Contrato Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. FELIPE ANGEL GARCIA JACOBO, A QUIEN PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ARRENDADOR Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR AARÓN EDUARDO GARCIA LOPEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO ,SUJETÁNDOSE AMBAS PARTES A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

DECLARA EL ARRENDADOR:

1.- DECLARA EL ARRENDADOR QUE ES LEGITIMO PROPIETARIO DE UN INMUEBLE CONSISTENTE EN CASA HABITACIÓN UBICADA EN CALLE APACHES NO. 1717, DEL FRACCIONAMIENTO UNIDAD PASO DEL NORTE DE ESTA CIUDAD.

2.- DECLARA EL ARRENDADOR QUE TIENE CAPACIDAD JURÍDICA PARA REALIZAR LA FIRMA DEL PRESENTE INSTRUMENTO, Y QUE ES SU DESEO CONCEDER EN ARRENDAMIENTO LA FINCA ANTES MENCIONADA.

3.-QUE PARA TODO LO REFERENTE AL CUMPLIMIENTO DE ESTE CONTRATO SENALA COMO DOMICILIO PARA OIR Y RECIBIR NOTIFICACIONES EL UBICADO EN LA CALLE GLOBO NO. 1050 DE ESTA CIUDAD.

4.-QUE EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN Y QUE HA RECIBIDO EL MANTENIEMIENTO ADECUADO ,POR LO QUE NO TIENE DEFECTOS O VICIOS OCULTO QUE IMPIDAN SU USO, ASIMISMO SE ENCUENTRA AL CORRIENTE EN EL PAGO DE SERVICIOS TALES COMO AGUA,LUZ,DRENAJE,TELEFONO ,GAS, ETC...

5.- DECLARA EL ARRENDADOR QUE EL INMUEBLE CUENTA ,ADEMAS DE LOS SERVICIOS PUBLICOS MENCIONADOS ,CUENTA CON LOS SIGUIENTES ACCESORIOS: PISO DE LOSETA EN SALA EN BUEN ESTADO, PERSIANAS EN CADA VENTANA ,CON ABANICOS ,CON AIRE ACONDICIONADO, CALEFACCIÓN CENTRAL ,CON BOILER ,ALFOMBRAS Y COCINETA.

DECLARA EL ARRENDATARIO

1.- QUE ES SU DESEO TOMAR EN ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE ARRIBA DESCRITO ,MISMO QUE CONOCE AL DETALLE ,POR LO QUE SABE Y LE CONSTA QUE SE ENCUENTRA EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN ,Y QUE SE COMPROMETE A CUIDAR Y DARLE MANTENIMIENTO A LOS SERVICIOS ADICIONALES CON LOS QUE CUENTA EL INMUEBLE, DESCRITOS EN LA ANTERIOR DECLARACIÓN POR EL ARRENDADOR.

2.- QUE SEÑALA COMO DOMICILIO PARA OIR Y RECIBIR NOTIFICACIONES Y DOCUMENTOS EL UBICADO EN LA FINCA ARRENDADA.

LAS PARTES SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES :

CLAUSULAS

PRIMERA.- EL ARRENDADOR OTORGA EN ARRENDAMIENTO Y CON TAL CARÁCTER LO RECIBE EL ARRENDATARIO ,LA CASA HABITACIÓN DESCRITA EN LA DECLARACIÓN PRIMERA DE ESTE CONTRATO.

SEGUNDA.- EL PRECIO DE RENTA DEL INMUEBLE ES DE $ 300.00 (TRESCIENTOS PESOS 00/100 M.N.),EL CUAL SE DEBERA CUBRIR LOS DIAS NUEVE DE CADA MES EN EL DOMICILIO DEL INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO SIN NECESIDAD DE RECORDATORIO ALGUNO. EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO SE CUBRIRA EN MENSUALIDADES ADELANTADAS POR LA CANTIDAD DESCRITA CUANDO ACUDA EL ARRENDADOR A COBRAR EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO.

TERCERA.- EL PRESENTE CONTRATO TENDRA COMO VIGENCIA 10 AÑOS A PARTIR DE LA FIRMA,SIENDO FORZOSO PARA EL ARRENDATARIO , PUDIENDO PRORROGARSE AL TERMINO DEL MISMO A SOLICITUD DEL ARRENDATARIO.

CUARTA.- EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A MANTENER EL INMUEBLE EN PERFECTAS CONDICIONES ,Y AL TERMINO DEL CONTRATO NO DEBERA ADEUDAR NINGÚN PAGO POR CONCEPTO DE LOS SERVICIOS QUE SE DETALLAN EN EL CAPITULO DE DECLARACIONES, PARA LO CUAL SE CONVIENE QUE ARRENDATARIO EXHIBE A LA FIRMA DEL PRESENTE INSTRUMENTO EN CALIDAD DE DEPOSITO LA CANTIDAD DE $ 1,500.00 (MIL QUINIENTOS PESOS M.N.),MISMO QUE SERAN DEVUELTOS A SU PERSONA AL TERMINO DEL CONTRATO, UNA VEZ QUE EL ARRENDADOR HAYA CONSTATADO DE MANERA INDUBITABLE QUE NO SE ADEUDA PAGO POR SERVICIO PUBLICO ALGUNO Y SE CONSERVE LA FINCA

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