIGUIENTES.

IV.- CLAUSULAS.

1.- EL ARRENDADOR OTORGA AL ARRENDATARIO EL USO Y GOCE TEMPORAL DEL INMUEBLE QUE SE MENCIONA EN EL SEGUNDO CAPITULO DEL PRESENTE CONTRATO, A TITULO DE ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACION, FINCA QUE CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS HABITACIONALES Y DICHO LO ANTERIOR SE HACE MENCION QUE EL PAGO POR ESTOS SERVICIOS CORRE A CARGO DEL ARRENDATARIO, ASI COMO TAMBIEN LAS CONTRUCCIONES O MEJORAS QUE SEAN REALIZADAS AL INMUEBLE POR DECEO PROPIO Y CON PREVIO CONSENTIMIENTO DEL ARRENDADOR SON GASTOS QUE CORREN POR SU CUENTA, ES DECIR NO SON SUCEPTIBLES DE COBRO Y DE PAGO PARA EL ARRENDADOR.

2.- NO SE PODRA REALIZAR EN EL INMUEBLE CUALQUIER OTRA ACTIVIDAD QUE NO VALLA DE ACUERDO CON EL FIN QUE DIO ORIGEN AL ARRENDAMIENTO QUE ES UNICA Y EXCLUSIVAMENTE EL USO HABITACIONAL (SALVO QUE EL ARRENDADOR OTORGUE SU CONSENTIMIENTO PARA PERMITIR DISTINTO USO).

NO SE REALIZARAN EN EL INMUEBLE ACTIVIDADES O CONDUCTAS QUE SEAN ILICITAS, EN CASO DE PRESENTARSE O DARSE CUENTA EL ARRENDADOR POR CUALQUIER MEDIO O CUALQUIER PERSONA DE TALES HECHOS ESTARA EN TODO EL DERECHO DE SOLICITAR LA DESOCUPACION DEL INMUEBLE SIN QUE MEDIE INDEMNIZACION ALGUNA.

3.- EL PRECIO DE LA RENTA MENSUAL POR EL ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE QUEDA PACTADO POR AMBAS PARTES, Y DICHO COSTO ASCIENDE A LA CANTIDAD DE $ _____________ (___________________________________________ .00/100 M.N.)

EL LUGAR DE PAGO POR CONCEPTO DEL ARRENDAMIENTO SERA EN EL DOMICILIO DONDE SE ENCUENTRA EL INMUEBLE ARRENDADO O BIEN EN EL DOMICILIO PARTICULAR DEL ARRENDADOR CUANDO EL ARRENDATARIO ACUDA A REALIZAR DICHO PAGO.

4.- DICHO LO ESTABLECIDO EN LA CLAUSULA ANTERIOR DESPUES DE FIRMADO EL PRESENTE CONTRATO LA PARTE ARRENDATARIA TENDRA QUE PAGAR LA CANTIDAD EN EFECTIVO DEL PRIMER MES QUE CORRE A CUENTA POR EL ARRENDAMIENTO, ASI COMO TAMBIEN EL PAGO DE UN DEPOSITO PARA LA SALVA GUARDA DE LOS DAÑOS, DESPERFECTOS O DEUDAS POR SERVICIOS PUBLICOS QUE SE PUDIERAN PRESENTAR AL MOMENTO DE LA TERMINACION DEL CONTRATO, PARA TAL EFECTO QUEDA ESTIPULADO COMO DEPOSITO OTORGAR LA CANTIDAD EN DINERO EN EFECTIVO DE LO EQUIVALENTE A UN MES DE RENTA ES DECIR $_________________ (________________________________________________ 00/100 MN.)

5- EL PAGO DEL ARRENDAMIENTO TENDRA UNA FECHA FIJA PARA QUE SE EFECTUE, MISMA QUE SERA TODOS LOS DIAS ________, SIGUIENTES DE LOS MESES AL DIA EN QUE SE LLEVO A CABO LA FIRMA DEL CONTRATO HASTA QUE ESTE LLEGUE A SU TERMINACION, Y EN CASO DE QUE EL ARRENDATARIO RECAIGA EN MOROSIDAD DE PAGO DESPUES DE LA FECHA PARA LIQUIDAR LA RENTA SE DEBERA PAGAR EL 2% POR CADA DIA DE ATRASO EN EL CUMPLIMIENTO DE DICHA PRESTACION.

SERA MOTIVO DE RESCISION SIN CABIDA A INDEMNIZACION EL ATRASO EN EL PAGO DE LA RENTA POR MAS DE DOS MESES CONSECUTIVOS, POR LO QUE AL PRESENTARSE ESTA ULTIMA SITUACION, DE MANERA INMEDIATA SE DEBERA DESOCUPAR EL INMUEBLE.

6.- EL PRESENTE CONTRATO TENDRA LA VIGENCIA DE _____________________, DESPUES DE LA FECHA EN QUE ALLA SIDO LEIDO, COMPRENDIDO Y POSTERIORMENTE FIRMADO, ES DECIR LA VIGENCIA SERA APARTIR DEL DIA _______ DE ________________ DE LA PRESENTE ANUALIDAD AL _______ DE _________________ DEL 201___.

7.- LA RENOVACION DE CONTRATO CUANDO ESTE ALLA TERMINADO SU VIGENCIA SE LLEVARA A CABO 10 DIEZ DIAS ANTES

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