Finanzas teoría , práctica

TAREA 2

TEORÍA:

De acuerdo a los conceptos presentados, escriba la definición que corresponde, luego de estudiar el contenido del capítulo:

1. Arrendamiento: Es cuando existe dos parte en las cuales una de ellas cede a la otra el uso por cierto tiempo de un bien ya sea mueble o inmueble, paga por ello un monto establecido y firma un contrato donde se especifican las condiciones.

2. Arrendador: Es el dueño de lo que se renta.

3. Arrendamiento Financiero: Busca presentar un servicio financiero, más que vender el activo en arrendamiento.

4. Arrendamiento Operativo: Es empleado por empresas que se dedican a fabricar o a distribuir bienes con el fin de incentivar las ventas.

5. Leaseback: Se da cuando una persona o empresa tiene en propiedad un bien mueble o inmueble (es más común su uso para los bienes muebles) y necesitan disponibles de efectivo como capital de trabajo, por lo que procede a vender el bien mueble de la empresa.

PRACTICA FINANANCIENTO POR MEDIO DE LEASING

CAPÍTULO #2.

Se requiere lo siguiente:

1. ¿Calcule el ahorro en el pago de impuesto al tomar cualquier de las dos opciones en la adquisición de activos?

Diferencias en ISR 2015

Descripción financiamiento Bancario Arrendamiento Financiero Variación

Utilidades antes de impuesto Q. 453,060. 05 Q. 433, 069.15 Q19, 991.35

Impuesto del 25% Q 113,265. 13 Q. 108,267.29 Q. 4,997.84

Utilidad después de impuesto Q 339,795.38 Q. 324,801.86 Q 14,993.52

Diferencias en ISR 2016

Descripción financiamiento Bancario Arrendamiento Financiero Variación

Utilidades antes de impuesto Q. 486,254. 36 Q. 456, 547.99 Q 29, 706.37

Impuesto del 25% Q 121,563.59 Q. 114, 137.00 Q. 7,426.59

Utilidad después de impuesto Q 364, 690.7 Q. 324,410.99 Q. 22,279.78

Respuesta:

• En el año 2015. Se ahora un total de 4,997.84

• En el año 2016. Se ahorra un total de 7,426.59

2. ¿Qué beneficios tendría la adquisición de activos por medio de financiamiento bancario

- Abonos a capital para reducir la deuda y también aplica lo que es depreciación por bienes inmuebles

3. ¿Qué beneficios tendría la adquisición de activos por medio de arrendamiento o Leasing?

• Beneficios Fiscales

4. ¿Cuál opción recomendaría? Y ¿porque? La opción arrendamiento por medio financiamiento Bancario, ya que acá se pueden realizar pagos a capital y se aplica lo que es el descuento de bienes inmuebles por depreciación.

EJERCICIOS DEL CAPÍTULO #1, FACTORAJE FINANCIERO

CÁLCULO DEL MONTO DE RESERVA SIN IVA

VAOR DE LA FACTURA 168,000.00 1.12 150.000

(-) IVA 18,000.00

MONTO DE LA FACTURA SIN IVA 150, 000.00

RESERVA DEL 5% SOBRE EL VALOR DE LA FACTURA 7,500.00

BASE DEL CÁLCULO 142,500.00

PARA EL CÁLCULO

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