Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de ARRENDAMIENTO que celebran por una parte el Sr. que en lo sucesivo será conocido como EL (LA) ARRENDADOR(A), y por otra el Sr.(a) que para los efectos de este contrato será referido como EL (LA) ARRENDATARIO(A), ambas partes se reconocen la capacidad para celebrar el presente contrato y manifiestan las siguientes:

D E C L A R A C I O N E S

A.- DECLARA EL (LA) ARRENDADOR(A):

1. Ser mayor de edad, estado civil viuda de nacionalidad mexicana, con domicilio en la

2. Ser el único y legítimo propietario del inmueble ubicado en la.

3. Que el bien inmueble se encuentra libre de todo gravamen y al corriente del pago del impuesto predial que le corresponde, así como los servicios de agua, drenaje y electricidad con que cuenta.

B.- DECLARA EL (LA) ARRENDATARIO(A):

1. Ser mayor de edad, estado civil casado, de nacionalidad mexicana, con domicilio en la calle 15ª. Oriente número 1 entre central y 1ª. Norte, de esta ciudad Tapachula Chiapas.

2. Que es su libre voluntad celebrar el presente contrato de arrendamiento en virtud de estar de acuerdo con el estado físico que guarda el inmueble objeto de este contrato.

C. AMBAS PARTES DECLARAN QUE:

1. Que desean celebrar el presente contrato de arrendamiento, que la capacidad económica y Jurídica respectivamente expresadas les permite efectuar el mismo en los términos del presente instrumento.

2. Manifiestan las partes sujetarse al tenor de las siguientes:

C L Á U S U L A S

I.-EL (LA) ARRENDADOR(A) da en arrendamiento a EL (LA) ARRENDATARIO(A) el bien inmueble ubicado en 7a. Av sur par vial, manzana 4 lote 1, entre calle reforma y calle revolución, colonia Teófilo Acebo 2, en la ciudad de Tapachula Chiapas. El cual reúne todas las condiciones de seguridad y salubridad, cuenta con todas las instalaciones necesarias para su uso tales como luz, agua, drenaje.

Las partes acuerdan que el inmueble objeto del presente contrato consta de lo siguiente:

El bien inmueble está dividido en dos partes para darse en arrendamiento. El arrendador da al arrendatario la mitad del inmueble, ósea, el lado izquierdo del inmueble con su respectivo baño, agua, luz y drenaje. El arrendatario no puede disponer de la otra mitad del lado derecho del inmueble, ya que solo está pagando una respectiva renta por la mitad del inmueble.

II.- EL (LA) ARRENDATARIO(A) pagará por concepto de renta mensual, durante la vigencia del presente contrato, la cantidad de: $ 3,000.00 (Tres un mil pesos 00/100 M.N.), la cual será pagada los días 15 de cada mes en el domicilio de EL (LA) ARRENDADOR(A) ubicado en: Calle 7ª. Av sur y esquina 30 calle oriente sin número, colonia Benito Juárez, en la Cuidad de Tapachula Chiapas, código postal 30790. Si por algún motivo se llegara a recibir la renta en parcialidades, o en fecha diferente a la estipulada, no se entenderá como novado el presente contrato.

III.- EL (LA) ARRENDADOR(A) se obliga a entregar en el acto mencionado en la cláusula anterior, un recibo o comprobante de pago en el que se asentará debidamente la cantidad recibida, la fecha y la firma de EL (LA) ARRENDADOR(A).

IV.- La vigencia de este contrato será por ( ) meses, correspondiendo al período del día ___de

_______________ del 200_ al ___ de _______________del 200__, sin embargo, las partes acuerdan que el presente contrato podrá darse por terminado anticipadamente por cualquiera de ellas, sin que medie resolución judicial alguna, siempre y cuando se de aviso por escrito a la otra parte con un término de 30 (treinta) días de anticipación, procediendo de inmediato a la determinación de las obligaciones pendientes

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