Contrato De Usucfruto

CONTRATO DE USUFRUCTO

En la ciudad de Medellín, departamento de Antioquia, República de Colombia, a los diez (10) días del mes de Mayo de dos mil trece (2013), ante mi Ignacio Meneses Agudelo, Notario único del Circulo de NOTARIAL DE COPACABANA ANTIOQUIAa unión colegiada del notariado colombiano, compareció el Sr Carlos Alberto Gonzales Gonzales quien se identifico con la C. C. No 71225841 de Medellín, Colombiano Casado con sociedad conyugal, vigente; domiciliado en Copacabana, quien se denominara: USUFRUCTUANTE y La Sra. Agustina Sánchez Gaviria identificado con C. C No. 42682594 de Medellín, colombiana casada, con sociedad conyugal vigente , domiciliada en Medellín, denominada Curadora del Sr. Antonio José Alvarez Jimenez, interdicto por demencia, quien en adelante se denominara: USUFRUCTUARIO y manifestaron que han celebrado el CONTRATO DE USUFRUCTO que se regirá por las normas aplicables a la materia y especialmente por las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- CONSTITUCIÓN: El USUFRUCTUANTE concede al USUFRUCTUARIO, el uso y goce sobre la finca cafetera “la esperanza”, ubicada en la vereda sabaneta del Municipio de Copacabana en Antioquia con cédula catastral No. 51223, registrado bajo matricula inmobiliaria No. 87654 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín; inmueble comprendido entre los siguientes linderos: Por el NORTE: en parte con predio de Carmen Emilia Correa viuda de A.; y en parte con la vía pública de acceso que conduce a la vereda Sabaneta; por el SUR: en parte con una servidumbre de transito, en parte con predios de Cesar Augusto Balvin Uñate y predios de María Virginia Gómez Cadavid; por el ORIENTE: en parte con servidumbre y en parte con predios de Luis Alfonso Gil Gil ,y en parte con predios de Cesar Augusto Balvin Uñate, y por el OCCIDENTE: en parte con propiedad de Carlos Mario Herrera Hincapié y en parte con predios de María Virginia Gómez Cadavid. La cabida superficiaria total del inmueble es de diez mil ochocientos (10.800) metros cuadrados.

SEGUNDA.- USO: El inmueble dado en usufructo será usado por el USUFRUCTUARIO para residencia de él y su familia.

TERCERA.- TERMINO: El termino del usufructo es de dos (2) años que se empezarán a contar desde el primero (1) de Junio del dos mil trece (2013).

CUARTA.- DECLARACIONES: El USUFRUCTUANTE declara que entrega el bien inmueble el primero (1) de Junio del dos mil trece (2013) al USUFRUCTUARIO, libre de: toda perturbación a la posesión, demandas civiles, embargo judicial, hipotecas, contratos de anticresis, arrendamientos, pleito pendiente; declara además que hace entrega del inmueble, objeto del presente contrato a paz y salvo por todo concepto de impuestos, tasas, contribuciones, servicios públicos de: energía eléctrica, agua, alcantarillado, gas y teléfono.

QUINTA.-

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