Contrato De Arrendamiento De Casa De Habitación

ONCE (11). En la ciudad de Guatemala, el veinte de junio del año dos mil catorce. ANTE MI: MARTA MARÍA MORALES CHACÓN, comparecen: por una parte la señora SILVIA EUGENIA GONZÁLEZ MEJÍA, de cuarenta y cinco años de edad, soltera, guatemalteca, comerciante y de este domicilio; quien se identifica con el documento personal de identificación (DPI), código único de identificación (CUI), número un mil cien, doscientos mil novecientos veinte, un mil uno (1100 200920 1001), extendido por el Registro Nacional de las Personas; quien en curso de este instrumento se denominará la PROPIETARIA O ARRENDANTE. Y por otra parte el señor JOSÉ FRANCISCO CASTRO LÓPEZ, de treinta y tres años de edad, casado, guatemalteco, Auditor, y de este domicilio, persona de mi conocimiento. Actúa en su calidad de Vicepresidente del Consejo de Administración de la Entidad denominada AUDITORES Y CONSULTORES VILLA, SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el acta Notarial de Nombramiento, faccionada en esta ciudad, el seis de enero de mil novecientos noventa y nueve, por la Notario Héctor Hugo Linares Sosa e inscrito en el Registro Mercantil General de la República de Guatemala, bajo el número ciento veinte, folio número ochenta del libro noventa y dos de auxiliares de Comercio. Hago constar que la representación que se ejercita de conformidad con la ley y a mi juicio es suficiente para este acto; y que en el curso de este instrumento se denominará la parte ARRENDATARIA o INQUILINA. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE CON DEPOSITO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta la señora Silvia Eugenia González Mejía bajo juramento de ley y advertida de las penas relativas al delito de Perjurio, que es propietaria de un Bien Inmueble que se encuentra ubicado en calle segunda avenida, nueve guion treinta y tres, de la zona nueve de esta ciudad, el cual consiste en una casa de tres niveles que se distribuye en los siguientes habientes: En el primer nivel: un cuarto grande con baño y servicio sanitario, en el segundo nivel un cuarto grande, con servicio sanitario, y baño con tina y calentador de agua, cocina, comedor; y el tercer nivel solo cuenta con un cuarto; la casa cuenta con servicios de Agua potable con su respectiva cisterna, energía eléctrica y línea telefónica numero veinticuatro millones trescientos diecisiete mil setecientos uno (24317701). SEGUNDA: Expresa la Arrendante, que la casa de habitación identificado en la cláusula primera de este instrumento, lo DA en arrendamiento a la entidad denominada AUDITORES Y CONSULTOES VILLA, SOCIEDAD ANONIMA, con las siguientes estipulaciones: a) PLAZO: El plazo para el arrendamiento de esta casa de habitación es de DOS años a partir del cinco de febrero del presente año al cuatro de febrero del año dos mil dos; PRORROGABLE a voluntad de las partes con el simple cruce de cartas, siempre y cuando se este al día con el pago de la renta. b). RENTA: La renta es de CUATRO MIL QUETZALES (Q.4,000.00) MENSUALES, incluyendo el pago de impuesto del impuesto al valor agregado; no incluyendo en esta renta, el pago de los servicios de agua potable, energía eléctrica y teléfono, con sus respectivos excesos; los cuales corren por cuenta de la parte ARRENDATARIA, pagos que serán hechos efectivos a partir de esta fecha de este contrato. c) LUGAR DE PAGO: El pago de la presente renta se efectuará en la casa de habitación de la arrendante, ampliamente conocido por la parte arrendataria; d).USO DEL BIEN INMUEBLE: El bien inmueble se destinará en el primer nivel, para la venta de gas licuado de Petróleo y productos relacionados con el mismo; y el segundo y tercer nivel para la utilización de las personas que elaboraran en dicha distribuidora; e) ESTADO DEL INMUEBLE: El bien

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