Derecho De Propiedad

11.2) El derecho de propiedad: concepto, su inviolabilidad. La expropiación. Libertad de contratación, de comercio, de industria.

El derecho de propiedad abarca todos los bienes materiales e inmateriales que integran el patrimonio de una persona física o jurídica y que, por ende, son susceptibles de apreciación económica.

Nuestra CN de 1853, adoptó los principios liberales, por eso se encarga de regular el derecho de propiedad en los arts. 14, 17 y 20.

Nuestro derecho constitucional enfoca la propiedad en el aspecto de propiedad adquirida. Sus normas presuponen, entonces, para poder funcionar, que quien las invoca ya es propietario de algún bien. Por eso el art. 14 consigna entre los derechos subjetivos el de usar y disponer de “su” propiedad. A esta declaración acompaña la del art. 17, afirmando que “la propiedad es inviolable, y ningún habitante de la nación puede ser privado de ella sino en virtud de sentencia fundada en ley”.

El sujeto activo que se erige en titular del derecho de propiedad puede ser:

a) la persona física;

b) la persona de existencia ideal o colectiva (personas jurídicas, asociaciones con calidad de sujetos de derecho).

El sujeto pasivo del derecho de propiedad es ambivalente:

a) por un lado, el estado, a quien se dirige fundamentalmente la prohibición de violar la propiedad privada;

b) los particulares, que no deben perturbar el uso y ejercicio del derecho que ostenta el sujeto activo.

El sujeto pasivo, sean quien fuere, también está obligado a no impedir (contra la voluntad de una persona) que ésta adquiera propiedad.

Las normas constitucionales sobre la propiedad y su inviolabilidad en nada se oponen para sostener y propugnar que el derecho de propiedad tiene una función social, y que su cumplimiento es exigible razonablemente por el E, tanto a favor del E mismo, como en numerosas políticas generales de bienestar general y de desarrollo, y en el área de las relaciones entre particulares.

La CN emplea el término “propiedad” en sentido amplio, ya que comprende todo tipo de derecho patrimonial, criterio compartido con la CSJN, que definió la propiedad como “todos los intereses apreciables que el hombre puede poseer fuera de sí mismo, de su vida y de su libertad”.

Los contenidos que integran el derecho de propiedad y que quedan amparados por la garantía de su inviolabilidad del art. 17, son:

a) El derecho de dominio y sus desmembraciones

b) Todos los bs. de una persona

c) Todos sus créditos

d) Los sueldos y honorarios

e) Las concesiones de uso sobre bienes del dominio público, como por ej.: el derecho a una sepultura

f) Las concesiones que reconocen como causa una delegación de la autoridad del estado a favor de particulares, como por ej.: empresas de ferrocarriles, etc.

g) La sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada.

h) Los derechos y las obligaciones emergentes de contratos

i) Los actos jurídicos de disposición y uso de la propiedad

j) Los derechos “adquiridos” e ingresados al patrimonio

k) Los efectos liberatorios del pago

l) Los derechos hereditarios

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