Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Heróica ciudad de Córdoba Veracruz a_____de________de____se encontraron presentes, por una parte C.___________________________quien manifiesta ser propietaria del inmueble objeto de este contrato ubicado en calles 5 y 7, avenida 5, numero____interior____de esta ciudad de Córdoba Veracruz, con todo el derecho para arrendarlo; por otra parte C.____________________________, como inquilino o arrendatario, personas plenamente identificadas entre si, quienes enterados de lo que es dolo, error, mala fe y engaño, manifiesta que ninguno de estos vicios existe y que es su plena voluntad llevar a cabo el presente contrato de arrendamiento, sirviendo como fiador el C__________________________________, bajo las siguientes:====================================================

=========================CLAUSULAS=========================

PRIMERA.- El arrendador da en arrendamiento y el arrendatario recibe en dicho concepto el departamento del inmueble ubicado en las calles 3 y 5, avenida 5, número____interior____, de esta ciudad de Córdoba, Ver, obligándose a conservar el inmueble en las condiciones en que lo recibe, bajo pena de pagar los daños y perjuicios que se causen por su omisión.=========

SEGUNDA.- Todos los deterioros, daños o destrucción que se cause al inmueble o a sus instalaciones ya sea intencionalmente por imprudencia o negligencia del arrendatario, sus familiares, empleados o visitantes, serán a cargo única y exclusivamente del arrendatario.=========================

TERCERA.- El arrendatario deposita la cantidad de $__________ (cantidad en letra 00/100 M. N.) para garantizar los daños y perjuicios que cause al inmueble por el mal uso del mismo, sus familiares o visitantes, así como los posibles adeudos por energía eléctrica que queden pendientes al término del contrato, este depósito en ningún momento se tomará a cuenta de rentas.===========

CUARTA.- El departamento materia de este contrato, será exclusivamente para uso de casa habitación.======================================

QUINTA.- El precio del arrendamiento es de $______________ (cantidad en letra 00/100 M. N.), dicha cantidad deberá ser entregada al propietario o a quién legalmente lo represente en la avenida 5 calles 3 y 5 número____interior___en esta ciudad, dentro de los primeros cinco días de cada mes, a cambio de laexpedición del recibo fiscal correspondiente; en su caso, en la inteligencia que de no pagar en el término establecido, pagará un diez por ciento(10%) de interés por cada mes o fracción que pase de los primeros cinco días de cada mes, sobre el precio de cada mensualidad vencida.======================================================

SEXTA.- EL contrato se celebra por el término de _______meses a partir del ______del mes de______del año______hasta el día_______del mes de_____del año_____.Dicho contrato podrá ser terminado anticipadamente cuando el arrendador así lo decida por falta de pago de dos o más mensualidades de renta vencida por parte del arrendatario, por lo tanto el arrendatario acepta pagarle al arrendador el total de las rentas vencidas y a desocupar el departamento arrendado, renunciando el arrendatario a cualquier reclamación legal que hubiera por este motivo.=========================

SEPTIMA.- Queda prohibido al arrendatario ceder, traspasar, o de alguna forma transferir todos o parte de los derechos derivados del departamento que ampara este contrato, así como le esta prohibido subarrendar en todo o parte del departamento objeto de este contrato.============================

OCTAVA.- Se comprende en arrendamiento el uso de las instalaciones de luz eléctrica, del agua, baños, tinacos, las cuales serán devueltas en condiciones de funcionalidad junto con el departamento, al arrendador.================

NOVENA.- Siendo de derecho privado al tanto y a la prórroga que establecen los artículos 2380 y 2418 del Código Civil vigente, mediante la presente cláusula el inquilino renuncia a tales derechos y a la acción que pudiera nacer o tratar de ejercitar por dichos conceptos.==============================

DECIMA.- El inquilino no podrá efectuar modificación alguna a la estructura ni a la distribución interior del departamento sin previa autorización de manera verbal o escrita del arrendador y si llegará a hacerlas careciendo del conocimiento de este, será responsable de los daños y prejuicios que ocasione, estableciéndose además que las mejoras de cualquier índole que el arrendatario realice con la autorización del arrendador, quedarán gratuitamente a beneficio de este último sin que su importe sea deducible de las rentas, sin que haya reclamación alguna a la terminación del contrato de arrendamiento.=

DECIMAPRIMERA.- Queda convenido que la sola presentación de este contrato en juicio, o como fundamento de la demanda, será prueba suficiente de la existencia del arrendamiento, de las personalidades de los contratantes, de las firmas

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