Demolición

DEMOLICIONES

La demolición es lo contrario de construcción: el derribe de edificios y otras estructuras.

La ausencia de espacios en las ciudades modernas han obligando cada vez más a sectores gubernamentales, particulares, constructores e inmobiliarios a recurrir a la demolición.

Permitiendo la recuperación de espacios con ubicaciones privilegiadas o de gran demanda comercial y/o habitacional, reunificando lotes y hasta cuadras enteras que fueron ocupadas por edificios, casas, fabricas, bodegas etc., dando como resultado un ciclo de modernización continua que trae beneficios de infraestructura a las comunidades.

TIPOS DE DEMOLICIONES

Demolición manual

Debido a la complejidad de trabajo en espacios reducidos o como apoyo a las obras mecanizadas, muchas demoliciones se realizan por este metodo, ejecutándose manualmente los derribos hasta alturas que permitan que las retroexcavadoras de grandes prestaciones trabajen minimizando riesgos y aprovechando todo su pontencial.Se emplean herramientas de tamaño medio como martillos neumaticos, martillos electricos, equipos de oxicorte, motosierras para mader y motosierras hidraulicas para corte de hormigon.

Demolición Mecanizada.

Demolicion complementaria a todos los tipos de demolicion. Se usa en espacios amplios y gran parte de las obras se realizan por este metodo. Conciste en demoler usando excavadoras del rango de los 21.000 Kg. Se usa este tipo de maquinaria debido a su fuerza, potencia y agilidad para la carga de los camiones. Como apoyo, tambien se usan minicargadores debido a su rapidez en el acopio de materiales y al menor tamaño de estos, logrando alcanzar sectores especificos de menor tamaño o menor aguante superficial.

Demolición con Martillo Hidraulico.

Para trabajos duros, donde el hormigon de alta densidades es irrompible mediante otro metodo mecanizado. Comunmente para demoler cimientos y fundaciones. El martillo hidraulico se instala en el extremo del brazo de la excavadora en poco minutos, y su funcion es golpear fuertemente el hormigon hasta romperlo, entregando grandes ventajas ante cualquier escenario posible. A pesar de las altas emisiones de ruido, es la herramienta mas rapida frente al hormigón.

Demolición con Cizalla Hidraulica.

Al igual que el martillo hidraulico, la cizalla se incorpora en el extremo del brazo de la excavadora. La principal caracteristica es que tritura hormigon y fierro a la vez sin altas emisiones de ruido. La mayor desventaja es el alto costo de su mantencion y ademas la poca eficiencia frente a bloques de hormigon de gran tamaño.

Demolición con Explosivos.

Sin duda, la forma mas rapida y economica de demolicion de proyectos de gran envergadura. Se introducen cargas explosivas en la base de edificacion, previamente planificadas, de manera que al detonar, se produce una demolicion rapida y 100% controlada. Debido a sus condiciones geograficas y a la alta polucion probocada, este metodo no se puede utilizar en Santiago de Chile.

MOVIMIENTOS DE TIERRA

Movimiento de Tierras es el conjunto de actuaciones a realizarse en un terreno para la ejecución de una obra.

Dicho conjunto de actuaciones puede realizarse en forma manual o en forma mecánica.

Previo al inicio de cualquier actuación, se deben efectuar los Trabajos de Replanteo, prever los accesos paramaquinaria, camiones, rampas, etc.

En los apartados siguientes se describen el conjunto de actuaciones inherentes al movimiento de tierras.

Excavaciones y Vaciados

Es habitual que antes de comenzar el movimiento de tierras, se realice una actuación a nivel de la superficie del terreno, limpiando de arbustos, plantas, árboles, broza, maleza y basura que pudiera hallarse en el terreno; a esta operación se la llama despeje y desbroce.

Cuando ya se encuentra el terreno limpio y libre, se efectúa el replanteo y se comienza con la excavación.

Excavación

La excavación es el movimiento de tierras realizado a cielo abierto y por medios manuales, utilizando pico y palas, o en forma mecánica con excavadoras, y cuyo objeto consiste en alcanzar el plano de arranque de la edificación, es decir las cimentaciones.

La excavación puede ser:

• Desmonte

El desmonte es el movimiento de todas las tierras que se encuentran por encima de la rasante del plano de arranque de la edificación.

• Vaciado

El vaciado se realiza cuando el plano de arranque de la edificación se encuentra por debajo del terreno.

• Terraplenado

El terraplenado se realiza cuando el terreno se encuentra por debajo del plano de arranque del edificio y es necesario llevarlo al mismo nivel.

Trabajos en Tierra y en Roca

Vimos que el desmonte consiste en mover volúmenes grandes de tierra sobre la rasante de la edificación; veamos los factores a tener en cuenta para su mediación y valoración.

Se diferencian dos tipos de trabajos: en tierra y en roca.

Trabajos en Tierra

Retroexcavadora ejecutando una zanja

Tendrá en consideración los siguientes ítems:

• Características del terreno, tales como: cohesión, densidad,compacidad; son factores que influyen en el rendimiento de la maquinaria.

• Factores intrínsecos del terreno, tales como: asentamientos, niveles freáticos, zonas plásticas, que pueden incrementar la medición.

• Factores externos, tales como factores climáticos, tendidos aéreos o subterráneos, edificaciones vecinas, tráfico, que pueden hacer que se paralice la excavación.

• Formas de ejecutar las excavaciones, teniendo en cuenta profundidad, sección, altura, etc.; ésto nos orientará hacia el tipo de maquinaria mas adecuada a emplear.

Los trabajos en tierra se realizan por lo general por medios mecánicos con la maquinaria adecuada en cada caso.

Durante los Trabajos de Replanteo debemos prever la ubicación de rampas para salida y entrada de camiones; es necesario delimitar el área de nuestra actuación y marcar puntos de referencia externos que nos sirvan para tomar datos topográficos.

Deberá tener en cuenta la cota final de la excavación y dejar las tierras a nivel,

...