DOCUMENTO LEGAL

SUMILLA.- DENUNCIA PENAL.

SEÑOR FISCAL

David Matías MUÑOZ CORNEJO, identificado con DNI Nº 08720687, con Domicilio Procesal en la Mz. “A” lote 31 de la Cooperativa de Vivienda “Mariscal Luzuriaga” (alt. Cuadra 2 de la Av. San Martin y a tres cuadras del Paradero 10 de la Av. Canto Grande),del Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima, ante Ud. Con respeto digo:

I.- ANTECEDENTES DEL CASO DENUNCIADO:

1.- Señor Fiscal , ocurre que el día 31 de Enero del año 2009, fue adquirido por mi hermana doña Ruth Micaela Muñoz Cornejo, el Predio denominado “huarmihuañuzga” ubicado en el distrito de Córdova, Prov. de Huaytara, Departamento de Huancavelica, y desde esa fecha, está bajo mi administración por habérseme otorgado el poder correspondiente de su titular.

2.- Que, el recurrente también está a cargo de los pagos correspondientes, por lo que a la fecha incluso estoy al día en el pago anual del impuesto predial (Como prueba adjunto copia del comprobante de pago del Impuesto Predial del año 2013).

Pido tener presente.

3.- Es el caso Señor Fiscal, que habiéndome enterado que sin tener la autorización de mi hermana, Ruth Micaela Muñoz Cornejo, los arrendatarios del anterior propietario del predio en mención Sr. Wilmer Enzo Choque Alarcón y su conviviente la Sra. Rosaura Velarde Cucho, habían estado consumiendo los pastos naturales y otros desde la fecha de la compra ocurrido el 31 de Enero del año 2009.(adjunto copia título de propiedad)

4.- Con fecha 03 de Diciembre del año 2011, con la minuta de compraventa de dicho predio y el poder correspondiente, viaje al distrito de Córdova-Prov. de Huaytará-Dpto. de Huancavelica a COBRAR los arriendos de los años 2009, 2010 y 2011 del Predio en mención, a los ocupantes del predio antes mencionados, por cuanto habían venido usufructuando el bien sin pago alguno, encontrando a las personas mencionadas en el punto precedente, quienes se presentaron ante el recurrente como arrendatarios del anterior propietario don Aldo Ricardo Cornejo Berrocal, quien como he referido ya no era el propietario del bien por haber vendido a mi hermana antes mencionada, por lo que no tenía facultades para arrendar el predio como ellos me refirieron. Indicándome además que estaban al día en sus pagos de arriendos, arguyendo que la merced conductiva ya se la habían pagado a su arrendador, un carnero por cada año y que este señor no les otorgaba ningún comprobante de pago ni tampoco suscribieron los contratos de arriendos correspondientes.

Que al hacerles referencia el recurrente de que el supuesto arrendador que ellos hacían mención no tenía facultades para arrendarles en tanto que ya había transferido el bien, me contestaron que desconocían la compraventa realizada y mucho menos conocían a mi hermana la compradora, Ruth Micaela Muñoz Cornejo.

5.- Ante la sorpresiva e inesperada noticia, el recurrente les volvió a repetir a dichos convivientes (ocupantes del predio), que el recurrente se encontraba en el lugar con el único objeto de cobrarles los consumos de pastos naturales y los productos cosechados del predio en mención por los tres años precedentes (2009,2010y2011), fue entonces que la ocupante doña Rosaura Velarde Cucho agarrando un lapicero redactó a mano una “constancia” irregular consignando lo siguiente: “Conste por el presente documento que yo Wilmer Choque Alarcón (su conviviente) que cancele los pastos (naturales) del predio de “Huarmihuañuzga” que fue arrendado por el Sr. Aldo Cornejo los años 2010 y 2011” quedando como pago 1 carnero por año. Entregado al señor Aldo Cornejo (y recalcando, sigue escribiendo) “hago esta constancia por motivo que el señor David Matías Muñoz Cornejo. (Apoderado de Ruth Micaela Muñoz Cornejo) Vino (a Córdova) a cobrar el arriendo de los años 2010 y 2011 mostrando una minuta de compra y venta desde el año 31 de Enero del 2009”. ( Adjunto copia de la minuta de compra-venta)

Haciendo presente que dicha señora al terminar de escribir a su antojo y de manera fraudulenta el documento llamado constancia colocó la fecha de lo acontecido: 03 de Diciembre de 2011 y al costado izquierdo lo hizo firmar a su conviviente poniendo su primer nombre, su apellido paterno y el número de su DNI), vale decir así: WILMER CHOQUE (Nº de DNI) 42350872, y a continuación procedió a entregármelo como supuesta prueba de lo cancelado por los pastos naturales y otros.

Como prueba de lo indicado, señor Fiscal , cumplo con adjuntar copia de la copia legalizada de la constancia inicial de fecha 03-12-2011 .

6.- Que, después de lo ocurrido conforme a lo narrado, ambos convivientes me pidieron les arriende el mencionado

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