Contrato De Arrendamiento

contrato de arrendamiento.

que celebran por una parte como arrendador el señor Alejandro de Jesús varas Orozco, persona quién en el transcurso de este documento, será identificado como el arrendador y por la otra el señor mariano manuel diaz salas, quién en lo sucesivo será designado como el arrendatario, ambas partes mayores de edad y sin impedimento alguno para contratar y obligarse, quienes pasan a contratarse, al tenor de las siguientes,

declaraciones.

a).- declara el arrendador ser propietario de un departamento, que se ubica en la calle de sinaloa número 60 interior uno, en la colonia roma norte, en la delegación cuauhtémoc, código postal 06700, en la ciudad de méxico distrito federal.

b).- sigue declarando que dicho inmueble se encuentra disponible para su arrendamiento.

c).- de la misma forma señala que el inmueble arriba aludido se compone de tres recamaras, un baño, cocina y espacio para la sala comedor.

d).- el mismo declara que es su voluntad darlo en arrendamiento en favor de el arrendatario quién se encuentra interesado en signar esta contratación, ambas partes pasan a hacerlo de conformidad con las siguientes,

clausulas

primera.- el arrendador, da en arrendamiento y el arrendatario lo recibe en el estado en que se encuentra el departamento ubicado en la calle de sinaloa número 60 interior uno, en la colonia roma norte, perteneciente a la delegación cuauhtémoc, código postal 06700, en esta ciudad de méxico distrito federal.

segunda.- el arrendatario pagará a el arrendador o a quién a su derechos represente, la cantidad de $ 450.00 (cuatrocientos cincuenta pesos 00/100 m.n.), de forma mensual, en moneda nacional del curso legal por mensualidades adelantadas, dentro de los primeros cinco días de cada mes, estableciendo como lugar de pago la vivienda que se arrenda y que para efectos de precisarlo, se encuentra en la calle de sinaloa número 60 interior uno, en la colonia roma norte perteneciente a la delegación cuauhtémoc, en esta ciudad de méxico distrito federal, quién expedirá el recibo correspondiente.

tercera.- conviene expresamente el arrendatario, en que todo mes será pagado integro, aun cuando no se use el departamento dado en arrendamiento.

cuarta.- el arrendamiento será de un año forzoso para ambas partes, en el entendido que para su renovación, se estará a la voluntad expresa de las partes, dando cualquiera de los contratantes, el aviso de terminación con dos meses de anticipación, de forma indubitable.

quinta.-al concluir el tiempo por el que se contrata, el arrendatario desocupará el departamento, pero si por causas no previstas no lo hiciere, se obliga a cubrir una renta de $ 500.00 (quinientos pesos 00/100 m.n.) mensuales, hasta que lo desocupe o se firme un nuevo contrato.

quinta.- le es absolutamente prohibido al arrendatario, sub arrendar, traspasar o ceder a cualquier otra persona, este contrato y el departamento que en este acto se le arrenda, salvo que lo haga con el consentimiento expreso del arrendador.

sexta.- el arrendatario recibe de conformidad y en el estado en que se encuentra, el departamento que se le arrenda, con todas sus instalaciones, con el deterioro propio del uso normal, comprometiéndose a conservarlas en buen estado, corriendo a su cargo las reparaciones que surjan sobre el mismo, devolviendo el departamento solamente con el deterioro causado por su uso correcto de sus instalaciones.

septima.- toda clase de mejoras, útiles o necesarias o de ornato que se hagan dentro del departamento que se da en arrendamiento, serán por cuenta del arrendatario.

octava.- las partes se sujetarán para la interpretación de este contrato o controversia que surja entre los contratantes, a los tribunales de la ciudad de méxico, renunciando a la competencia de domicilio, que pudiera surgir

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