Exclusion De Clausula Patrimonio Familiar

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: JURISDICCION VOLUNTARIA

EXTINCION DE PATRIMONIO DE FAMILIAR

ASUNTO: SE PRESENTA DEMANDA

C. JUEZ DE LO FAMILIAR EN TURNO

P R E S E N T E.

JOSE LUIS SANTOYO ZEPEDA y YOLANDA NIEBLAS LOPEZ, mexicanos, casados bajo el régimen de sociedad legal, mayores de edad promoviendo por propio derecho y señalando como domicilio para escuchar y recibir todo tipo de notificaciones el despacho jurídico ubicado en calle Durango 119 entre Allende e Hidalgo, col centro de esta ciudad y autorizando para que intervengan en el presente juicio en nuestro nombre y representación en los amplios términos de los Artículos 71, 72 y 174 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Sonora a los C. LIC. JOEL ARIEL BARRERAS CAMPOY, GERMAN NUÑEZ DEL CASTILLO Y JESUS MANUEL LEAL GONZALEZ, para que puedan recibir todo tipo de notificaciones aún las de carácter personal y se imponga de los autos; ante Usted y con el debido respeto comparecemos para exponer:

Con fundamento en los artículos 907, fracción III, 908 y 911 del Código Civil para el Estado de Sonora, y del 836 al 847 del Código Local de Procedimientos Civiles, solicitamos su intervención con el objeto que se declare LA EXTINCIÓN DE LA CLÁUSULA DE PATRIMONIO FAMILIAR, la que se encuadra a efecto al bien inmueble de mi propiedad al que más adelante me refiero para lo cual manifestó lo siguiente:

H E C H O S

1.- Que los suscritos nos unimos en matrimonio el día 30 de Enero de 1986, bajo el régimen de sociedad legal en la Comisaria de Pueblo Yaqui Cajeme Sonora, cuya acta se encuentra inscrita en el registro del estado civil correspondiente y que durante nuestro matrimonio procreamos 4 hijos de nombres NAIHELI, YESSICA, PRISCILA Y KEREM, todos de apellidos SANTOYO NIEBLAS, los cuales todos son mayores de edad.

BIEN INMUEBLE. Consistente en:

Lote y construcción ubicado en lote 11, manzana 15, de la Colonia Félix Valdez, de Pueblo Yaqui, municipio de Cajeme del Estado de Sonora, México, con una superficie total de 176:00 M2, con las medidas y colindancias siguientes:

MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

NORTE: EN 8.00 MTS. CON LOTE 32.

SUR EN 8.00 MTS CON CALLE SIN NOMBRE.

ESTE EN 22.OO MTS CON LOTE 12.

OESTE EN 22.00 MTS CON LOTE 10.

Propiedad que fue adquirida, en fecha 14 de Octubre del 2011, lo cual se acredita con contrato privado, No.275, de fecha 14 de Octubre del 2011, expedido titulo de propiedad por el H Ayuntamiento de Cajeme Sonora, mismo que aparece inscrito en el Registro Publico de la Propiedad y De Comercio de esta ciudad, en la sección Registro inmobiliario, libro uno, numero de inscripción 217122, del volumen 12910. De fecha 11 e Julio del 2012, cuya copia certificada que se agrega al presente escrito, para que surta los efectos legales correspondientes.

2.- En el mencionado título, se establece que el inmueble queda afectado en patrimonio familiar, cláusula que se transcribe a continuación: “…EL INMUEBLE OBJETO DE ESTE ACTO JURÍDICO SE ENCUENTRA DESTINADO AL PATRIMONIO DE FAMILIA, EN BENEFICIO DE LA FAMILIA DE ADQUIRIENTE, POR LO QUE ES INALIENABLE Y NO PUEDE SER OBJETO DE EMBARGO NI GRAVAMEN ALGUNO, CONFORME LO QUE DISPONE EL CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE SONORA; DE LO CUAL DEBE TOMARSE NOTA AL HACERSE LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD…”.-

Dicha cláusula más que beneficiarme, en estos momentos me perjudica, ya que no puedo disponer de mi propiedad en forma libre y por lo tanto tengo la necesidad de solicitar a Usted C. Juez, se lleve a cabo la desafectación del patrimonio familiar.

3.- En virtud de lo anterior y debido a la necesidad que tenemos de vender el mencionado inmueble debido a que nos cambiamos de domicilio y es necesaria la venta tanto del INMUEBLE y con la finalidad de obtener un beneficio por medio dicha venta del bien antes citado y con el monto que se obtenga del mismo, pueda invertir dicho numerario en la ampliación y mejora del inmueble que se va a adquirir, aclarando que los hijos son MAYORES DE EDAD, tal y como se acredita con el análisis de las copias certificadas de sus actas de nacimiento que se anexan al presente escrito, manifiestan su CONSENTIMIENTO, de los antes solicitado, adhiriéndose y haciendo suya la solicitud, toda vez que les beneficia en su instrucción para sus futuros estudios profesionales, es por lo que solicitamos muy atentamente a sus señoría mediante resolución, que se dicte EXCLUYA Y EXTINGA EL PATRIMONIO de referencia del bien antes mencionado, por lo cual es necesario girar atento oficio al c. encargado del registro publico de la propiedad y de comercio, con domicilio conocido en esta ciudad, así como para que lleve acabo las anotaciones marginales correspondientes, de la exclusión del patrimonio del bien descrito y por ende la extinción del patrimonio de familia respecto al mismo.

El bien antes descrito, pretende venderlo a la persona que ofrezca mayor cantidad la cual desde luego no será

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