Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO II

Que celebran, el ARRENDADOR el Señor Juan Jose Rodriguez Garza y en calidad de ARRENDATARIO la Sra. Florencia Garcia De la Rosa el cual sujetan al tenor de las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. El Sr.Juan Jose Rodgriguez Garza da en arrendamiento al Sra. Florencia Garcia De la Rosa, con el domicilio de ________________________________________________

SEGUNDA. El precio del arrendamiento lo fijan las partes de común acuerdo en la cantidad de $5.000.00 (cinco mil pesos), mensuales, pagaderos por meses adelantados dentro de los cinco días primeros de cada mes.

TERCERA. El término del arrendamiento lo fijan las partes de común acuerdo en forzoso para ambas partes, pero cualquiera de ellas lo puede dar por terminado en cualquier tiempo, previo aviso que deberá tener una anticipación de 15 dias.

CUARTA. Si terminado el presente instrumento legal, continúa el ARRENDATARIO en el uso y goce del inmueble objeto del arrendamiento, el ARRENDATARIO se obliga a pagar una renta mensual de $5.000.00

QUINTA. Las partes pactan expresamente que le queda prohibido al ARRENDATARIO subarrendar el inmueble objeto del arrendamiento aun con el permiso o consentimiento del ARRENDADOR, por lo que en caso de que viole esta prohibición pagará al ARRENDADOR la cantidad de $3.000.00( tres mil pesos )sin tener que comprobarse los daños y perjuicios.

SEXTA. Las partes pactan expresamente que si se llegaré al caso de que el ARRENDADOR demande judicialmente la desocupación y entrega del inmueble al ARRENDATARIO por cualquier causa o motivo éste pagará los honorarios y gastos que origine el juicio correspondiente, constituyéndose el fiador en responsable solidario de esta obligación y prestación, renunciando ambos a los beneficios de orden y excusión.

SÉPTIMA. Se conviene expresamente entre las partes que el ARRENDATARIO pagará el precio de la renta en el domicilio del ARRENDADOR.

OCTAVA. Los gastos de agua, luz, y otros relacionados con el uso o goce del inmueble objeto del arrendamiento, serán por cuenta del ARRENDATARIO.

NOVENA. El ARRENDATARIO ofrece y constituye en fiador solidario de todas sus obligaciones y prestaciones que le resulten en el presente contrato al Señor, quien acepta todas las obligaciones y prestaciones a que se obliga el fiado, renunciando a los beneficios de orden y excusión que le confiere el Código Civil para el Distrito Federal, manifestando que es propietaria de la casa numero ________________________________ manifestando que afecta para el pago de las obligaciones que contrae su fiado el inmueble de su propiedad señalado, entregando en este acto copia fotostática de la boleta predial y de la escritura correspondiente.

DÉCIMA. El ARRENDATARIO manifiesta que recibe en completo estado y a entera satisfacción y funcionando el inmueble objeto del presente instrumento legal.

DÉCIMA PRIMERA. Las partes, dando cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 2448-F del Código Civil para el Distrito Federal, transcriben íntegro el Título de dicho ordenamiento:

DÉCIMA SEGUNDA. El inmueble objeto del presente contrato solamente servirá para casa habitación, quedando prohibido para el ARRENDATARIO darle un destino diferente, so pena de rescisión.

DÉCIMA TERCERA. El inmueble solamente lo ocuparán personas, por lo que si la ocupación rebasa a ese número de personas, el ARRENDATARIO pagará por concepto de renta la cantidad de $______________________ (cantidad expresada en letra), mensuales por cada persona.

DÉCIMA CUARTA. Se extiende el presente documento en la ciudad de_____________________________, a cuyos jueces y tribunales se someten las partes, renunciando

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